パネルハウスの開口部。家の耐力レンガの壁に開口部を作る方法は？耐力壁の開口部の許可されていない装置を脅かすもの

私たちはしばしば尋ねられます： 耐力壁の開口部はどれくらい現実的ですか?これは偶然ではありません。近々のアパートの再開発のための最も一般的なオプションの 1 つ典型的な家そのような開口部のデバイスです。ほとんどの場合、バスルームまたはバスルームを犠牲にして追加の開口部が必要になり、その結果、キッチンへの入り口が敷設され、新しい開口部が作られます隣の部屋. しかし、耐力壁に影響を与える他の多くの再開発オプションがあります。

ただし、どちらを選択する場合でも、次の点に注意してください。首都の壁- これは、家の設計において常に重要な要素であり、強度と安定性を確保し、したがってすべての居住者の安全を確保します。

耐力壁の開口部の許可されていない装置を脅かすもの

さらに、再開発の前に「すべてを元通り」に戻すことを余儀なくされる可能性があります。住宅検査には、罰金から始まり、裁判所への訴訟の移送で終わる非常に幅広い権限が与えられているためです。アパートから。したがって、耐力壁に任意に開口部を作成する前に、MZHI から許可を得る必要があります。

キャリアオープニングデバイスが拒否される理由

多くの人は、「ある人にとっては可能で、他の人にとっては同じように見えるのに、なぜ不可能なのか」という疑問を抱くでしょう。まさに「好き」というのがポイントです。違いを理解するには、デバイスの機能を知る必要があります高層ビル、そしてそれはあなたの家です。

最も典型的なパネルおよびブロックハウスでは、外部および多くの内壁アパート - ベアリング、つまり水平スラブ（天井）のサポートとして機能し、マルチトン構造の安定性を確保します。 また、壁が土台に近づくほど、それ自体が「保持」する総重量が大きくなります。

そのため、アパートが上層階のいずれかにある場合、耐力壁の開口部の許可を得る可能性が高くなりますが、ここでもすべてが現在の状況に依存しますが、実際には2階の開口部です17 階建てのビルの 22 階への出店が承認され、22 階建てのビルの 22 階が拒否されました。

また、上下の階にあるアパートの壁の状態は、許可を取得する能力に影響します。つまり、これらのアパートの少なくとも1つがすでに同様のオープニングを行っている場合、チャンスは大幅に減少します. 関係ありませんが、調和の可能性はまだ残っていますが、唯一の条件は、開口部が垂直方向に完全に一致することです。耐力壁の開口部を切断する能力が依存する要因はそれだけではありません。主なものの1つは、開口部のへこみです。外壁少なくとも1メートル。

家のプロジェクトの作者は、人々のように家が「老化」する傾向があるため、支持構造の摩耗の程度も考慮する必要があります。また、計画された開口部が天井と壁の接合部と一致するかどうかも確認します。

これらすべてのコンポーネントから、(肯定的な決定の場合) 耐力壁の開口部のサイズ (SUE MNIITEP の家の標準的な開口部の幅は 90 cm)、可能な場所、および方法に依存します。金属プロファイル.

再開発と耐力壁の開口部を調整する機能

上記およびその他の情報はすべて、構造物の状態と開口部を開く可能性についての開発に反映されるべきです。また、すべての作業は、住宅検査官によって承認された再開発プロジェクトに従って実行する必要があります。

開口部がすでに完了している場合は、デバイスの許容性と安全性に関する TOR が必要になります。それを残すことが許されるかどうか、またはこの開口部の部分的な（または完全な）敷設が必要かどうか、および追加の補強などの他のアクションが表示されます。開口部のデザインの価格は、家の種類、築年数、その他の要因によって異なる場合があります。

また、開口部の編成に関する作業は、プロジェクトに厳密に従って実行する必要があることにも注意してください。補強として不等角の使用が指定されている場合 (MNIITEP 住宅に関連)、代わりにチャネルを使用しないでください。増幅の種類については、以下で詳しく説明します。

開口部の下の壁部分の解体は、通常、非衝撃工具、つまりダイヤモンドホイールを使用して行うことをお勧めします。新しい開口部の切断と強化は目撃されなければなりません隠された作品. したがって、適切な業者を持っている請負業者をすぐに選択することをお勧めします。あなたの修理工がアクセスできない場合は、私たちに連絡するときに、契約に基づいて、ビルダーの作業の技術的監督を行うことができます.

