モップ解読住宅と共同サービス。 MOSFETトランジスタの動作原理、構造、主な特徴

アパート、または所有者の私有地のように、場所一般的な使用（入り口と隣接する領土）もメンテナンスと体系的な修理が必要です。所有者自身が責任を負います（これは、記事「住宅問題における責任 - 制限はどこにありますか？」で詳しく説明されています。法律は、居住者が選択した側からの援助と援助を規定しています管理会社. この記事では、家のメンテナンスのこの側面に関連する問題のいくつかを分析します。

誰が融資したの？

アパートの毎月の支払いでは、各所有者は自分のアパートの建物の費用項目である「共有エリアの保守と修理（MOP）」を支払う義務があります。料金はオーナー自身が承認しています。

MOS料金表に含まれる作品一覧

所有者が自宅の HOA または UK を管理する方法を選択した場合、MOP 料金表 (一般にピープルと呼ばれる) には、契約に記載されている作業とサービスのみが含まれます。さらに、法律はそれらの必要なリストを確立します。その主な位置をリストします。

1.技術面
- 生活の安全の確保: 居住者の生命と健康に対する脅威の排除。
- 緊急メンテナンス: 給水、熱供給、ガス供給、下水道、電力供給の住宅システムにおける事故のタイムリーな排除。
- 予防作業: 事故をなくすよりも、事故を防ぐ方が安上がりです。対策のセット:
-> 冷温水供給、ガス供給、暖房のパイプラインの特定とトラブルシューティング
-> 下水道フードの健康状態をチェックする
⇒排煙ダクト内の通風チェック
→電線の被覆の接地確認、電線の絶縁抵抗測定

2. 新しいシーズンの準備作業:
- 家の準備冬期:
→自宅でのエンジニアリングシステムの準備
-> ステッチドーマー窓、製品
→仕上げ装置の設置
等々。
- 家の準備夏期:
→強化中縦樋、膝、じょうご
-> 棟の補強、屋根の金属ライニング
→フルハウス設置
等々。

3.クリーニングと造園：
- 家の外と中:
-> 床の掃除と共有エリアのウェットクリーニング
-> 屋根裏部屋の掃除と地下
-> 休日に向けて家を準備する (ボーダー、ツリーの色付け、シンボルの配置など)
- クリーニング土地区画家の共有財産に含まれるもの：
→夏：掃き掃除
-> B 冬時間: 雪の移動と掃き出し
-> 芝生のゴミ取り、ゴミ箱の掃除
→造園工事隣接地: 植え付け、水やり、芝刈り
-> メンテナンス中庭エリア

4. アパートの建物を管理するためのサービス:
- 代金の回収住宅サービス：決済・現金サービス
- 共同資源の提供に関する義務の履行: 質と量の管理
- 市民登録
- 債務者への対処
- 自宅での技術文書の保管とメンテナンス

以下を追加します：私たちの市では、共同資源の提供に対する支払いは関連する組織に直接送られ、確立された合意に応じて、都市固形廃棄物（MSW）の収集と除去はMOS料金に含まれるか、課金されますそれを超える。

それで、来月支払い領収書を受け取ったので、「MOPの保守と修理」という1行の下にどれだけの作業と労力が隠されているかがわかります。

アートによると。ロシア連邦の住宅法第 39 条により、所有者は自分のアパート (部屋) やその他の物を適切な状態に保つ必要があります。一般住宅の修理を担当するのは、州の登録に合格し、ライセンスを取得した仲介会社です。 MOPとは何かを理解しましょうアパート共有財産との違い、メンテナンスの支払い方法、財産の安全性と修理の責任者は誰か。

集合住宅では、集合住宅と非居住施設、そこに住むすべての人が利用（訪問、滞在）できる場所があります。明らかに、略語 MOS の解読は非常に簡単です。これらは公共スペースです。ただし、この特定の概念の定義が含まれている法律行為は 1 つもないことを強調しておく必要があります。これは、2003 年 9 月 27 日のロシア連邦ゴストロイ令第 170 号の第 1.8 節「規則と規則の承認について」でのみ言及されています。技術的な操作住宅ストック」、残りは「共有財産」の概念を含むアパート.

