Cele mai bune proiecte de case cu garaj sub un singur acoperiș (50 de fotografii) cu diverse opțiuni de cazare. Proiecte de case cu un garaj sub un singur acoperiș: cum să-l faci frumos și funcțional

După cum a susținut odată un clasic al literaturii ruse: problema locuințelor i-a stricat pe moscoviți și s-a dovedit a fi greșit. Problema locuințelor i-a afectat nu numai pe locuitorii capitalei, ci pe toată lumea în general. Un acoperiș deasupra capului tău este ceva fără care o persoană nu se poate descurca. În Patria noastră, fiecare persoană se străduiește să-și achiziționeze propriul apartament sau propria sa casă, crezând pe bună dreptate că locuința într-un apartament închiriat este extrem de miop, deoarece trebuie să plătești pentru asta aproape la fel ca pentru o ipotecă.

În același timp, după ce a plătit pentru o ipotecă timp de 10-15 ani, o persoană primește proprietatea a 2-3 camere cu bucătărie și baie și o bătrânețe liniștită în viitor și după ce a locuit timp de 15 ani într-un apartament închiriat. , el pierde pur și simplu acești cincisprezece ani.

A avea propriul apartament este, desigur, bine, dar nu tuturor le place să trăiască într-o cutie de beton, mai ales dacă această viață are loc într-o metropolă mare.

Prin urmare, în fiecare an numărul de persoane care doresc să se mute loc permanent resedinta in suburbii. Cumpărați acolo aproximativ șase sute de metri pătrați de teren și construiți-vă propria casă cu garaj, baie și alte delicii ale vieții rurale cu facilități de oraș.

Legalizați viitorul garaj

Desigur, asta are problemele sale. Nimeni nu îți va permite să construiești ceva doar pentru că ai văzut pe internet o fotografie a unei case cu garaj și ai vrut să ai unul. Smecherii care încă reușesc sunt obligați periodic să-și demoleze clădirile ilegale. Pentru a nu cadea sub patinoarul justitiei este necesara, in primul rand, legalizarea constructiei.

Legalizarea unei astfel de construcții înseamnă obținerea permisiunii autorităților locale. Poate fi eliberat doar proprietarului teren, pe care el (proprietarul) urmează să construiască o casă cu pod și garaj.

Mai mult, documentele pe care le primești trebuie să precizeze clar că, pe lângă o casă cu mansardă, urmează să faci și un garaj. Este mai bine să discutați în avans toate aceste nuanțe pentru a nu reveni asupra lor de fiecare dată când doriți să construiți un fel de extindere lângă casă.

Opțiuni de casă la țară

Cea mai simplă și ieftină opțiune casă de țară este o clădire din lemn. Reține bine căldura, este ecologic și, prin urmare, nu are efecte nocive asupra sănătății umane.

Dar dacă doriți să construiți locuințe pentru mai multe generații ale familiei dvs., atunci este mai bine să o construiți din cărămidă. O casă din cărămidă va dura sute de ani și, important, nu se va arde niciodată, adică practic nu se teme de incendii.

Înainte de a începe construcția, trebuie să dezvoltați un proiect pentru viitoarea clădire sau pur și simplu să căutați ceva potrivit pe internet, de exemplu, să studiați proiectele de case cu garaj și să alegeți pe cel care vi se potrivește.

În general, această abordare a construcției este cea mai rațională, deoarece economisește timp și bani. La urma urmei, nu fiecare dintre noi este capabil să creeze proiect propriu, prin urmare, va trebui totusi comandat de cineva.

Persoana de la care îl comandați va face exact asta, va găsi proiectul pe Internet și vi-l va vinde ca al lui. Desigur, există întotdeauna posibilitatea ca tu să te întâlnești cu o persoană cinstită, iar el va lucra cu conștiință din banii pe care i-a primit de la tine. Atunci când alegeți un proiect pentru viitoarea dvs. casă, trebuie să decideți asupra locației viitoarei locații de depozitare a mașinii dvs.