2007 年以降は全体としてアパート、これは国営統一企業 MNIITEP によって設計されており、これはモスクワのパネル住宅ストックの大部分であるため、耐力壁に開口部を作ることは禁じられています。個々のシリーズ（P44Tなど）に加えて、3部屋のアパートでは、キッチンと部屋の間の開口部、いわゆる変形壁のために場所が事前に準備されています。

それでは、さまざまなタイプの家の耐力壁に開口部を配置する際の技術的なニュアンスと違いについて話しましょう。

オープニング装置長方形さまざまなタイプの耐力壁 , 技術的な観点とは異なります。

から始めましょう で開くれんが壁 . 観点から工事- 壁全体に負荷が分散されないため、これは最も単純なタイプの補強です。通常、まぐさの負荷が計算され、計算結果に基づいて開口部がまぐさで補強されます。レンガの壁の開口部を計算する際の主な困難は、レンガの壁に多くのチャネルが存在することです。換気ダクトの設計に干渉することを思い出してください。

レンガの耐力壁の開口部の強化は、次のように実行されます。まぐさの輪郭に沿って2つのストロボが切断され、壁の両側にチャネルが挿入され、それらが一緒に引っ張られます。この場合、レンガと金属の間の空隙はセメントモルタルで埋められます。乾燥後、開口部がカットされ、垂直チャネルが取り付けられます。

重要：開口部を配置するときれんが造りの家耐力壁では、石積みの欠陥が見つかる可能性があります。簡単に言えば、レンガが脱落する可能性があります。この場合、パッカーが使用されます-チャンネルの穴からレンガに打ち込まれた特別なチューブで、その後空隙がセメントで満たされます。

で パネルハウスの耐力壁の開口部の配置 壁の応力ベクトルを計算する必要があります。これは、特別なプログラムと事前にコンパイルされたテーブル (設計機関で利用可能) の両方を使用して行うことができます。耐力壁の開口部の補強は、寸法が 100x63x8 の不等角の助けを借りて行われます。の場合と同様にれんが壁、自己拡張ポリマーソリューションを使用します。

個別の「才能」は、チャネルの助けを借りてパネルハウスの開口部を強化しますが、これは絶対に不可能です。

パネルハウスでは、耐荷重要素の取り付けに欠陥があり、パネル間のジョイントがずれており、パネルの厚さが計画よりも薄い場合があることにも注意してください。設計機関は、開口部を開くことを拒否する場合があります。

モノリシックハウスの耐荷重開口部を拡張することは可能ですか? デバイス 壁の開口部またはその拡張 、パネルハウスよりもいくらか安全であり、そのような建物には耐力壁が少なくなっています。難点は壁の厚さだけで、下の階では 0.5 メートルに達することもあります。

耐力壁の様々な形状の開口部の拡大

開口部の拡張は、エンジニアの観点からはかなり複雑なイベントであることを理解する必要があります。エンジニアは、その許容幅、および実際にはそのデバイスの許容性を計算します。緊急彼はその責任者です。原則として、パネルハウスの耐力壁の開口部は拡張できません。ちなみに、OJSC MNIITEPのプロジェクトによると、2007年以降に建設されたパネルハウスでは、オープニングの許可もめったに与えません。理論的には、どの建物でも耐力壁の開口部を拡張することが可能ですが、実際には、多くの設計機関はそのようなリスクに自分たちの運命を結び付けないことを好みます。

耐力壁のアーチ型開口装置

それでは、実際のアーキテクチャの改良について説明します。説明しましょう：アーチ型の開口部を補強するよりも、通常の長方形の開口部を高さに余裕を持って配置し、その中に石膏ボードのアーチを配置する方がはるかに簡単です。実はこのイベント中に、一定数切開後、ジャックの助けを借りて開口部で破裂します。この作業は技術的に複雑で、時間と費用がかかります。したがって、顧客にとっても建設チームにとっても不利益です。ちなみに、OJSC MNIITEPは、原則として、アーチ型の開口部が見つかった場合、複雑ではなく、単に壁を復元します。

金属構造による補強なしの耐力壁の開口部またはその拡張の装置

はい、はい、これは原則としてモノリシック住宅に適用されます。モノリスの壁の支持力は、多くの場合低層であるため、パネルやレンガの対応物よりもはるかに高いためです。多くの場合、これは建物の上層階で発生します。

