水道メーターを取り外します。温水メーターと冷水メーターの交換：イベントはいつ必要ですか?

水道メーターの交換 — メーターがテストに合格していない（またはこれらの機器の耐用年数が切れている）人にとっては必須の手順です。誰がプロデュースすべきか 水道メーターの交換、国民が自分でこれを行うことができますか？

水道メーターはいつ交換する必要がありますか?

水道メーターを含む各 IMU (個別計量装置) について、メーカーは次のように設定します。一定期間、その間、測定の精度とデバイスの技術的保守性が保証されます。この期間は、IPU および水道メーターの技術パスポートに反映されています。

4 年 - 配管内で使用した場合。お湯;
6 年 - 冷水供給ラインで使用した場合。

最初のケースで期間が短縮されるのは、SanPiN 2.1.4.2496-09 によれば、熱水の温度は少なくとも 60 ℃ でなければならないという事実によるものです。この温度では、水はかなり化学的に攻撃的な環境になり、その結果、腐食が増加し、メーターの可動部品の摩耗が増加します。

この期間が経過すると、測定器の検証、つまり測定精度と装置の技術的保守性の実験室管理が必要になります。ただし、これには多くの時間 (研究室の作業量にもよりますが、通常は少なくとも 2 週間かかります) と支払いが必要となるため、古いメーターを校正するよりも新しいメーターを購入した方が簡単な場合があります。

所有者またはテナントはアパートの水道メーターをどのように交換できますか?

多くの人が疑問を抱いています。メーターの交換はいったい誰が担当するべきなのでしょうか? 民営化または購入されたアパートでは、この責任が完全に所有者にあることは明らかですが、市営アパートに住んでいる人はどうなるでしょうか？

によると標準契約住宅の社会的賃貸借（2005年にロシア連邦政府の政令で承認）、実施義務現在の修理完全に雇用主にあります。サブによると。本契約の「e」条項 4 によれば、かかる修理の対象には、冷温水供給システムを含むアパートのエンジニアリング設備が含まれます。

ただし、この協定は承認されていますが、標準的な協定であり、地方自治体によって変更される可能性があることを覚えておく必要があります。その結果、一部の地域では、資金が許せば地方予算でメーターの交換を行うことができます。

さらに、アートにはルールがあります。 13 連邦法「エネルギーの節約とエネルギー効率の向上について...」に従って、建物の所有者は計測装置を設置する必要があります。しかし、実際には、その解釈は 2 つあります。この義務は、アパートに設置された IPU に適用されるのでしょうか、それとも、平均水消費量が決定される測定値に基づいて共用メーターにのみ適用されるのでしょうか。まだ合意は得られていない。

水道メーターの交換は自分でできるのでしょうか？

アパートの住人がメーターを交換することにしたとします。これは自分で行うことができますか、それとも関連する住宅部門、管理会社、貿易会社、その他の組織の配管工に連絡する必要がありますか?

いずれの場合も、設置を調整する必要があります。結局のところ、メーターを設置するには、ライザーを介して水を止める必要がある場合があります。これは、家とその機器を運営する組織の許可がある場合にのみ行われます。したがって、メーター自体を交換する前に、この問題に関する住宅部門の管理者の立場を確認することをお勧めします。専門家に作業を依頼する必要があると主張する場合は、議論しないほうがよいでしょう（これは、設置の正しさに関して意見の相違があった場合に、特定の切り札を与えることにもなります）。いずれの場合でも、初めてメーターを取り付ける場合は専門家が行う必要があります。

同時に、この法律は国民自身によるメーターの設置を禁止していません。すでにカウンターのスペースが用意されている場合は確保してください新しいデバイス給水ラインへの接続は非常に簡単で、モンキーレンチの持ち方とシーラントの使い方を知っている人であれば誰でも操作できます。ただし、設置が完了した後、居住者は住宅局の代表者に電話する必要があります。彼は設置された装置を検査し、IPUの技術パスポートにマークを付け、メーターを封印する必要があります。この時点から交換手順が完了し、測定値を記録し、それに基づいて支払いを行うことができます。

温水または冷水のメーターを設置すると、実際に消費した水の料金を支払い、出費を抑えることができるため、予算が大幅に節約されます。また、たとえばお湯の立方体 1 個のコストを考慮すると、特に計量装置が 1 年以上持続するため、大幅な節約になります。それでも様々な理由（校正間隔の終了または故障）それらは削除する必要があります。この場合、給湯メーターを自分で交換するのも節約方法です。