Amplasare în garaj

Poate fi amplasat la subsol sau subsol sub spațiile de locuit. Poate fi atasat direct de casa pe aceeasi fundatie. Cu toate acestea, dacă suprafața terenului permite, cel mai bine este să construiți o cutie pentru mașină puțin în lateral. Această amplasare a acestei clădiri are avantaje incontestabile și nu va costa mai mult și poate chiar mai ieftin decât primele două opțiuni.

De regulă, chiar și oamenii bogați sunt strânși de bani și sunt forțați să numere fiecare rublă, așa că atunci când vorbesc despre locuințe suburbane, înseamnă un singur lucru: casă cu etaj cu un garaj construit ușor departe de clădirea principală. Cert este că construirea lor pe aceeași fundație ca și casa sau, de exemplu, la subsol este, desigur, tentantă, dar și oarecum grea.

Casa si garaj pe aceeasi fundatie

Dacă faci o fundație casă de cărămidă, atunci trebuie să fie suficient de puternic pentru a rezista la sarcina unei clădiri mari. În același timp, un garaj este relativ cameră mică, a cărui înălțime depășește rar doi metri.

Grosimea pereților garajului este, de asemenea, practic jumătate din grosimea pereților clădirii principale. De aici rezultă că sarcina pe aceeași fundație în diferitele sale părți nu va fi uniformă, ceea ce înseamnă că se poate forma o fisură în timp la joncțiunea casei și garajului.

Desigur, puteți face fără o fisură dacă le combinați cu o centură armată comună, în acest caz, diferența de sarcini pe fundație afectează semnificativ mai puțin și nu afectează în niciun fel aspect Case.

Instalarea unei centuri blindate este o sarcină destul de laborioasă, dar acesta nu este singurul ei dezavantaj. Deoarece vor fi conectate printr-un perete comun, este foarte probabil ca spațiul de locuit să miroasă constant ca un garaj.

Această pacoste poate fi eliminată și dacă se face între spațiul de locuit și garaj uși duble. Cea mai fiabilă modalitate de a evita pătrunderea mirosurilor din garaj în spațiul de locuit este amenajarea unei alte încăperi ventilate între ele, de exemplu, un cazan.

În general, un astfel de aspect al casei este complet justificat dacă în ea este instalat un sistem de ventilație fiabil, care poate fi fie natural, fie forțat.

Garaj la parter

O bună ventilație nu va strica în niciun caz, pentru că pe lângă garajul atașat, probabil va exista și o baie în interiorul casei, așa că de ce să nu o puneți pe aceeași fundație cu casa.

A doua opțiune pentru un garaj situat la subsol are și dreptul de a exista. Cu toate acestea, poate singurul său avantaj este că mașina, stând practic sub nasul tău, va fi mereu la îndemână.

Un astfel de proiect are mult mai multe dezavantaje decât avantaje. Primul dintre ele este prețul. Va fi destul de scump atât din punct de vedere al banilor, cât și al costurilor cu forța de muncă. Există și alte dezavantaje la fel de semnificative ale ideii de a vă păstra mașina la subsol.

Primul dintre ele, ca să spunem așa: mediu - fumul de la combustibili și lubrifianți vor ajunge inevitabil la etajele superioare.

Viața în astfel de condiții va deveni inconfortabilă și își va pierde tot farmecul vieții în mediul rural. Orice vreme rea, ploaia, de exemplu, va duce la inundații și va fi foarte greu să evitați acest lucru.

Cu toate acestea, numeroase proiecte case cu două etaje cu un garaj la parter indică faptul că această idee este foarte populară în rândul oamenilor. Acest lucru este de înțeles, deoarece în acest caz veți avea nu doar un acoperiș deasupra capului, ci și acoperișul unei case cu garaj.

Garaj pe marginea casei

Pentru a fi corect, trebuie spus că proiectele case cu un etaj cu garaj nu sunt mai puțin populare. Mai ales in cazurile in care garajul nu se afla sub acelasi acoperis cu casa, ci este amplasat putin mai departe.

Faptul este că atunci când combinați o casă și un garaj într-un singur întreg, toată treaba ar trebui să arate așa, adică ambele clădiri ar trebui să fie din cărămidă.