記事の資料を読んで判断できるように、すべての建築基準法に準拠して耐力壁に開口部を作ることは非常に難しいため、専門家に連絡する可能性があります。当社は、再開発プロジェクト（耐力壁に開口部があるものを含む）を開発するだけでなく、それらを1年以上にわたってモスクワ住宅検査とうまく調整しています。電話または書面でお問い合わせください Eメール、画面の右上隅にあります。

耐力壁の開口部の例

耐力壁に開口部を配置するための規則を規制する規範的行為：

SP 20.13330.2011。荷重と影響
SP 52-101-2003コンクリートおよび鉄筋コンクリート構造物
SP 15.13330.2010石造りおよび補強された組積造構造
SP 70.13330.2011ベアリングと包囲構造。
SP 54.13330.2011住宅用集合住宅

耐荷重構造への影響、特に耐荷重壁の開口部の構成を規制する主な文書は SNiP 3.03.01-87 であり、いくつかの異なる SNiP および SN を置き換えるために導入されました。

誰もが自分の家を「再フォーマット」する独自の理由を持っています-家族に追加する、オフィス用に別の追加の部屋を配置する、アーチなどを設置する. 原則として、再開発は所有者にとって特別な問題を引き起こしません。長年にわたって開発されてきた技術があります。もう一つは、耐力壁の開口部です。それは建物の荷重された構造要素であり、この場合所有者の欲求だけでは明らかに十分ではありません。

一般情報

壁を突破するかどうかは、民間の建物の所有者が自分で決めます。彼は、この問題を監督当局と調整する必要はありません。しかしその責任は否定的な結果彼の肩に完全に休む。マンションで再開発を行う場合は、許可を得る必要があります。すべての規範や規則に違反して、耐力壁に開口部があり、装備が不十分であると、建物の全高に沿って亀裂が生じたり、床がずれたりする可能性があります。また、行政処分にとどまる可能性は低い。

インスタンス内の調整は長い手順です。問題が数か月解決されることもあります。何かが評価され、テストされ、分析されれば、この時間は合理的に費やすことができます。原則として、必要な場所に開口部を装備することはほとんど不可能であるか、技術的に非常に難しいため、おそらく問題は自動的に解消されます。つまり、不適切です。

考慮すべき事項:

建物の劣化度合い。
壁の材質と厚さ。
家の階数と住居が位置するレベル。最大荷重は下層階の壁にあります。このため、そのようなアパートの場合、開口部の切断が許可されている場合、その寸法は制限されます。
この場所の壁を強化する必要があるかどうか、どのような方法で、何を使用して、この問題を事前に明確にする必要があります。
部屋のスキームと開口部からの距離外壁. そして、この点には制限があります。間隔が 1m 未満の場合は作業できません。インテリアパーテーション「導く」ことができます。これは主にれんが造りの家.
ジオメトリを開きます。つまり、具体的に何をしたいのか。基本的に、単純な通路 (長方形) またはアーチ型の 2 つのオプションが実装されています。ジオメトリを変更せずに開口部を移動するだけでよい場合は、すべてがはるかに簡単になります。片側が部分的に拡大し、反対側が閉じます。

結論 - 当局を駆け回ったり、さまざまな書類を調整したり、監査にお金を払ったりする前に、専門家に相談する必要があります。おそらく、この部屋に穴を開けることは不可能です。

操作手順

この問題の法的側面は別の問題です。実用的な観点からは、別の興味深い点があります。材料に応じて、通路が壁をどのように通過するかです。

準備段階

住宅の再開発はここから始まります。

ダイアグラムを作成します。下/上の階のアパートに開口部が作成されたかどうかを確認することをお勧めします。それらが同じように配置されているのが最善です。ちなみに、これにより、許可を取得するのが少し簡単になります。設計プロセスでは、ドアのパラメータも考慮されるため、適切なモデルを事前に検討する必要があります。そうしないと、開口部をさらに拡大/縮小する必要があり、これは余分な作業です。
ベースクリーニング。壁を切り開く前に、その状態を評価する必要があります。腐敗の兆候が見られる場合は、特別な手段で処理、含浸を行う必要があります。さらに、作業の過程で何が必要になるかが明らかになります。家庭用工具一式しか手元にない状態で耐力壁に開口部を作ることは、間違いなくうまくいきません。