承認

給湯器を交換する時期が来たら、誰が作業を行うかを決める必要があります。技術的には、この操作は簡単で、ほとんどすべての人が自分で実行できます。ただし、まず、この問題を計測デバイスを担当する組織と調整する必要があります。これは、管理会社 (住宅事務所または住宅部門) または給湯を供給する熱供給組織である可能性があります。これらのデバイスは彼女によって封印されているため、少なくとも封印を外す許可を得るために彼女に連絡する必要があります。同時にメーターを自分で交換できるかどうかも調べてください。一部の組織は、消費者が参加せずにそのような作業を実行することを断固として禁止しています。これは、組織の予算を満たすことによって決定されます (サービスは有料です)。

すべての手続きが完了し、封印を解除するための証明書が発行され、自分で作業を行うことが許可されたら、メーターを交換する方法を考えてみましょう。

当然のことですが、メーターを購入する必要があるため、新しいメーターを選択する際には責任を持って行う必要があります。ご購入の際は、メーターパスポートに正しく記入し、販売日と販売店のスタンプを押してください。工場出荷時の状態を確認した日付に注意してください。そこに刻印された日付から購入の瞬間までは 1 年以内に経過してください。パッケージもチェックしてください。通常、ユニオンナットとガスケットのセットがメーターと一緒に販売されています。どのような品質と価格のデバイスを購入するかはあなた次第です。より長持ちするため、より高品質の水道メーターを購入することをお勧めします。ただし、お住まいの地域の水質があまり良くない場合は、平均的な品質のデバイスで十分です。

逆止弁とフィルター大掃除の交換も必要になりますので、同時に購入してください（水道メーター、逆止弁、フィルターの出口径が一致している必要があるので忘れずに）。

次に準備するのは必要な道具: 調整可能なレンチとガスレンチ。必要な直径（アパートの水道メーターの場合は0.5インチ、民家の場合は4分の3インチ）のシリコンガスケットを追加購入することをお勧めします。これは、メーターと一緒に販売されているガスケットが通常パロナイトであるためです。すぐに摩耗してフィッティングに固着してしまうため、ナットを緩めるのが困難になります。シリコンガスケットは長持ちします。

メーターを取り外す前に、温水と冷水の両方を止める必要があります。実際には、冷水供給システム内の圧力が非常に高く、温水供給システムに水を押し込む可能性が高いということです。このため、高温になったパイプラインから水が漏れる可能性があります。したがって、水は特別なバルブを使用してアパートまたは家の入り口で遮断されます。何もない場合は、そのようなサービスの提供について住宅局（住宅部門）と交渉する必要があります。おそらく、このサービスは有料です。時間と曜日は調整する必要があります。

シーケンス

すべての準備が完了したら、デバイスの直接交換に進むことができます。ご家庭の水道から残り水を排水するには、蛇口を開けて水の流れが止まるまで待ちます。次に、モンキーレンチを使用してユニオンナットを緩めます。ナットを緩めるのが難しい場合は、ガスレンチを使用して、出口領域のハウジングの金属部分をつかんで水道メーターを固定できます。この場合、モンキレンチは反時計回りに、ガスレンチは時計回りに動きます。このように力を加えると、固着したナットを緩めやすくなります。これが失敗した場合は、ナットを直火で加熱してから緩める必要があります。

フィルターやバルブの交換が必要な場合は、それらも分解します。これらのコンポーネントを変更しない場合は、ネジの巻線を交換するために、焼きなまし後にネジを外す必要がある可能性が高くなります。

解体が完了したら、新しい水道メーターの設置作業を進めていきます。バルブの後に粗いフィルターをねじ込み、パイプ（水道メーターの後ろ）に逆止弁をねじ込みます。糸にはFUMテープまたは亜麻があらかじめ巻かれています。次に、ユニオンナットを使用して継手をバルブとフィルターにねじ込みます。この後、水道メーターを取り付けます。装置を本体で保持しながら、ユニオンナットを手で締め、モンキーレンチで1回転押します。そして最後のアクション- 水を入れます。接合部分に水滴がついた場合は、レンチでナットを少し締めるだけで済みます。他の接合部に漏れがある場合は、すべてのネジを緩めて再度巻き直す必要があります。