Dacă locul în care este depozitată mașina este situat în lateral, atunci poate fi realizat fie din lemn, fie din metal, iar acest lucru îi oferă proprietarului mâinile libere și permite economii semnificative.

O structură metalică va fi mult mai ieftină decât o structură din cărămidă. Același lucru se poate spune despre un garaj din lemn, care are atât dezavantajele sale, cât și o serie intreaga beneficii.

Printre dezavantajele unui garaj din lemn, principalul este că este construit din material inflamabil. În ceea ce privește avantajele, sunt multe. Principalul este prețul scăzut. Garaj din lemnîntr-o casă privată - aceasta este cea mai bună opțiune pentru rușii cu venituri medii.

Fotografii cu case cu garaj

Prezența unei mașini determină anumite caracteristici ale aspectului zonei locale - aici este important să ne gândim la locația nu numai a casei principale, ci și a garajului. Desigur camera tehnica Este recomandabil să-l echipați cu o clădire separată pentru a nu crea niciun inconvenient membrilor gospodăriei. Dar ce să faci dacă terenul este mic și mai multe clădiri pur și simplu nu pot fi amplasate pe el? Cea mai bună opțiune– un garaj sub același acoperiș cu casa. După ce te uiți la fotografiile unor complexe similare, vei fi convins că această idee poate avea mai multe implementări diferite simultan. În continuare, ne vom uita la caracteristicile proiectelor de clădiri cu un etaj și două etaje cu o cutie de garaj și vom învăța cum să combinăm corect astfel de obiecte diferite sub un singur acoperiș.

Avantajele unei case cu garaj

Încă nu poți decide dacă opțiunea unei case combinate și garaj este potrivită pentru cazul tău particular? Poate că beneficiile unei astfel de combinații îți vor grăbi gândirea:

Costuri reduse de construcție - nu veți construi două obiecte separate, ci o structură complexă, care vă va permite să economisiți materiale.
Ușurință în utilizare - utilizarea zilnică a garajului de sub acoperiș comun este mult mai confortabil cu o casă decât cu o clădire separată, deoarece datorită unificării, nevoia de a ieși în mod regulat afară pentru a ajunge la mașină dispare. Acest avantaj este deosebit de important în sezonul rece.

O casă cu garaj este foarte convenabilă pentru zone mici

Economisirea spațiului - construcția unui complex combinat permite utilizarea rațională a zonei șantierului.
Creșterea funcționalității garajului - în timpul procesului de proiectare, puteți să vă gândiți la aspect, astfel încât camera de garaj nu numai să-și îndeplinească funcția directă, ci să servească și ca cameră de utilitate.

Dacă toate avantajele de mai sus v-au convins de necesitatea de a construi o casă cu garaj, să începem să studiem caracteristicile proiectelor. Să începem cu opțiunile pentru amplasarea camerei tehnice.

Amplasare în garaj

Atunci când dezvoltați un proiect pentru o casă cu un garaj sub un acoperiș comun, este important să vă gândiți în detaliu la locația celor două obiecte unul față de celălalt. Și dacă totul este clar și clar cu clădirea principală, atunci există trei opțiuni pentru plasarea unei cutii de mașină:

Subteran - garajul este instalat direct sub clădire de locuit: la parter sau la subsol. Această opțiune face posibilă reducerea semnificativă a înălțimii totale a clădirii și reducerea volumului de lucru cu sol. Metoda subterană de localizare a unui garaj este foarte convenabilă în zonele cu o pantă naturală a terenului.
Inferioară supraterană - cutia tehnică este amplasată la baza clădirii principale, iar deasupra acesteia sunt construite toate spațiile de locuit. Această opțiune mărește înălțimea casei, dar vă permite să lăsați spațiul din jurul acesteia neafectat.
Partea de la sol - garajul este situat la dreapta sau la stânga clădirii rezidențiale. Această opțiune este convenabilă deoarece caseta tehnică poate fi adăugată atât în timpul construcției clădirii principale, cât și după.