電動・インパクト式の工具（削岩機、この機能を持ったパンチャー）を使う価値はありません。彼の作品は壁にひび割れの出現を開始し、どこに「行く」ことができるかは不明です. そして、これは構造強度の低下です。住宅の通路を切断する場合、許容される唯一のオプションは、材料をグラインダー (ダイヤモンドブレードを使用) で切断することです。

表面マーキング。これは、端部の面取りや曲率なしで、開口部の正しい形状を得るために必要です。特に厚い壁に当てはまります。この場合、両側から交互に材料に切り込む必要があるため、重大なエラーは避けられません。

正確な方向を維持しながら、周囲に沿って輪郭を描いた後切削工具（ベースに垂直）、貫通穴が開けられます（その場で決定される距離）。それらに着目し、裏壁にも同様の輪郭が描かれています。

オープニングのアレンジ

インストールをサポートします。これの便宜は、地域の詳細によって決定されます。ただし、丸太（まくらぎ、梁）はエリア内に垂直に設置作業領域、壁を降ろすと、その負荷が軽減されます。
保護床の敷物. 粉塵は重い破片ほど怖くありません。パネルハウスに出入り口を作るときは、鉄筋が突き出た大きなコンクリート片が落ちるのを覚悟する必要があります。それが、p / eフィルムが床を救わない理由です。ゴムひもや厚手の布などで覆うのが望ましい。チップボード/シート、合板、ボードが収まります。
素材の抽出。最初の段階で、開口部の両側にディスクインサートで輪郭をマークする必要があります。その後、それをセグメントに分割し、1つずつカットします。石積みについて話している場合、それはさらに簡単です-それは列に解体されます。

開封加工。いずれにせよ、この場所の壁を強化する必要があります。したがって、通路に正しい形状を与える必要があります。れんが造りの建物で作業が少ない場合、パネルハウスと比較して、その容積が増加します。鉄筋の突き出た部分をすべて切り取り、損傷した部分をコンクリートで固める必要があります。結果は、計算された幅と高さの長方形になるはずです。
通路補強。技法は壁の材質に応じて選択されます。
ブリック。この場合、チャネルで十分です。開口部の上部に装備されています小さなニッチ、金属ブランクが置かれている両側。ストップの信頼性を確保するために、その端は石積みに少なくとも25 cm入る必要がありますが、厚い壁ではやや困難です。それを強化するには、開口部の両側に2つのチャネルを取り付ける必要があります. それらは、ボルトがねじ込まれている端にスタッドを介して一緒に引っ張られます。壁にできた隙間をモルタルで埋めていきます。

コンクリート製品。コンクリートの場合、水平まぐさだけでは明らかに十分ではありません。耐荷重壁を本当に強化するために、U字型のフレームが開口部に取り付けられています。事前に作ることができます（サイズでドアブロック）またはストリップ（厚い）鉄、Iビーム、チャネルからの作業中に溶接します。このデザインはアンカーで固定されています。信頼性の解決策への「着陸」は1つだけ達成されていません。

開口部が十分に大きい場合は、柱として様式化された床サポートの形で追加の補強を行うことができます。最も使いやすい鉄パイプ大きなセクション。それらを飾るための十分なオプションがあり、専門家のサービスは必要ありません。

壁にマーキングする準備の段階でも、このサイトで家屋の電気/配線がどのように整理されているかを明確にする必要があります。特に、それに従事していたのが所有者ではなく、他の誰かである場合。最も簡単なテクニック– 携帯電話を FM モードで使用する。壁面に沿って移動させることで、ノイズレベルによる配線図の判別が容易になります。

強度を上げるには構造要素（パイプ、チャネル）注入することが望ましい。つまり、流動性の良い溶液をキャビティに導入します。硬化後、サンプルの強度が向上するだけでなく、基材への接着の信頼性も向上します。

原則として、壁に開口部を作ることは難しくありません。テクノロジーは非常にシンプルで強力ですホームマスター. しかし、有能な計算と条件の下でのみ正しい選択ツールと材料。したがって、特別な注意を払う必要があるのは準備段階です。他のすべては時間の問題です。

マンションの再開発となると、オーナー様は大がかりな工事をお考えになることもあると思います。耐力壁に出入り口を作ることができます。しかし、そのような仕事を行うには、1つの欲求だけでは十分ではありません。耐力壁は、あらゆる建物の重要な要素と見なされます。住宅の完全性を侵害しないためには、許可を得て適切に建設工事を行う必要があります。

