耐力壁に出入り口を設置します。耐力壁の開口部の調整

壁が違います。したがって、再開発の際には、何ができるのか、何ができないのかを事前に知る必要があります。耐力壁、レンガ、コンクリートなどとはこれについては、以下の記事で詳しく説明します。

アパートの再開発における開口部のテーマは、大規模または現在の修理に関連しています。生活条件を改善したり、アパートのスペースを調整したりすることは、すべての所有者の理解できる欲求です。たとえば、ワンルームマンションは新しい組織に直接関係しています。戸口そして障壁の解体。

耐力壁: 定義

解体が許可されている壁と、新しいドアや窓の開口部にのみ適している壁を理解するには、「耐力壁」の定義を知る必要があります。プロのビルダーにそのような質問をすると、彼はこの複雑な概念を 2 つの言葉で説明します。これらは床スラブや屋根裏の床を支える壁です。「ベアリング」という言葉は文字通り主な機能を反映しています - より高い壁とスラブ要素から荷重を運ぶことです。場合によっては、この役割は梁と自立柱によって部分的に実行されます。

耐力壁の主な機能は、建物構造の完全性を作成および維持することです。

建物の均一な完全性を確保するための作業を行わずに、耐力壁のアーチを再開発して突破することが間違っている場合、これには大きな問題が伴います-耐力構造の変形亀裂が開き始めるか、または天井が崩れる。

アパートを適切に再建するには、次のことを知っておく必要があります。

耐力レンガとコンクリート壁の装置

耐力壁に開口部を配置することを決定する前に、主なタイプの耐力壁を構築するための技術に精通することをお勧めします。

レンガ耐荷重

人気のある建材 - レンガは丈夫で耐久性があり、建物や構造物の建設で最も人気のあるタイプの素材と考えられています。耐荷重レンガの壁を建てるとき、新しい開口部をパンチするときに考慮されるそれらの機能：

より高い要素や構造の負荷を吸収するように設計された外壁と内壁のレンガ造りは、中実のレンガのみでできています。多くの場合、セラミックまたはケイ酸塩のレンガがこれらの目的に使用されます。単一の250 x 120 x 65 mmまたは1.5 250 x120 x 88 mmです。
外壁の厚さは、レンガのサイズの倍数であり、レンガ要素の長さの 1.5、2、2.5 であり、380 mm、510、または 680 mm の厚さに相当します。内部の厚さ - 250 mm 未満にすることはできません。
それは縫い目の義務的なドレッシングで列に並んでいます。バインダーとして、少なくともグレード25のセメント砂モルタルが使用されます。
レンガ造りの 5 番目の列はそれぞれ、直径 5 mm の冷間引抜きワイヤー Vr -1 で作られた強化石積みメッシュで補強されています。
耐荷重外壁を敷設するためのいくつかのスキームがあります。

上からの荷重を受ける壁のレンガ造りの開口部は、上にあるレンガ造りの重量から荷重を感知するベアリング鉄筋コンクリートコンクリートまぐさで囲まれています。

まぐさの鉄筋コンクリート構造のサイズと断面は、建設プロジェクトを策定する段階での計算の結果として選択されます。

コンクリート

モノリシックコンクリート壁を持つ建物は、小さな振幅の地面の振動に耐えることができる最も耐久性のある構造のカテゴリに属します。

数十年前、モノリシック構造は、重要な産業施設の建設や複数階建ての建設に使用されていました。

モノリシック住宅建設技術の開発と手頃な価格のプレハブパネル型枠の使用により、コンクリート壁が民間の郊外建設に使用されるようになりました。

まず、壁の輪郭に明確な幾何学的形状を与えるために必要な、特別な取り外し可能な型枠が取り付けられます。型枠の役割では、厚さ2〜5 mmの金属板、板と梁で作られた木製の板が使用されます。最近はコンクリート打設に耐湿合板が使われるようになり、 OSBボードまたは硬質ポリスチレンボード。
設置された型枠には、空間補強ケージの形でスチールコアが配置されます。コンクリート壁の鋼鉄の「骨格」では、耐荷重作業補強材が主な力を受ける役割を果たします。これらの目的のために、波状の表面を持つ直径10〜16 mmの鉄筋が使用されます。
補強ケージの剛性と追加の力の分散のために、直径6〜8 mmの補強バーが使用されます。補強ケージは、100 ～ 200 mm のセルを備えた平らなメッシュであり、分配補強の助けを借りて、堅固な空間構造に接続されています。
補強ケージを取り外し可能な型枠に取り付けて固定した後、セメント、砂、砕いた花崗岩または砂利からなるコンクリート混合物を充填します。耐力壁を注ぐには、クラス200以上のコンクリートグレードが使用されます。