Proiect de casa cu garaj subteran

Casa cu un etaj cu garaj

Dintre toate proiectele de case cu un garaj sub un acoperiș comun, cele mai populare sunt acele opțiuni care prezintă o clădire cu un etaj. Și acest lucru nu este surprinzător, deoarece un astfel de complex are două avantaje distincte:

simplitatea implementării proiectului - nu este nevoie de aranjarea scărilor și a podelelor;
greutate redusă a clădirii - face posibil să ne limităm la o versiune ușoară a fundației.

Deoarece casa este cu un singur etaj, toate camerele trebuie plasate la același nivel - aici este important să evitați apropierea dormitoarelor și camerelor copiilor de garaj. Cea mai bună opțiune– amplasați o baie și o bucătărie între sufragerie și boxa tehnică.

Sfaturi. Nu este necesar ca garajul să fie aproape de casă - puteți face o mică tranziție între ele, transformându-l într-un atelier, cuptor sau depozitare.

În ceea ce privește acoperișul, cel mai adesea casa și garajul sunt combinate sub un comun acoperiș în fronton– acesta este cel mai mult varianta ieftina. Dar dacă ești interesat solutii originale, puteți face o structură de acoperiș spartă: deasupra casei - acoperiș înclinat, deasupra casetei tehnice – plat. În al doilea caz, este necesar să se prevadă în proiect un sistem de drenaj de înaltă calitate în zona acoperișului.

Casă cu un etaj cu garaj

Casă cu două etaje cu garaj

Pe un teren mic este foarte dificil să construiești o casă care să poată găzdui confortabil o familie numeroasă. Poate că singura șansă reală de a obține o locuință confortabilă în acest caz este casă cu două etaje.

Există diverse modele de amenajare pentru complexe cu mai multe niveluri cu garaj. Cea mai comună schemă: cutia auto - la parter; spații de servicii, inclusiv o baie, cuptor și bucătărie, precum și un living - la parter; camere copii, dormitoare, birou - la etajul doi. Toate nivelurile sunt conectate prin scări: marș drept, spirală, șurub etc.

Foarte des baza este făcută mai lată - acest lucru vă permite să construiți o terasă pe o zonă suplimentară deasupra garajului. Acesta din urmă, la rândul său, poate fi făcut atât deschis, cât și închis. Avantajul unui astfel de proiect este ca terasa va distrage atentia de la cutia tehnica si va da casei putin farmec si lejeritate.

Casă cu două etaje cu garaj

Un alt proiect popular este o casă alungită cu un garaj la capătul clădirii. Această tehnică va facilita ieșirea și intrarea mașinilor, deoarece poarta cutiei va merge direct pe stradă. Prin urmare, este rațional să faceți două intrări în casă - din curte și din garaj. Alături de cutie puteți amplasa o baie, cămară și bucătărie, iar la etajul doi - toate camerele de zi.

Caracteristici generale ale proiectării unei case cu garaj

În ciuda existenței unor opțiuni complet diverse pentru casele cu garaj, succesul implementării lor depinde întotdeauna direct de același factor - de cât de detaliat este designul. lucrari de constructii. Prin urmare, indiferent de configurația complexului pe care o alegeți, este important să știți caracteristici generale proiectarea clădirilor integrate.

În primul rând, este necesar ca toate soluțiile incluse în proiect să respecte cu strictețe standardele sanitare și de siguranță la incendiu, altfel nu se poate pune problema siguranței și confortului utilizării casei și garajului.

Rețineți că nu este indicat să amplasați camerele de zi lângă garaj

În al doilea rând, majoritatea proiectelor implică o fundație comună pentru casă și garajul auto, așa că este recomandabil să construiți ambele clădiri în același timp: dacă construiți mai întâi clădirea principală și abia apoi treceți la garaj, fundația de sub casă. va avea timp să se scufunde și fundația întregii clădiri se va dovedi a fi la diferite niveluri.

Sfaturi. Dacă proiectul dumneavoastră presupune că garajul se află pe partea laterală a clădirii principale după construcția acesteia, este extrem de important să mențineți legătura dintre pereți.

În al treilea rând, proiectul trebuie să prevadă un sistem puternic de ventilație - dacă nu este acolo, totul mirosuri neplăcute, particulele de fum, ulei și benzină vor pătrunde în zona rezidențială a casei.