パネルハウスの耐力壁に新しい出入り口を作成する前に、計画を慎重に準備する必要があります。まず、いくつかの機能を考慮する必要があります。

下層階と上層階の住人に話しかける。追加があるかどうかを尋ねます戸口耐力壁 - 家の完全性を維持するために、それらが一致していることを確認する必要があります。
床の数が増えると、支持構造への負荷が増加することを忘れてはなりません。高層ビルに出入り口を作成するときは、壁をさらに補強する必要があります。
将来のパッセージの下書きを事前に準備します。既存の開口部を横に移動するだけで、長方形またはアーチ型の通路を作ることができます。

ただし、そのような本格的な作業を行う前に、パネルまたはレンガ造りの家が置かれている管理者から許可を得る必要があります。

再開発のコーディネート

耐力壁に出入り口を作ることができるかどうかの問題は、アパートが位置する団地の管理者によって決定されるべきです。アパートを所有する人は誰でも、大規模な再開発を行政と調整することを義務付ける法律があります。これは、新しい熱ユニットの追加、配管工事、資本建設に適用されます。

上層部の同意なしに作業を行うと、管理上の責任が生じるだけでなく、支援構造が破壊される可能性があります。

アパートの所有者は、出入り口を作成するプロセスが段階的に概説され、その形状が示される計画を作成する必要があります。これに加えて、将来深刻な問題に遭遇しないように、すべてのささいなことを示す必要があります。また、計画されている場合は、装飾的な柱やまぐさによる補強の説明も忘れてはなりません。

高層階に住んでいる人は、耐荷重構造に新しい開口部を作成する作業の許可を得る可能性が高くなります。

耐力壁の開口部の例

耐力壁のドアを切り開くことができるかどうかを知る前に、将来の開口部のためのプロジェクトを作成する必要があります。これは、形状、位置、およびサイズに適用されます。この場合：

スタンダードパス。フレーム付きのドアを取り付けるための長方形の開口部。新しい開口部を作成するときは、既存の通路が負荷の分散に影響を与えるという事実を考慮する必要があります。そのままにすることも、レンガで固めることもできます。
アーチ。戸口の非標準的な形で、アパートで一般的ですクラシックなスタイルインテリア。このフォームを選択するときは、曲がりの特徴を考慮する必要があります。家がレンガ造りの場合、その作業は専門家のみが行うことができます。これは、石積みの継ぎ目の位置を考慮する必要があるためです。
既存のパッセージを左または右に少し移動します。最も単純で、セーフビュー動作します。既存の開口部は選択した方向にカットされ、その古い部分にはレンガの仕切りが置かれています。

形状を選択したら、寸法を設定する必要があります。通路の幅が狭いほど、作成の許可が得られる可能性が高くなります。これは彼の身長にも当てはまります。

必要な機器とツール

管理者から許可が下りた場合は、通路を作成するための道具を用意する必要があります。この場合、電動工具と特殊な機器を使用できます。 2 番目のオプションには以下が含まれます。

ダイヤモンド掘削。ダイヤモンドドリルを備えた特別な装置が使用されます。それらの形状は、円錐形または正方形にすることができます。
ロープ切断。特殊装置その本質は、ダイヤモンドコーティングを施したロープを切る動きです。
ダイヤモンドコーティングされた鋸刃で支持構造を切断します。さらに、カッターにはスプレーガンが取り付けられています。水はディスクを冷却し、ほこりを釘付けにします。

アドバイス！開口部を作成するために高価な設備を購入しても意味がありません。それらは建設組織から借りるか、同様の機器を持つ作業チームを雇うことができます。

また、電動工具で開口部を作ることもできます。独立した仕事には、次のものが必要です。

モノリシックな建物で作業する場合は、穿孔機、大型グラインダー、削岩機。
気泡コンクリートで作業するときのチェーンソーまたは木造住宅. 梁やセルブロックの切断に適しています。
測定ツール。
スレッジハンマー、ハンマー。
接続金具を切断するための小型グラインダー。