コンクリート混合物が硬化した後、型枠は慎重に解体され、壁構造の別のセクションに移されます. コンクリート壁の厚さは、計算された外気の温度指標に依存します.

外部の耐力壁は350〜450 mmの厚さで作られ、内部の耐力壁は250 mmの厚さで作られています。

耐力壁に開口部を作ることは可能ですか

耐力壁に新しい開口部を配置するという問題は、アパートや個人世帯の所有者を悩ませています。この問題の解決に影響を与える要因の全体を考慮せずに、この質問に明確な答えを出すことは不可能です。

耐力壁の建設に使用される建材の種類を知る必要があります。
住宅計画プロジェクト。
新しい開口部の希望の寸法と耐力壁の寸法の比率。
建物と床または屋根裏の床の技術的状態。
耐力壁の荷重の技術的評価を実行します。
耐力壁の状態とその厚さ。

耐荷重構造に開口部を作る許可または禁止は、上記のすべての要因を考慮した工学技術計算に基づいて、特別な住宅サービスによって行われます。

許可と再開発: ニュアンス

住宅の再開発を技術的に正しく有能に実行したり、耐力壁に開口部を開けたりするには、プロセスの複雑さとニュアンスに慣れることをお勧めします。

アパートまたは家屋のプロジェクトで必要な構造変更について、書面で BTI に連絡してください。
現場のこのサービスの従業員は、アパートのスペースまたは住宅の建物を調整する技術的な実現可能性を評価します。
評価の結果は、耐力壁の再開発または開口部の配置の許可または禁止になります。
許可を受けた後、再開発のための設計ソリューションを開発するライセンスを持つ設計組織に。アーキテクトは、技術基準と規則に完全に準拠して、特定のケースごとに適したソリューションを開発します。

残念ながら、設計ソリューションに同意して作成するプロセスには 2 ～ 3 か月かかることがあります。そのため、開口部の打ち抜き作業を行う許可を得るために、事前に書類を提出することをお勧めします。

耐力壁に穴を開ける方法

設計文書には、耐力壁に開口部をあけるための技術の詳細な説明が含まれています。

開口部自体のパンチングに関する作業の整理と実行に関する推奨事項が示されています。
仕事の技術的な順序。高層住宅では、穿孔機や削岩機などの衝撃工具の使用が制限されているため、支持構造のレーザー切断は、最速かつ最も安全性の低い作業と見なされています。
開口部を切り取った後、場合によっては同時に、壁を金属製の構造物またはクリップで補強します。

パネルハウスでのカット方法

ほとんどすべての壁が耐荷重性であるパネルハウスに開口部をあけると、構造の設計指標が減少します。

したがって、失われた支持力を補うことを目的とした技術的対策を実施することが必須です。このために、追加のアンロードまたは固定金属要素が設計に含まれています。

圧延鋼製の溶接フレーム、補強鋼製の金属スタッドで固定。
一緒に溶接されたチャネルで構成され、新しく形成された開口部をフレーミングするボックスタイプのフレーム。
大きな開口部、スチールクリップ、金属タイ用。

いずれの場合も、床面積の床スラブにかかる荷重を適切に分散させるためには、長方形または正方形の金属板を板金から支持フレームまたはチャネルに溶接する必要があることを覚えておくことが重要です。

れんが造りの家の耐力壁の出入り口

レンガの耐力壁構造の開口部の要件は、パネルハウスほど厳密ではありません。上層階または床スラブの荷重を吸収するために、スタッドとナットで結合された 2 つの金属チャネルで構成される既製の金属ジャンパーが使用されます。

作業順序:

将来の開口部の希望の高さで、金属ジャンパーの長さに等しいストロボが切り取られます。壁のまぐさサポートの最小の長さは、少なくとも 150 ～ 200 mm です。サポート要素を準備するときは、この指標を考慮する必要があります。
チャネルの断面積とサイズは、計算によって決定されます。これらの目的のために、圧延鋼No. 10.16およびあまり使用されない18が使用されます。
溝に水路を設置した後れんが壁一方で、結果として生じた空隙は、セメント砂モルタルで埋められます。完全に乾燥した後、彼らは反対側に溝を打ち、2番目のチャネルを設置し始めます.
取り付けられたチャネルは、スタッドとナットで一緒に引っ張られます。

まぐさの金属構造を腐食から保護するために、鋼の表面プライマーで塗装し、金属を塗装します。

民家のコンクリート壁の作り方

モノリシック建設技術の発展に伴い、コンクリート混合物は民家やカントリーハウスの建設によく使用されます。個人の家の耐力壁に開口部が必要な場合、家のスペースを再編成したり、家の付属部分への新しい入り口を整理したりする場合があります。民家では、高層ビルのように、コンクリートの耐力壁に開口部を開けます。唯一の違いは、耐力壁には高層ビルのような負荷がかからないことです。したがって、強度の一部を失ったコンクリート壁を強化するために、開口部を打ち抜いた後、小さな断面の金属が使用されます。

たとえば、耐力のあるコンクリート壁の本体にあるアーチ型の開口部のデバイスには、チャネル No. 10 またはコーナー 100 が使用されます. これは、設計の違いが終わる場所です. 圧延された金属は、スタッドまたは鉄筋と相互接続されています。

モノリシックハウスの作り方

モノリシック鉄筋コンクリートスラブの主な特徴は、それらの中に鉄筋ケージが存在することです。このニュアンスは、モノリシックな家に開口部を配置するときに考慮することが重要です。また、壁のコンクリート塊を切断することに加えて、鉄筋を切断するという問題に直面する必要があります。作業は次の順序で実行されます。

高価なダイヤモンドでコーティングされたカッティングディスクを損傷しないように、コンクリート壁の本体に「隠れている」補強メッシュの位置を決定することをお勧めします。これを行うには、金属探知機を使用して、鉄筋の位置をマーカーでマークします。
貫通穴は、マーカーでマークされた補強位置線から 200 ～ 300 mm の距離にドリルで開けられます。
丸鋸の助けを借りて、「グラインダー」は、開口部の上部にあるドリル穴の間にあるコンクリートの一部を切断します。
次の段階では、パンチャーまたはジャックハンマーが使用され、開口部の上部がノックアウトされます。
鉄筋の目に見える部分が切り取られ、次のセクションに移動します。

開口部を打ち抜いた後、コンクリート壁は、新しい開口部に直接取り付けられた、すべて溶接またはプレハブの金属フレームで補強されます。

耐力壁の開口部の切断作業ができる方

耐力壁の新しい開口部の編成に関する作業は、技術的に複雑であると考えられています。したがって、このタスクは、この分野の経験を持つ専門家に任せることをお勧めします。確かに、解体に加えて、壁を金属構造で補強する必要があり、経験豊富な溶接工だけが作業のこの重要な部分を実行します。また、人気の開口部のダイヤモンドカットは、特別な訓練を受けた職人のみが行います。

高層ビルの上層階にあるアパートから解体されたレンガやコンクリートを取り除く問題を忘れてはなりません。

耐力壁の一貫性のない開口部に対する責任

許可を得ずに耐力壁に開口部を個別に設置すると、不快な結果につながる可能性があります。

壁や天井の支持力が失われ、建物全体が不可逆的に変形して倒壊する可能性があります。
のアパート耐力壁の開口部を壊そうとする試みは、そのような作業の安全性と合法性について住宅管理会社または住宅事務所に連絡する隣人に気づかれます。そして、開口部をあける許可がないことが判明した場合、住宅の所有者に罰金が課せられ、耐力壁の完全性を回復する義務があります。
支持力を回復するには、ノックアウトされた開口部をレンガまたは他の材料で敷設するだけでは不十分です。これらの方法では、耐力壁を復元することはできません。壁の支持力を回復するための技術的解決策を得るには、設計組織に助けを求める必要があります。

所有者が罰金の支払いを拒否し、壊れた開口部を敷設することを拒否した場合、訴訟は裁判所に持ち込まれ、居住しているアパートからの立ち退きまでの決定を下すことができます。