În al patrulea rând, nu uitați de hidroizolație - includeți măsuri pentru amenajarea drenajului în planul dvs. pentru a asigura condiții optime de umiditate în cutie.

O casă cu un garaj sub un acoperiș comun este un exemplu de maxim utilizare rațională suprafata de teren. Dar pentru ca complexul să fie nu numai ergonomic, ci și sigur și confortabil, este important să nu uitați de toate caracteristicile menționate mai sus de combinare a obiectelor - numai în acest caz puteți conta pe implementarea cu succes a proiectului ales. .

Proiecte de case cu garaj: video

Casa cu garaj: foto

Disponibilitatea unui garaj in casă de țară- aproape o constantă pentru orice viitor proprietar. Prin urmare, este destul de firesc să dorești să ții cont de un element foarte necesar al vieții viitoare atunci când proiectezi o casă. Prima întrebare care apare este dacă să construiți un garaj în structura casei sau să îl construiți separat. Pare destul de evident că un garaj bine proiectat și construit corespunzător într-o casă este mult mai confortabil. În același timp, o astfel de casă ocupă mai mult spațiu și este mai greu de încadrat în terenul existent.

Avantajele unei case și garaj sub un singur acoperiș:

Condiții de locuit confortabile în casă și ușurință în exploatarea mașinii. Pentru a descărca ceva adus într-o mașină sau, dimpotrivă, pentru a încărca unele obiecte de uz casnic, va trebui să cheltuiți mult mai puțin efort. Și cu siguranță este mult mai plăcut să te urci la volan fără să pleci de acasă, mai ales când afară plouă sau minus 25 de grade;
Eficiența economică a construcției. Un garaj încorporat va reduce semnificativ (cel puțin cu costul unui perete de garaj și al fundației de dedesubt, și cu o planificare adecvată, de asemenea, o parte a acoperișului) costurile de construcție. În plus, în funcție de anumite decizii de proiectare, aproape sigur se vor realiza economii la construcția sistemelor de instalații sanitare, de încălzire și de canalizare, care nu vor trebui așezate într-un garaj separat;
Posibilitatea folosirii garajului in scopuri care nu au legatura cu autoturismul (atelier, depozit, cazane etc.);
Durata de viață a vehiculului crescută datorită conditii mai bune depozitare

Puncte cheie de luat în considerare în timpul proiectării și construcției ulterioare:

Garajul trebuie inclus inițial în proiect. Modificarea documentației de proiect pe cont propriu nu va duce la nimic bun;
Amplasarea unui garaj într-un subsol sau subsol trebuie calculată economic;
Sistemul de incalzire impartit intre casa si garaj trebuie sa tina cont de posibilitatea cresterii pierderilor de caldura prin pereti si usi de garaj. De asemenea, ar trebui dezvoltat un sistem de ventilație în garaj pentru a preveni intrarea în casă a gazelor de eșapament de la o mașină care rulează;
Ofera posibilitatea de a intra in garaj atat din strada cat si dinspre spații nerezidențiale Case.

Există un număr mare de proiecte gata făcute pentru o mare varietate de case cu un garaj sub un singur acoperiș.

O casă mică cu 2 etaje, cu un living în partea din față (vezi fotografia)

Avantaje:

Cu o dimensiune relativ mică a casei (suprafață de locuit - 105,4 mp, suprafață totală - 125,8 mp), un aspect competent vă permite să plasați în casă:

sala de mese in suprafata de 19 mp;
bucatarie (9,1 mp);
patru camere;
doua bai (una la fiecare etaj);
garaj (20,4 mp);

Premisele sunt clar structurate:

un spatiu mare bine luminat la etajul 1 – o zona de zi;
trei dormitoare cu baie comuna la etajul 2 - zona de noapte;
O terasă confortabilă (ieșire din dormitorul mare) oferă posibilitatea de a crea o zonă de recreere de vară;
Utilizare în construcții materiale moderne va asigura fiabilitatea și calitatea construcției:
pereții sunt construiti din beton celular ușor;
tip pardoseală – plăci din beton armat;
acoperiș - membrană PVC.