ロシア連邦の民法第 289 条では、集合住宅 (MKD) のアパートの所有者は、それとともに、住宅の共有財産の所有権の一部も所有していると述べています (第 290 条)。第36条住宅コード RF には、含まれているもののリストが含まれています。より詳細な内容は、2006 年 8 月 13 日のロシア連邦政府令第 491 号 (2018 年 9 月 13 日の最終版) に示されています。

公共スペースはどうなる

そのような物件の構成は、テナント自身、地方自治体が決定する権利を有します。 MKD管理規約に詳しく規定されています。以下は、集合住宅の MOP に含まれる資産の主なリストです (ロシア連邦政府令第 491 号の第 1 節に従って):

補助目的または家のメンテナンスを目的とした施設。
屋根、耐荷重構造;
MKDの機能を保証する機械的、電気的、加熱装置;
家がある土地。
居住用建物に隣接する地域。
エンジニアリングコミュニケーション;
共用カウンターおよびその他の財産。

エントランスの照明、踊り場の暖房、付帯施設も MOS に属し、支払いは居住者の費用で行われ、管理組織によって適切な状態に維持されます。すべての作業は、総会で承認された確立された関税に従って行われます。通常、それらは地域レベルで動作するものよりも低くありません。

アパートの家庭用照明は、アパートおよび非住宅施設の所有者の費用で支払われます。居住者の要求に応じて、技術的な実現可能性を条件として、省エネランプ自動制御とモーションセンサー付き。

階段、エレベーター、廊下、地下室、屋根裏には、少なくとも 20 ルクスの照明が必要です。床から少なくとも 2 m の高さで MKD の入り口への入り口の上に、少なくとも 6 ルクスの明るさのランプを必ず設置する必要があります。そのような規則は s によって管理されます。 5.4-5.6 2010 年 6 月 10 日付けの主任衛生医師の法令 (照明に関する要件を確立する SanPiN、2.1.2.2645-10)。

マンションの入居者の権利と義務

それらは MKD 管理契約に詳述されています。居住者は次のことができます。

不動産の購入とともに、共有財産の一部の所有権を取得すること。株式は現物で割り当てられません。
管理組織の作業を管理し、修理の品質をチェックします。
共有財産に対する未払いの金額に異議を唱える。
合意により、それを貸し出し、MKD を適切な状態に維持するために収益を振り向けます。

賃借人が支払う必要がある公益事業、共有財産の維持および計量装置の設置を含む。彼らはまた、共有エリア、その他の施設、および家の技術インフラストラクチャの要素を管理する必要があります。

いくつかの機能

まとめ

共同住宅の維持管理は入居者の責任です。全て土木工事所定の日付または必要に応じて、刑法または HOA によって実行されます。所有者は、MKD の共有財産の維持に定期的に貢献する必要があります。管理組織との紛争は、現在の法律で規定されている方法で解決されます。

家の定期的なウェットクリーニングは、住民の健康と正常な幸福を保証します。誰もがこれをよく知っていて理解しているようですが、床を洗うのが好きな人はいませんが、主な理由これは、多くの家庭でまだ使用されている昔ながらの在庫です。しかし、家庭用品のメーカーは、不気味な床布であるモップの優れた代替品を長い間提供してきました。今日は、モップとは何か、モップの種類と、湿式および乾式クリーニングに使用される従来のアイテムよりも優れている点について説明します。

彼女のためのモップまたはノズル？

まず、外国語の誤解による混乱を解消する必要があります。私たちがモップと呼んでいた現代の清掃用具は、専門家の間ではフラッダーと呼ばれています。これは、床、壁、ガラス面を掃除するためのフラットホルダーを備えたモップに与えられた定義です。モップとは？この用語は、通常、フラッダーに取り付けられているノズルと呼ばれます。それでも英単語翻訳が「モップ」のように聞こえるモップには、他の意味はありません。私たちの言語では、モップではなく、その要素のみを意味するのが通例です。