試運転

交換後はメーターを密閉する必要があります。これを行うには、関連組織の代表者に電話してください。印鑑を押して運用受理証明書を作成する。

ビデオ

アパートの給湯器を素早く交換する方法をご覧ください。

給湯器を交換する必要がある場合は、最小限の技術スキルがあれば自分でこの操作を実行できます。さらに、法的な微妙な点をいくつか学ぶ必要があります。そうしないと、給湯器の購入や交換に無駄にお金を費やす可能性があります。

給湯器の交換時期はいつ頃でしょうか？

温水用消費量メーター冷水今ではほぼすべてのアパートに彼らがいます。ロシアの大都市の立法機関はすでに、共同水道メーターだけでなく個別の水道メーターの設置を義務付ける法律を採択している。これらのデバイスは時々交換する必要があります。しかし、どのくらいの頻度で、どのような根拠で?

市内の住宅の玄関の壁は文字通り、水道メーターの交換や設置の広告でいっぱいです。設置会社の広告が街角の至る所で目につき、新聞に掲載され、ラジオやテレビから聞こえてきます。どの業者も、水道メーターの点検や交換のサービスを粘り強く提供しています。

時々広告水道団体や管理会社の公式レターヘッドに似ています。一般の都市居住者にとって、当局の正当な要求と迷惑な広告キャンペーンを区別するのは非常に困難です。広告チラシでの主張の 1 つは、使用した水に対して平均料金を請求することです。アパート「間違ったモデル」のメーターをお持ちの場合に備えて。

ただし、お金を支払う前に、サービス部門、現地の法律を注意深く調べてください。給湯器は交換しなくても長期間使用できる可能性があります。

校正間隔

ほんの数年前、我が国の首都では、水道メーターの強制校正間隔が廃止されました。

この決定がなされる前は、冷水メーターは 4 年に 1 回、温水メーターは 5 年に 1 回再検査する必要がありましたが、現在はこの制限が解除されています。ちなみに、サードパーティ会社でメーターをチェックする手順には900〜1.6千ルーブルの費用がかかる場合があり、これは新しい制御装置の設置価格と一致する場合があります。サービス会社は国民に自社のサービスを確実に利用してもらうために、さまざまな策略を講じた。

しかし、制御装置の使用を規制する政令（平成16年2月10日付け第821号）が変更された。これで、メーターは故障するまで検証なしでアパートでも動作できるようになりました。

したがって、水道メーターの強制検証を求める管理会社（少なくともモスクワ）の代表者の要求には法的根拠がない。いずれにせよ、これはまさにモスクワ検察局が考えていることだ。

テクニカルパスポートに基づく労働条件

ただし、メーターのテクニカルパスポートを見ると、そこに何らかの校正間隔が記載されていることがわかります。一部のサービス会社は、テクニカルパスポートに示されている条件に従ってメーターの交換と検証を行うためにサービスを購入する必要性を正当化しています。

水道メーターの技術資料には、点検間隔が全く記載されていないものもあります。これは、温水メーターと冷水メーターの両方が、故障するか完全に嘘をつくまで、家の中で安全に動作できることを明確に示しています。

カウンターが嘘をついている場合

カウンターが「嘘をついている」という事実を記録するには、一定の手続きを踏む必要もあります。水道組織 (Mosvodokanal など) の代表者は、水の消費量に関するデータと、アパートや家の所有者から提供された情報との間に不一致があることに気づく場合があります。この場合、送信されたデータの信頼性のチェック、または水道メーター自体のチェックを開始できます。

まず、水道組織は法律を作成し、その内容について家またはアパートの所有者に通知する必要があります。そして、「配管工」と「所有者」の相互合意によってのみ、水道メーターの測定値の信頼性を検証できます。

装置の測定誤差がテクニカルパスポートに指定されている誤差を超えない場合、給水組織の代表者は家に帰り、ユーザーはメーターの使用を続けます。正常に動作しているデバイスの交換を強制することはできません。

したがって、給湯器の水道メーターを交換する必要があるのは、メーターが故障した場合、または表示されたデータに明らかな矛盾がある場合であり、給水組織の代表者があなたと一緒にメーターの「嘘」を記録した後でのみです。。