Defecte:

suprafata mica (locuita si comuna);
scara ocupa mult spatiu si este situata in centrul casei;
autonomie insuficientă a dormitoarelor.

Căsuță cu un etaj cu garaj pentru două mașini (vezi foto)

Avantaje:

Convenabil pentru persoanele care apreciază clădirile mici și nu le place să urce nici măcar la etajul doi;
Sufragerie-sufragerie spațioasă cu o suprafață de 41,3 mp. cu acces la terasa;
Garaj spatios (50 mp) pentru doua masini;
Standard, dar nu mai puțin modern și de înaltă calitate materiale de constructii, si anume:

pereți - blocuri de spumă;
tip de pardoseală - pe grinzi din grinzi de lemn;
trei opțiuni posibilețigle - ceramică, metal, ciment-nisip - ca acoperire pentru acoperiș vă va permite să satisfaceți la maximum cerințele viitorului proprietar.

Defecte:

Cu o suprafață relativ mare a casei (153,4 mp/203 mp), suprafața camerelor este clar insuficientă;
Ca urmare, există de fapt o plată în exces pentru spațiul de locuit.

Vilă cu două etaje, cu garaj și balcon deasupra intrării (vezi foto)

Avantaje:

Spatiile mari (292,0 mp / 354,6 mp - living, respectiv zone comune) creeaza o senzatie de confort;
O saună la primul etaj și biliardul la etajul doi vă permit să vă diversificați timpul liber și să vă distrați de minune;
Patru dormitoare de la etajul doi vor oferi confort chiar și pentru o familie foarte numeroasă sau un grup de oaspeți de proprietari ospitalieri fără probleme;
Garaj spatios pentru doua autoturisme in suprafata de 48,2 mp.

Defecte:

Singurul și principalul lucru este costul casei. Numai prețul proiectului este de 90,8 mii de ruble, care este de 2,1 și, respectiv, de 2,7 ori mai scump decât cele două proiecte anterioare. Raportul costurilor de construcție va fi cel mai probabil același.

Când se ia o decizie fără ambiguitate de a construi o casă privată sau de țară, cei mai mulți dintre noi fac primul pas greșit - începem toată munca prin găsirea unui antreprenor responsabil. L-am numit incorect nu pentru că nu contează cine va face construcția și nu pentru că toți dezvoltatorii sunt la fel de buni. Dar pentru că înainte de a încredința oricui o astfel de sarcină responsabilă, trebuie să înțelegeți clar ce anume doriți să construiți și ce așteptări și cerințe le puneți asupra dvs. viitoare casă. Prin urmare, ar fi mai corect să luați în considerare mai întâi masa proiectelor și cel puțin să determinați în mod aproximativ direcția pentru dvs. La urma urmei, s-ar putea să-ți placă multe proiecte, dar trebuie să alegi doar unul, ideal pentru tine și familia ta. De asemenea, este important să înțelegem de ce clădirile cu un etaj sunt atât de solicitate și ce cerințe trebuie îndeplinite casă modernă. Am selectat pentru tine unele dintre cele mai multe proiecte interesante case cu un etaj cu garaj.

Avantajele și dezavantajele caselor cu un etaj

La un moment dat, au câștigat o popularitate enormă case cu două etaje. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece dimensiunile lor vor fi mult mai compacte decât cele cu un etaj, chiar și cu aceeași zonă. Cu toate acestea, după o reflecție rezonabilă, nu este dificil să tragem concluzia că o clădire cu un singur nivel are multe avantaje, care în multe cazuri vor fi criteriile determinante la alegerea unui proiect.

Referitor la dezavantaje:

Costurile mari în timpul procesului de construcție vor fi asociate cu nevoia inevitabilă de a ridica o suprafață mare de acoperiș. Dar chiar și după construcție, costurile nu se vor opri și vor fi asociate cu necesitatea de a efectua reparații programate în mod regulat;
Casele cu un singur etaj cu o suprafață mare necesită un teritoriu suficient pentru construcție. Dacă acest lucru nu este posibil, va trebui să reduceți suprafața casei și, în consecință, să sacrificați dimensiunea camerelor viitoare;
Atunci când proiectați un spațiu de locuit cu un etaj, există o probabilitate mare ca majoritatea camerelor să fie traversate. Desigur, acest lucru poate fi evitat, iar alegerea proiectului potrivit vă va ajuta să faceți acest lucru.