既存の耐力壁に新しい開口部を建設することを決定するときは、専門家に連絡してこれらの作業の許可を取得することが不可欠です。影響を与える危険な設計上の決定の具現化支持力正確な工学的計算を行わずに建物全体を設計すると、悲惨で壊滅的な結果につながる可能性があります。

お役立ち動画

私たちはすぐにそのデバイスに気づきますメインウォールの開口部耐力のある建物の構造が影響を受けるため、問題は責任を負いません。専門家に相談したり、モスクワ住宅検査官から許可を得たり、家の作者から承認を得たりすることなく、これを行うべきではありません。

このような耐力壁の再開発では、最初に承認プロセスを経ることが重要であり、その承認後にのみ、プロジェクトで規定された方法論に明確に従って、適切な措置を講じることが重要です。

耐力壁に開口部を配置する可能性を考慮できる3種類の住宅用高層ビルがあります。

古いレンガ（フルシチョフ、またはブロック気泡コンクリート）;
パネル;
新しいモノリシック。

各家の主壁に開口部を移動または配置する方法は個別です。
このような壁の再開発は、キッチンとリビングルームを接続したり、窓の開口部を増やしたり、隣にアパートがあるためにリビングスペースを増やしたりする場合などに必要になる場合があります。
ただし、調整なしでそのような作業を実行すると、次のような悪影響が生じます。

家または個々の建造物の破壊;
許可なくオープニングを手配した場合の罰金。
許可されていない容認できない行為の結果として被害を受けた建物の壁とすべての構造の修理は、自費で以前の状態に変換されます。

では、耐力壁にはどのような開口部を作ることができるのでしょうか? クリア一般的な要件開口部の広さ、外壁（外壁）からのへこみ量などの仕様は、標準的な造りのパネルハウスのみに存在します。

「れんが造りの家の耐力壁に出入り口を作ることは可能ですか？」という質問に対する答え。家の技術調査の結果、建設年、その他のデータによって異なります。同じことが現代のモノリシック住宅にも当てはまります - 一般的な明確なガイドラインがないため、最大幅開口部は、各住宅のプロジェクトの個々の特性に基づいて異なります。

重要なポイントは、建物自体の建設年です。これは、材料は時間の経過とともに摩耗するためです。出入り口を配置する場合、負荷の変化を考慮に入れることは不可能であるため、調整のために、対応する図面で開口部を強化する必要があります。

耐力壁の開口部の拡大

耐力壁の開口部を拡張するという事実は、開口部を犠牲にして再開発を実施するよりも深刻な問題です。この場合、あなた自身の安全を尊重するために、開口部を強化することがイベントの主なタスクです. 耐力壁の出入り口を拡大するときは、いくつかの重要な点を覚えておくことが重要です。

サポートを強化する必要があります。これは、建物の破壊を防ぐ金属構造の設置に役立ちます。
このような再開発はすべての住宅で可能なわけではないため、技術的な意見と設計文書のパッケージの準備なしでは調整は不可能です。

最上階のアパートの耐力壁の出入り口を増やしたい場合は、主壁の負荷が低いため、許可を得るのがはるかに簡単です。負荷がはるかに大きく、壁はそのようなイベント用に設計されていないため、下層階でのそのような作業の調整では、状況はより複雑になります。

耐力壁の出入り口の移動

建物の主壁が影響を受けるため、耐力壁の出入り口の移動も調整する必要があります。さらに、すべての変更は必ずBTI計画に加える必要があります。

まず第一に、そのような可能性の利用可能性について技術的な意見を得る必要があります。
このような作業は、住宅法、防火規則、および SNiP の要件に厳密に準拠して実行する必要があります。すべての要件に同意して考慮せずに、耐力壁の出入り口を移動すると、多くのことが必要になります不愉快な結果罰金から自費でアパートを元の形に戻すまで。

耐力壁の開口部の調整

れんが造りの家の耐力壁の開口部を調整する過程で許可を得ることは、他の家よりも問題が少ない. 問題は、レンガ造りの家は、壁が互いに依存しにくいため、より耐久性があるということです。あなたがれんが造りの家のアパートの所有者である場合、承認のために連絡する必要があります 国営統一企業モスジルニイプロクト、適用法に従って、メインウォールに開口部を配置する可能性について意見が出されます。