確かに、このような混乱は、私たちの国の住民にとって少し風変わりな別のタイプのモップがあるという事実のために発生しました-これは、長いねじれたロープで作られた棒とノズルからなる目録です。このような掃除用具はモップモップと呼ばれる。住民西洋諸国それらは十数年以上使用されてきましたが、一般的な主婦の日常生活だけでなく、清掃サービスを提供する専門家の作業機器としても一般的です。もう少し詳しく、これらすべての洗浄装置の種類をより詳細に理解し、それらの主な違いと機能についても説明します。

一般的に、私たちはすでにこの質問に答えているので、掃除のための家庭用在庫についてより深く話し始めることができます. モップは改良されたフロアモップです。通常、ぼろはこれらのニーズに使用されます-古いタオル、衣服など、時には-特別なマイクロファイバーの床布。しかし、そのようなぼろは常にモップから滑り落ちようとし、常に水を十分に吸収するとは限らず、床に汚れを残すことが多いため、どちらも使用するのにあまり便利ではありません。

それどころか、モップは特別なデザインの雑巾です。一枚の織物のようには見えないので、ぼろとは言えません。モップの表面は、長くて太い繊維で構成されています。これらはねじれたコードであり、折り畳まれて連続したらせん状のループになることもあれば、途中でカットされることもあります。このようなノズルの製造には、いくつかの種類の材料が使用されますが、ほとんどの場合、綿、アクリル、またはマイクロファイバーです。

フラッダーの種類

まず第一に、現代のモップはフラットと絞り機構に分かれています。後者は、強力なハンドルにレリーフ面が取り付けられたフォームローラーです。このようなモップのベースは、金属またはプラスチックにすることができます。泡スポンジの余分な液体は、特別な絞り機構を使用して除去されます。それは非常に簡単に配置されています-モップの下部にハンドルがあり、持ち上げると、ローラーの全長に沿ってローラーを包み込み、水を絞り出す2つのスラットを動かします。したがって、モップを掛けている間も手は乾いた清潔な状態に保たれ、クリーニングプロセスはより簡単かつ迅速になります。プラスチック製のモップは、金属製のモップよりも大幅に安価になる傾向がありますが、高価なアルミ製のモップほど耐久性はありません。

フラットモップの配置は少し異なります。それらはプラスチック製と金属製の場合もあり、デバイスのハンドルは通常伸縮式であり（必要に応じて伸ばすことができます）、ホルダーの機能は異なります。

ロータリー;
静的。

そして形式で：

長方形;
三角;
台形。

そして目的のために：

ウェットクリーニング用;
ドライクリーニング用。

モップは、スレッド、ポケット、またはストラップでフローターに取り付けることができます。ネジ接続ロープモップで使用。

モップの種類

モップとは何ですか、私たちはすでに知っています。次に、それらがどのように異なるかを理解しましょう他の種類. すでに述べたように、モップのアタッチメントはロープにすることができます。この場合、水をよく吸収し、絞るのが簡単な柔らかい綿のべん毛が、ホルダースティックにねじ込まれたネジ付きのプラスチックマウントに束にまとめられています。このようなモップは非常に使いやすく、アパートの最も届きにくいコーナーを簡単に洗うことができます。また、洗浄要素自体が連続したシートではなく、たくさんのロープであるため、隙間の汚れ、タイル間の継ぎ目、敷居の汚れにうまく対応します。

フラットモップのモップは長方形と台形で、三角形のラグはあまり一般的ではありません。コーナーを洗うために特別に設計されています。テクスチャによると、モップも同じではありません。絨毛の厚さと長さが異なる場合があります。多くの場合、メーカーはノズルの製造中に材料を組み合わせます。たとえば、モップが重い汚れをすばやく簡単に掃除できるようにいくつかの要素をゴム引きしたり、ほこりを引き付けるアクリル繊維をそれらに追加したりします。モップのサイズは、フローターのサイズに応じて選択されます。通常、すべてのメーカーが自社製品を標準化し、長さ 35 ～ 100 cm のモップヘッドを製造しています。

何を我慢するか

直接掃除するモップだけでなく、モップ自体も正しく選択できることが重要です。原則として、ノズルは時間の経過とともに摩耗し、綿の繊維が「洗い流され」て細くなります。これにより、表面から汚れを取り除くことができなくなります。頻繁に使用される合成モップも、あまり耐久性がありません。ただし、雑巾がすり減った場合、これはモップ全体を取り除く理由ではなく、モップを交換して、古いヒラメとスティックホルダー (キュースティックとも呼ばれます) を残します。