水道メーターが壊れるのはなぜですか？

温水メーターと冷水メーターが使用できなくなる主な理由は 2 つあります。

パイプライン内の不十分な水質から。通常、目の粗いフィルターが水道メーターの前に設置されているにもかかわらず、時間の経過とともに目詰まりし、蓄積した沈殿物がフィルターから落ちて水に入り始めます。内部機構カウンター。メーターの内部には、軸を中心に回転するインペラー（羽根のある車輪）があります。回転部に異物が入ると故障の原因となります。
不正な介入によるもの。アパートや一戸建ての所有者の多くは、管理会社を騙して「お金を節約」したいと考えて、さまざまな違法な「トリック」に訴えます。これを行うには、水道メーターに磁石が取り付けられ、ビーズの付いた釣り糸がその機構に挿入され、針が挿入されます。水道メーターは、このような介入の種類によっては耐えられない場合があります。

給湯器のメーターを交換する方法。アルゴリズム

ステップ1。水道事業者（地域の水道組織）の代表者に電話し、同席のもとでメーター交換作業の報告書を作成してください。この行為には、以前のシールの安全性の記録と装置の解体が含まれなければなりません。

ステップ2。止水栓を閉め、給水系統に水が流れ込んでいないことを確認してください。

ステップ3。調整可能なサイズまたは適切なサイズを使用するレンチ、ナットを 1 つずつ緩め、給湯メーターを所定の位置に固定します。

動作中、ナットが「固着」する可能性があり、それを緩めるのに多大な労力が必要になります。最も先進的なケースでは、水道メーターを固定している「固着した」ナットを溶接によって切断する必要があります。この場合、専門家の助けなしにはできません。メーターを取り外します。

ステップ4。掃除内面メーターの設置場所に隣接する水道管。ガスケットの状態を確認してください。

ステップ5。検証のためにメーターを使用する場合は、古いデバイスの代わりに、メーターパイプのねじ山に対応する雄ねじを備えた真っ直ぐな交換用パイプを挿入します。故障したメーターを交換して新しいメーターを取り付ける場合は、配管接続部に装置を取り付けます。

設置できるメーターのモデルは、信頼できる測定器として州の登録を通過したもの、および水道組織によって承認されたもののみであることに注意してください。

結合された要素の間にゴム（または、くっつかないシリコン）を配置することを忘れないでください。金属パイプ) ガスケット、およびねじ接続シールテープで封をします。

ステップ6。固定ナットを締め付けます（水道メーター本体を手で押さえながら、1個ずつ0.5～1回転）。

ステップ7水を流し、新しい接続に漏れがないか確認します。必要に応じて、固定ナットを少し締めるか、シールテープをもう一枚追加します。

水道メーターを交換するときは、フィルターの掃除とすすぎを同時に行うのが賢明です流れる水。運転中に、穴の開いたシリンダーが沈殿物で詰まります。

給湯器を自分で交換した場合（既存の水道メーターでは原則として認められています）規制文書) の場合は、このデバイスを自分で登録する必要があります。

給湯器を新規登録する

あなたの目標は、管理会社または水道組織から作業完了証明書とメーターの稼働許可証明書を受け取ることです。これを行うには、次のドキュメントのパッケージを収集する必要があります。

水道メーターのテクニカルパスポート（この文書は装置の購入時に取得されます）。
装置の動作テストの証明書 (この文書を入手するには、水道事業の代表者に電話する必要があります)。

水道事業の担当者が新しいメーターを封印し、その後、装置は使用に適していると見なされます。

管理会社を通じて給湯メーターを交換します

給湯器を自分で交換したくない、または交換できない場合は、これを行う義務がある組織（管理会社）に連絡するのが理にかなっています。

ステップ1。管理会社またはサービス機関に申請を行います。第三者組織に連絡する場合は、必ずその企業の代表者にこの種の作業を実行するためのライセンスを依頼してください。修理作業。そうしないと、「証明書を持って」専門家に電話するのに再びお金を払わなければならない可能性があります。認可を受けた組織の資格のあるマスターが、作業見積もりを含む契約書を提供します。必要な作業そして機材構成。

ステップ2。通常、職人は設置が承認されたメーターのモデルを提供できます。しかし、あなたが自分で価格をチェックし、同様のモデルをメーカーから直接購入することを止める人は誰もいません。ディーラーやメーカーのメーターの価格は大幅に安くなる場合があります。

ステップ3。メーター交換の作業時期を打ち合わせます。システムのパイプラインの状態によっては、メーターの交換には 30 分から数日かかる場合があります (溶接作業が必要な場合)。

ステップ4。水道事業者の立会いのもと、メーターが正しく設置されているか確認してください。専門家が封印を行い、実施した作業に対する受入証明書を発行します。その後、機器の証明書と技術パスポートを持って、水道料金を支払う組織の代表事務所に行きます。これは、管理会社、水道事業、または単一の決済センターである可能性があります。