パネルハウスの耐力壁の開口部に同意するときに許可を得ると、状況は異なります。そのような家屋では、ほとんどすべての壁に印象的な負荷がかかるためです。そのような壁に任意に開口部を構築すると、すべての主要な壁が相互接続されているため、開口部が弱くなり、構造の安定性と構造全体の安全性に悪影響を及ぼします。このような作業を調整し、パネルハウスでのこの再開発の可能性について技術的な意見を得るには、連絡する必要があります GUP MNIITEP (モスクワ類型学研究所).

モノリシックハウスの耐力壁の開口部を調整するには、連絡する必要があります 国営統一企業 Moszhilniiproekt または家の作者に直接、耐力壁の開口部を正当化する可能性について結論を出します。

建築とデザインワークショップNo. 1の従業員は、耐力壁の出入り口の調整に専門的に取り組みます。仕事の質、お手頃価格合意に基づく合理的な条件 - これらは会社の主な原則です。

結論：

建物の支持構造が影響を受けるため、主壁の開口部の装置または移動は責任を負いません。合計で、そのような再開発の可能性を考慮することができる住宅には3つのタイプがあります。

古いれんが造りのもの（承認については、国家統一企業Moszhilniiproektに連絡してください）;
パネル（承認については、国家統一企業MNIITEPに連絡してください）;
新しいモノリシックなもの（国家統一企業Moszhilniiproektまたは家の作者から許可を得ることができます）.

各家屋の主壁に開口部を移動または配置する方法は個別であり、指定された当局での調整が必要です。

質問と回答：

質問： 教えてください、オープニングまたはその譲渡のデバイスは、建物の再開発または再建と見なされますか?

答え：改造と再建は全く別の概念です。再構築には、再開発よりもグローバルな変更が含まれます (たとえば、階数の変更、エンジニアリングシステムの交換など)。そして再開発は、部屋の構成の変更です。したがって、開口部の移転または配置に関する作業は再開発です。

全面再開発の際、多くの人がスペースを増やすことを考えています。スタジオアパートメントは非常に人気があります。このバージョンのアパートを作成するには、壁の必要な部分を解体し、2 つの部屋を結合する必要があります。主にキッチンとリビング。代替案は、壁に作られた出入り口かもしれません。原則として、このタイプの壁や家に使用されます。

しかし、ご存知のように、生活空間の安定機能を備えた耐力壁は、計画を妨げる可能性があります。アイデアを実装することはまだ可能ですか？家が苦しまないように再開発する方法は？

当然、耐力壁の解体は完全に固く禁じられています。これは、建設分野の専門家によって確認されます。しかし、開口部がひび割れなどのトラブルにつながる場合があります。

耐力壁を解体するときに考慮する必要がある調整の重要なニュアンス:

解体は、住居が高層ビルの上層階にある場合にのみ行われます。 1階は厳禁です。再開発をしたいという強い願望がある場合は、プロセスの前に専門家に相談する必要があります。
開口部のサイズは小さいことが望ましい。約一メートル。すべてがうまくいき、誰も怪我をしない可能性があります。壁全体を取り壊したいという願望を再考する価値があります。特にキャリア。
修理作業の前に、上と下から隣人に行きます。これは、開口部の配置と、それを行う価値があるかどうかを理解するために必要です。結局のところ、一般的な安全のために、それらは互いの下に配置する必要があります。
専門家が作業を実行することを承認した後、この問題をより高い当局と調整することを心配する価値があります。禁止の場合修理作業、あなたはあなたが思うことをする権利がありません。そうしないと、テナントに罰金が科され、初期段階の変更が必要になります。そして、これは追加費用であり、不快な状況です。

耐力壁に関連するすべての瞬間を知っているので、アイデアを実装するかどうかを選択するのはあなた次第です。重要な部分は、ビルダーの協議と修理作業の許可に関する合意です。

パネルハウスの内壁は主に耐荷重性があるため、このような作業を自分で実行することはお勧めできません。そのため、家の資本構造への未熟な介入は、全体の安定性と強度に違反する可能性があります。倒壊につながります。