スティックを節約する価値はありません。最も安いモデルを購入すると、数年間忠実に機能する可能性は低くなります。ほとんどの場合、モップにわずかに強い圧力をかけると、モップが曲がったり壊れたりして、在庫が使用できなくなります。したがって、アルミニウムまたは高品質のプラスチックスティックを購入するのが最善です。一部のメーカーは、マルチカラーのマーカーを備えたモデルを提供しています。これは、在庫に混乱しないようにするのに役立ちます。これは、住宅やユーティリティの部屋をさまざまな雑巾で掃除する人にとって特に重要です。

ラグケアのルール

モップがホステスにできるだけ長く奉仕するためには、モップを適切に保管する必要があります。だから、リンガーモップでフォームローラー通常、水の入ったバケツに保管されます。これにより、多孔質スポンジが乾燥して崩れるのを防ぎます。発泡ゴムが硬化すると、弾力性としなやかさを取り戻すために長時間水中に放置する必要があります。

一方、フラットモップは、使用後はよく洗い、捨てずによく乾かしてください。そうしないと、繊維が腐って使用できなくなります。モップを濡らしたままにしわくちゃにして保管することが多く、バケツに入れても空気がないとすぐにモップが付着します。悪臭、クリーニング後は屋内に保管されます。

追加の洗浄装置

モップだけでなく、専用のバケツを使用することで、清掃が容易になります。丸いロープノズルの場合、球状の「水切り」を備えた容器があり、これを使用すると、布を絞るのがはるかに簡単かつ迅速になります。このようなバケツは2つのコンパートメントに分かれています.1つ目はモップを浸すように設計されており、反対側では余分な水が絞り出されます。

長方形のフラットモップの場合は、専用の容器も用意する必要があります。特殊な形状で、フローターのサイズに適合する必要があります。

モップメーカー

バイヤーの幅広いアクセスでは、原則として、中国の製品が提示されます。それらは安価で、通常200〜350ルーブルの範囲です。国内およびヨーロッパのモップはより高価です。一部のモデルの価格は 1,000 ルーブル以上です。このような機器は家の中で1か月以上、さらには1年以上持続するため、このような高額な費用は完全に正当化されます。バイヤーの間で最も人気があるのは、Spontex、VILAND、Vileda Professional、APE などを含むイタリア、ドイツ、ポーランドのメーカーの製品です。

多くの人は、MOS の支払いを示す領収書を受け取ります。

MOPとは何ですか？

これについては、この記事で説明します。

建設におけるMOPとは

コンセプトは「よく訪れる場所」。

これらは、一般的な使用、つまり絶対にすべての人が利用できる場所です。

そのような場所は家の居住者の所有物です。同意を得ずに販売することはできません。ただし、部外者は住民の同意なしにそれらを使用できます。

たとえば、ゲストは雨天時に家のポーチの下に立ったり、駐車場に車を置いたりすることができます。

これらの場所の目的は人々の快適さです。そのような場所で仕上げが行われることはめったにありません。彼らの外見は人間にとってまったく重要ではありません。

一部の人々はそのような場所を恐れていることに注意してください。これは、屋上での事故から玄関での強盗事件まで、事件が非常に頻繁に発生するためです。

MOPリスト

そのような場所の種類:

階段とエレベーター。
収納廊下。たとえば、ベビーカー。
屋根裏。
家の地下にあるガレージ。
ボイラー室。
フェンス。
屋根。
手すり。
ポーチ。
エントランス内の照明または暖房。
ヤード。おそらく、子供や運動場。
アパートの暖房に使われるライザー。
汎用バルブまたはタップ。
入口のゴミパイプ。
ケーブルテレビやインターネットに接続するために必要なシステム。
喫煙専用エリア。
駐車場。
一般的な使用のための機器。たとえば、一般的なポンプやツールです。
地下。常に一般的であるとは限りません。地下へのアクセスが閉鎖されている場合があり、鍵は特定の人. ゲストは訪問できません。
家の近くのライト付きの柱。