電動工具を使用する前に、センサーを使用することをお勧めします隠し配線ワイヤー、パイプまたは付属品に入らないように注意してください。

耐力壁に出入り口を移動する段階

特定のスキルを持たない人がドアを作ることができる特定の手順があります。途中で気が散らないように、事前に道具や材料を準備しておくことが重要です。

未来の開きを強化

将来体制の強化が最も重要なステージです。作業場所近くの壁や天井の突然の崩壊から人を救います。このために、一時的なサポートが作成されます。サポートは、金属製のサポートと、床と天井に寄りかかる 2 枚のプレートで構成されています。

耐力壁の切断

壁の完全性を維持するために、削岩機と穿孔機を放棄することをお勧めします。これらの電動工具は強力な衝撃振動を発生させるため、開口部が必要以上に大きくなり、壁に亀裂が入る可能性があります。

専用の機器、パワーカッターまたは大型グラインダーを使用することをお勧めします。切断を開始する前に、将来の開口部の輪郭を測定ツールで概説します。マークアップは、両側のグラインダーで深める必要があります。次に、壁を通り抜け始めることができます。

アドバイス！経験豊富なフィニッシャーは、開口部をいくつかのゾーンに分割し、それぞれを個別に切り取る必要があることをお勧めします。したがって、作業を容易にすることができます。

開口部の固定

パッセージを作成したら、それを強化する必要があります。このために、金属チャネルが使用されます。家がレンガ造りの場合は、開口部の上部にチャンネルを 1 つ設置するだけで十分です。家がパネルの場合、3 を修正する必要があります。金属元素- 上面と側面。

耐力壁の開口部の拡大

多くの美しいドア、現時点で製造されているため、アパートの標準的なソビエトの通路にはサイズが合いません。このため、開口部を拡大すると問題の解決に役立ちます。作業を行うには、ダイヤモンドでコーティングされたディスクを備えた大型グラインダーが必要です。新しいものの作成と同じ原則で実行されます。

崩壊が起こらないように、壁と天井の初期強化を忘れないでください。

作業を開始する前に、経験豊富なフィニッシャーの推奨事項に注意深く耳を傾けることが重要です。

隠し配線センサーで壁を確認して初めて、電動工具を使い始めることができます。
管理者の同意なしに作業を開始することはできません。
壁や天井にひびが入った場合は、作業を中止する必要があります。
追加の一時的な補強は、ジャッキ、2 つの木製の盾、および金属パイプ. パイプをジャッキに固定し、ベースの下に木製のシールドを1つ、パイプの端に2つ目を配置する必要があります。
木または気泡コンクリートハウス建設中または完成後に開口部を作成できます。 2番目のケースでは建設資材不経済に費やされます。

複雑な形状の通路を作る必要がある場合は、専門家に任せたほうがよいでしょう。

開口部の外観を仕上げる

開口部を作成した後。インストールされる場合ドア枠、プラットバンドとドボルニキを用意する必要があります。

所有者が行った場合アーチ道またはドアを取り付けたくない場合は、石膏とパテを使用して仕上げを行う必要があります。ステップバイステップ：

仕上げの前に、作業面の破片やほこりを取り除きます。
石膏が適用される場所はプライマーで覆われています。
土が乾いた後、レベルに合わせて開口部の角に穴の開いた角を固定します。
粗い石膏の最初の層が適用されます。
補強メッシュは、適用された層の上に置かれます。
きめの細かい石膏の層がグリッドに適用されます。
準備された表面は前にきれいにされます仕上げ作業 (装飾石膏、パテ）。

結果が価値あるものになるように、あらゆる努力を払い、各レイヤーのアプリケーションを注意深く監視する価値があります。

結論

結論として、耐荷重壁に出入り口を作る前に、すべてのリスクを検討する必要があると言えます。アイデアが興味深い場合は、管理者に連絡して許可を得る必要があります。正しい順序アクションと特殊な機器の使用は、壁や天井の破壊を避けるのに役立ちます.