したがって、パネルハウスの壁に開口部を作る予定がある場合は、このイベントが再開発を指していることを知っておく必要があります。これは、最初に監督当局と調整する必要があります-モスクワ地方の地方自治体とモスクワの住宅検査。

パネルハウスの耐力壁に法律に基づいて開口部を作るために、承認のために提出される再開発プロジェクトでは、技術者は、金属構造物で作られた開口部を強化するための特別なセクションを含めます（図面の図面）開口部、金属構造の図、カット、セクション、アセンブリ、部品表、条件および作業順序)。

すでに述べたように、ほとんどの典型的なパネル高層ビルには、耐荷重性のある鉄筋コンクリート製の内壁があります。そのため、パネルハウスの耐力壁に開口部を設ける場合は、補強枠を設置して荷重の弱まりを補うように配慮する必要があります。

参考のために： パネルハウスの非耐力壁に開口部を作るために、壁パネルを追加で補強する必要はありません。

したがって、パネルハウスの壁に開口部を作るには、専門家を招待する必要があります ダイヤモンドカット SROの承認を得て。作業後、開口部を強化するための隠された作業が必要になるため、修理を受け入れる委員会に提示する必要があります。また、これらの文書は、ライセンスを受けた請負業者のみが作成および署名できます。

ここで、作業の進行状況についていくつかの言葉を述べます。ダイヤモンドカットを使用して、パネルハウスの壁に開口部を作成できます。この加工技術硬質材料パンチャー、スレッジハンマー、ジャックハンマーなどの打楽器と比較して、多くの利点があります。

まず、ダイヤモンドツールを使用すると、開口部の輪郭全体に沿って完全に滑らかなカットが得られるため、U字型の補強フレームの取り付けがさらに簡単になります。

第二に、パネルハウスの壁の開口部をダイヤモンドカットする技術により、建設作業の時間が大幅に短縮されます-すべてがはるかに速く行われます.

三番目、処理された表面に加えられる最小限の振動は、壁パネル全体に壊滅的な影響を与えません。

第4、ダイヤモンドツールでパネル壁を加工する場合、建設の粉塵や破片がはるかに少なくなります。

さらに、再開発の設計文書には、パネルハウスの耐力壁に開口部を作成する方法が常に示されています。そしてこの方法がダイヤモンドカットです。

開口装置に直接進む前に、床の間に一時的なラックが設置されます。これにより、パネル壁にかかる荷重が補強フレームに引き継がれる前に、荷重を正しく再配分できます。

プレートの取り外した部分は、輸送に便利な部分にカットされ、1つずつ削除されます。ただし、状況に応じて他の解体方法を採用する場合があります。

オプションとして、壁の大きな破片を一度に取り除き、衝撃吸収材（車のタイヤなど）に置き、打楽器を使用して小さなブロックに分割します。

開口部の解体が完了すると、ビルダーは壁パネルの残りの部分を強化する作業を開始します。これを行うには、開口部の寸法に従って選択され、互いにおよび壁パネルにしっかりと接続された金属プロファイルからなるフレームが取り付けられます。

パネルハウスの壁の開口部を強化するために、さまざまなタイプの構造が使用されています。これは、家のタイプと壁の厚さによって異なります。また、パネルハウスの壁に開口部を作成する際の強化方法は、住宅プロジェクトの作者によって決定されます。

モスクワでは、ほとんどのパネル住宅の作者はJSC MNIITEPに属しています。このデザイン研究所は、それによって設計された住宅の開口部を不等角のフレームで補強することを強く推奨しています。 チャネル開口部の端に近づけます。それに応じて、 ミントコーナーのデザインははるかにシンプルです。

コーナーは鉄筋またはアンカーで壁に取り付けられ、横方向の鋼製くさびを使用して溶接されます。フレームの垂直コンポーネントは鋼板に取り付けられています - サポートフィートは天井に固定されています。

フレームとフレームの間のすべての空隙パネルウォールセメントと砂のモルタルで満たされ、コンクリートと金属構造物の接合作業を確実にします。

パネルハウスの耐力壁に開口部を作るには、家のプロジェクトの作者からの技術的意見が必要であり、 再開発事業ライセンス（SRO承認）を持つ設計局から。

耐力壁に出入り口を設置します。 耐力壁の開口部の調整