記載されているすべての施設またはアイテムは、家の居住者とそのゲストができるだけ快適に感じるために必要です。

お役立ち情報:一部の建物では、新しい略語「KUI」の看板を見つけるのがおしゃれです。これは、機器を洗浄するためのパントリーにすぎません。

結論

実は、略語のMOPは「床を掃除してモップ掛けするための雑巾」と読み解くこともできます。そして「下級サービス要員」としても。これらは、特定の機能を実行する従業員です。

共用エリアの清掃基準が満たされていない場合の対処方法を説明したビデオをご覧ください。

言葉 モップ英語由来 モップ」、翻訳ではモップを意味します。ただし、ロシア語では、モップという言葉は洗浄ノズル、または簡単に言えば、モップホルダーまたはフローターに装着された床を洗うための雑巾を意味します。「モップ」という概念そのものは、清掃員の専門用語では使用されません。「ソビエト」モップは金属製または木製のハンドルで、ぼろが巻かれているか、キャンバスで縫われた生地を切り取ったぼろで固定されています。床を洗うための最新のモップは折りたたみ可能で、3 つのコンポーネントで構成されています。

レバー普通にアルミ。また、ステンレス鋼、木材、ガラス繊維、プラスチックでできています。ハンドルの端には、ラッチまたはスレッド用の穴があります。

モップホルダーまたはフローター. 通常、耐衝撃性プラスチックで作られています。ヒンジ付きロックでハンドルに取り付けられているか、ねじ山にねじ込まれています。最も一般的なホルダーの 2 つのタイプは、クリップオンホルダー (ケンタッキータイプのロープモップと切り取り不織布ラグに適しています) とフラットホルダーです。さまざまな種類モップマウントについては、以下で説明します。フラッダーという用語は、一般的にフラットモップヘッドを備えたモップに適用されます。
モップ。モップの目的に応じて、綿、マイクロファイバー（マイクロファイバー）、またはいくつかの添加剤を含む材料の組み合わせで作られています。

布切れではなく、最初に登場した特別なモップが考慮されます ロープヌードルモップケンタッキータイプ。それらは、15 世紀に征服者によって船のデッキを洗うために最初に使用されました。ロープモップは安価ですが、非常に使いにくく、効果がありません。実際、泥を海に投げ込むことができる場合、船の甲板で許容できる泥を運びます。 25〜50平方cmのロープモップでの接触スポット（床を押して洗うモップの付け根の場所）。フラットモップフローターは、力がフローターのベース領域全体に分散されるため、10 倍の接触パッチがあります。

乾いた床の掃除に使用繊維を織り込んだコットンモップ。マイクロファイバードライクリーニングモップは、ほこりを引き寄せるのに優れていますが、水分を吸収しないため、スクラバードライヤーと交差させてはなりません. 車のトレイルに沿ってそのようなモップを通過した後、すべてのゴミが交差点に残ります。幅60～100cmのモップ付きモップを掃除機の前に押し込みます。綿は水分を完全に吸収し、枝編み細工の構造が破片を集めて一掃し、ドライクリーニングの後、綿のモップを掃除機で吸い取ります。ウェットクリーニングには、特に綿のモップが使用されます汚い仕事、なぜならそれはすぐに消耗し、悪臭を放ちます。同時に、モップ用モップ糸の特殊な織り方により、掃除と洗浄を同時に行うことができます。

毎日の濡れた床の掃除に原則として、マイクロファイバークリーニングノズルが使用されます。それらはより耐久性があり、腐りません。長さ約15 mmのマイクロファイバーを使用したマイクロファイバーモップは普遍的であり、玄関エリアの後の床の洗浄に頻繁に使用されます. マイクロファイバーを組み合わせた高さのマイクロファイバーモップは、タイルの洗浄に使用されます（継ぎ目をよく洗浄します）。 7 mm 未満のマイクロファイバーを使用したモップは、床を拭いて乾かしたり、ラミネートや寄せ木細工などの湿気を必要とする床を洗ったりするために使用されます。モップ付きのモップを使用したウェットクリーニングは、Z パスに沿ってモップを移動しながら後方に移動します。