メーターの交換プロセスについては、トレーニングビデオで詳しく学ぶことができます。

水道メーターの耐用年数が終了したこと、水の硬度の上昇またはMKDシステムの圧力の不安定による故障、これらすべてがアパートのメーターを交換する理由です。場合によっては、世帯主は計量学的検証の代わりに、新しい水道メーターを設置することを好みます。

このような状況では、消費者は再び次のような疑問に直面します。

どのメーターモデルを優先するか。
設置作業の連絡先。

個人的な領域で実行されるタスクは、実行者の不謹慎な態度に遭遇しないように、顧客に明確でなければなりません。したがって、少なくとも一般的な水道メーターの交換手順を知っておく必要があります。

アパートの水道メーターを交換するためのルール

消費された資源の料金に関する決議の最新版では、報告期間中の水の消費量を規制当局に通知しない住宅所有者の場合、消費コストは過去数か月の平均値として計算されます。水道メーターのデータが 2 か月以上提供されない場合は、居住者ごとの使用量基準に増加係数を加えたものに基づいて計算されます。

法を遵守する消費者は、水道メーターの交換手続きなどのイベントを冷静かつ思慮深く実行できます。主なことは、推奨期限を守ることです。

水道メーターの選択

水流を測定する装置の一般的なモデルはベーン式水道メーターです。シンプルな仕組み液体の計数と結果のデジタル視覚化が、低コストと設置の容易さと相まって、この流量計は市場記録保持者となりました。さらに、機器の測定値を遠隔から読み取るためのセンサーを設計に組み込むことができます。

管理会社が近い将来、リモートでのデータ収集方法に切り替えることを計画している場合は、パルスまたは無線出力を備えたデバイスを選択する必要があります。他の場合には、未使用の機能を備えた水道メーターを過剰に支払って購入する価値はありません。さらに、アパートの水道メーターを高度な技術を備えたデバイスに交換し、データ収集システムに組み込む方法がわからない場合。

水道メーターの設置業者を選ぶ

当社では、機器もサービス料金に必ず含まれております。国内メーカー・輸入メーカーの遠隔検針機能付き水道メーターや簡易水道メーターを取り揃えております。都市エンジニアリングネットワークにおける長年の経験を活かし、高品質なサービスを提供します。

住宅用計量装置の設置サービス会社は、建設業界での経験と、流量計の設置または解体方法を正確に知っている有資格者を必要とします。ほとんどの場合、住宅所有者は提案されたリストから請負業者を選択しようとします。管理会社。もちろん、消費者はアパートの水道メーターを自分で交換する方法を考えることができます。

アパートの水道メーター交換の手順

消費者が古い装置をより高度なモデルに交換するどのような方法を選択するにしても、消費者はまず第一に、地方自治体または市の給水組織にその意向を通知する必要があります。リソースを発行している会社の代表者の立ち会いのもと、次のことが行われます。

アザラシの安全性に関する報告書が作成される。
最新のカウンター値が記録されます。
完全性が記録される外観デバイス。

準備された場所への流量計の設置は、水道メーターインサートの最初の設置よりも簡単です。ただし、ここでもいくつかのニュアンスがあります。基本的に、アパートの水道メーターを交換する手順は次のとおりです。

ライザーのバルブで流入する水の流れを遮断します。
残りの水をミキサーを通して排出します。
調節可能なレンチを使用して水ユニットを取り外すか、最後の手段として溶接によって切断します。
パイプと取り付け要素を可能な限り清掃し、必要に応じて摩耗したコンポーネントを交換します。
新しいまたは修復された部品および機器を使用してインサートを組み立てます。
ねじ接続はシールテープで補強し、新しいガスケットを取り付ける必要があります。
ナットをしっかり締めて取り付けを完了します。
取り付けられたインサートに漏れがないか確認してください。
必要に応じて、ネジ接続を強化します。

エンジニアリングと関連するメインステージ技術的な仕事完了したら、あとはもう一度入力するだけです設置されたカウンター DEZ で運用が開始され、EIRC に登録されます。

当社は、申請から封印、リソース供給機関への登録に至るまで、水道メーターの設置または交換のプロセスを完全に管理します。すべての行動には付随する完全なセット文書、情報サポート、および保証義務。

水道メーターを取り外します。 温水メーターと冷水メーターの交換：イベントはいつ必要ですか?