パネルやレンガ造りの家に開口部を敷設または拡張する必要性は、再開発中に発生し、アパートを組み合わせたり、修理作業、それらの実施は、住宅検査の変更の承認後にのみ開始されます。ベアリング構造には特別な注意が必要です。その影響は、荷重の分散と建物の完全性に直接影響します。この場合の寸法、場所、および補強の必要性は、SNiP、SaNPin、および GOST の基準によって規制されており、基準からの逸脱は受け入れられません。

無負荷で薄い仕切りとは異なり、それらはすべての上部の石積みと天井の重量を取り、それらを下部のものに分配します。パネルMKDでは、フルシチョフを除いて、ほとんどの内壁が耐荷重ですが、正確な機能は家の平面図からのみ見つけることができます. そのような情報はデータシートまたはハウスブックに示されますが、それがない場合、おおよその目的は間接的な記号に基づいて決定されます。耐力壁には、隣接するアパートと踊り場に隣接するすべての外壁が含まれ、厚さは 38 cm 以上です。床スラブは小さい方の側に配置され、重量荷重を感知する追加の梁やまぐさはありません。

一般に信じられていることとは反対に、耐荷重の開口部の配置または拡張れんが造り禁止されていません。しかし、建物の運用の安全性に対する直接的な脅威を考慮すると、そのような作業には真剣な調整が必要であり、行われた変更は計算によって正当化され、すべての構造は金属で補強されています。単純なプロジェクトを作成するだけでは不十分です。家の現在の状態をチェックし、摩耗の程度、床とベースの欠陥の有無、以前の再開発のデータを決定します。

開口寸法

これらのパラメータは厳密に規制されており、アーチの高さは 2.1 m を超えることはできず、幅は 0.7 から 2 (1 階では 0.9 以内) まで変化します。までの許容距離換気ダクト煙突が 30 cm 以下の場合、パイプと配線のレイアウトには専門家との調整が必要です。前提条件は、通路 (戦利品) と壁自体の間に側面で 2.5 cm、上部で 0.6 cm のバックラッシュが存在することです。新しい通路は内壁の中心に近い位置にありますが、外側の壁からは少なくとも 1 m 離れています。

通路の上部の線は、石積みの水平の継ぎ目と一致します。上部にあるすべてのレンガはしっかりしている必要があります。新しい出入り口の場所を選択するときは、このアパートに残っている最寄りの出入り口までの距離と、他の階の再開発に関する情報が考慮されます。チェスのスキームに従って避ける建築基準法パッセージは同じ行にあります。上記に加えて、プロジェクトを作成するときは、床スラブ、柱または柱、および梁までの距離が考慮されます;これらの構造に影響を与えない計画を立てることができるのは専門家だけです.

形状と幅についても同様に深刻な要件が提示されています。プロジェクトで最初に承認されたものよりも出入り口を拡大したり、レンガ造りの家にアーチを建てたりすることは非常に困難です。上層階は上向きの軽微な変更が許可され、1 階は 90 cm を超える通路の敷設が禁止されています。プロジェクト文書の作成は、TOR の暫定的な結論、作業自体、つまり許可の署名後にのみ開始されます。

壁解体前の補強方法

積み上げ幅に関係なく新しいドア 90 cmを超える場合は、周囲全体を強化する必要があります。最も簡単な方法は、金属チャネルからジャンパーを取り付けることです。コーナーの厚さとサイズの要件は高く、レンガの耐力壁の推奨最小値は 100 × 63 × 8 です。ほとんどの場合、チャンネルからジャンパーを作成するか、両側に配置された不均等なプロファイルを作成することをお勧めします。幅の広いバーが水平に取り付けられます。

壁の切断は、一時的なサポートでサポートされているビームに重量負荷を移した後にのみ可能です。開口部を強化するときは、次のいずれかの方法が選択されます。ハードウェアで金属を固定するか、コンクリートソリューションに梁またはチャネルを植えます。まぐさの長さはドアの幅を 50 cm 超え、両側に 25 cm の張り出しがあります。正確な値梁のサポートの深さは、高さの半分 + 15 cm の式で求められますスタッド用の穴は、少なくとも 3 つ、中央と側面に事前に開けられています。

で高い要件信頼性を確保するために、ジャンパーはコンクリートパッドまたは頑丈なレンガの上に配置されます。コーナーは、木材または補強材で補強すると、より大きな負荷に耐えることができます。セメント組成物. 選択した方法に関係なく、ストロボのマーキングには特別な注意が払われます; ダイヤモンドディスクを使用してコーナーの下にカットを入れることをお勧めします. モルタルが固化した後にのみ、まぐさの下の石積みの解体を開始することが許可されています。計算によって使用される材料の寸法と強度を正当化する必要があることを覚えておく必要があります。設置の正確さは専門家によって確認され、適切な行為を採用せずに、作業は完了していないと見なされます。

開口部を強化することを目的とした追加の対策には、ポリマーとセメントに基づく自己拡張混合物を使用した、影響を受ける構造の下のパネル間ジョイントの注入が含まれます。このような化合物は、ポンプの助けを借りて可能な空隙に送り込まれ、固化後に石積みを強化することがあります。それらを使用しても、ジャンパーを取り付ける必要がなくなるわけではありませんが、不均一な負荷分散の可能性が減少します。リスクが高い場合、アーチの全周が金属で強化され、固定中の一連のアクションは実質的に変更されません。一時的なサポートシステムは、変形の脅威を軽減するのに役立ちます。

レンガの壁の開口部を切断するニュアンス

耐荷重機能を実行する石積みは、打楽器で壊してはなりません。これはブロックのノックアウトにつながりますが、これは容認できません。アーチは、ノイズとほこりを最小限に抑えて、迅速に構築する必要があります。ダイヤモンドソーを使用すると、最良の結果が得られます。それらを使用すると、騒音レベルを95％削減し、作業時間を短縮し、エッジの耐亀裂性を向上させることができます.

窓の開口部は特筆に値します。アパートでは、バルコニーの仕切りの完全な解体と同様に、それらの拡張は禁止されています。ファサードのひび割れや熱工学基準の違反のリスクがあるため、スペースを統合するためのアクションには真剣な調整が必要です。開口部は、ブロックをガラスブロック、柱、または同様の要素に置き換える場合にのみ作成できます。個人の家では、このような問題はあまり発生しません。

アクションの順序は変わりませんが、両側からレンガを選択することをお勧めします。仕上げは、再開発が完了したという行為を受け取った後にのみ開始され、すべての変更はすぐに技術パスポートに反映され、BTI によって確認されます。

パネルまたはレンガ造りの家を使用すると、典型的なアパートのレイアウトを改善できます。たとえば、キッチンと部屋を組み合わせたり、部屋間の出入り口をより便利な場所に作成したり（古い不便な場所に置いたり）できます。

ただし、耐荷重壁の新しい出入り口は、アパートをより快適にするだけでなく、特定の責任を意味することも考慮に入れる必要があります。これは、アパートの所有者が再開発だけでなく、この地域に影響を与えるものにも従わなければならないことを意味します。

耐力壁の開口部の調整

耐力壁に開口部を設けた再開発が合法かつ安全であるためには、再開発を行う必要があります。作業を開始する前にこれを処理することをお勧めします。これにより、監督当局との多くのトラブルを回避できます。また、不正な変更を排除するための予期しないコストも含まれます。さらに、違法な再開発の結果は非常に深刻になる可能性があります。私たちは耐力壁について話しているので、熟練していない介入は壁と隣接する構造の両方に損傷を与え、それらの設計の低下につながる可能性があります支持力、そして時には - 部分的な崩壊に。耐力壁が完全に解体された場合について話しているのではありません。これは非常に危険で無責任なステップです。

付録 1 のパート 2.2.4 にあるモスクワ政府の政令第 508 号 (改正 840) は、耐力壁の開口部の打ち抜きを、設計文書の作成と可能性に関する技術的意見を必要とする活動として分類しています。再開発の。

委員会による耐力壁の開口部の受け入れ

金属構造で開口部を強化する作業は配達の対象となり、登録だけでなく登録も伴うことを覚えておくことが重要です。修理の最後にこれらの書類をモスクワ住宅検査官に提出しないと、受入委員会は署名せず、あなたが行為を提出するまで検査の管理から外されません。また、所有者は削除する必要がある場合があります仕上げ承認されたプロジェクトと現在の規制に準拠しているかどうか、耐力壁の開口部の金属補強を確認します。

建設において SRO の承認を得た認定請負業者のみが、隠れた作業行為を起草する権利を有します。

耐力壁に開口部を設けた再開発事業の事例

1.この再開発は、2007年以前に建てられたシリーズの家で行われたため、国営統一企業MNIITEPは、キッチンと部屋の間の耐力壁に開口部を設置することに「ゴーサインを出しました」。開口部の幅は標準の90cmです。

2. 耐力壁に開口部があり、U 字型のチャネルフレームである金属プロファイルで補強された再開発プロジェクト。このような強力な補強は、シリーズのブロックハウスの壁がかなり厚いためです。

パネルハウスの開口部。 家の耐力レンガの壁に開口部を作る方法は？ 耐力壁の開口部の許可されていない装置を脅かすもの