Conceptul unei case care corespunde standardelor europene

Cu toții ne străduim pentru un standard de viață european. Și chiar avem ceva de împrumutat, pentru că tehnologiile lor sunt mai avansate și mai atent. într-adevăr bine planificat iar casa construită trebuie să îndeplinească patru criterii principale:

Costuri de operare reduse. Adică, după punere în funcțiune, casa ar trebui să necesite costuri minime de întreținere, reparatii curente si incalzire. Pentru a obține astfel de rezultate, este necesar să folosiți construcția și materiale de finisare de calitate adecvată și eficientă energetic.

Să trecem direct la luarea în considerare a proiectelor finalizate.

Proiectul nr. 1 – „Hannover”

Exemplu corect spatiu organizat cu o suprafata de 129 mp. Acesta este un proiect gata făcut pentru o casă cu un etaj, care poate fi numit varianta ideala pentru un sejur confortabil pentru o familie mica de 2-3 persoane. Acest proiect combină perfect toate calitățile necesare:

Inițial, întreaga idee dacă vă place sau nu o casă depinde de atractivitatea ei externă. ÎN în acest caz, putem spune că fațada are linii regulate, clare, aproape simetrice, nu este supraîncărcată cu elemente inutile și este foarte restrânsă și îngrijită. Acesta este un mare plus, deoarece nu va atrage atenția asupra sa, distragerea atenției de la frumusețea zonei locale;
Aspectul este gândit până la cel mai mic detaliu, care permite utilizarea rațională a fiecărui metru pătrat;
Intrarea în casă este. În spatele ușii din față se află un coridor spațios și destul de larg, care vă va permite să instalați un dulap spațios;
Locul central este ocupat de living combinat cu sufrageria. O caracteristică plăcută este spațiul prevăzut pentru un șemineu;
Adiacent sălii de mese se află o terasă spațioasă acoperită, care face posibilă organizarea de prânzuri și cine pe aer curat. Datorită acestui lucru locatie apropiata, nu trebuie să treci prin toată casa pentru a scoate mâncăruri gata preparate afară;
Din camera de zi există intrări separate în două dormitoare separate de dimensiuni suficiente. Una dintre ele găzduiește, iar cealaltă are spațiu pentru un dulap. Ambele camere au ferestre mari care va asigura nivelul adecvat de iluminare;
În funcție de preferințele personale și nevoile viitorilor proprietari, dezvoltatorul oferă două opțiunea de aspect, care au diferențe minore;
În primul caz, cu siguranță nu vor apărea probleme cu lipsa spațiului de depozitare, având în vedere că din coridor există o ieșire către un alt dulap. Din acest motiv, baia are o suprafață mai mică și poate găzdui doar o cabină de duș.
Convenabil, din garderobă poți intra direct în garaj, conceput pentru o mașină. Aceasta înseamnă că nu va trebui să ieși din nou afară în frig. Exista iesire din garaj in zona tehnica. camera, iar de la ea la pridvorul curtii din spate;
În al doilea caz, nu există dulap. Și nu există nicio modalitate de a trece din garaj direct în casă. Dar aproape 10 metri pătrați sunt alocați pentru baie, care chiar poate fi numită o cameră. Include un duș, un bideu, o cadă sau o mică saună;
Vă rugăm să rețineți că aproape toate camerele au forma corectă și o suprafață suficientă;

Proiectul nr. 2 – „Z131”

Acest exemplu de proiect radical diferit de la precedenta. Suprafața sa este puțin mai mare - 138 de metri pătrați. Și casa în sine este concepută pentru a găzdui o familie de 3-4 persoane. Diferența constă și în posibilitatea de aranjare.

Fațada casei poate fi clasificată în siguranță drept modestă, dar modernă și atractivă;
Intrarea în casă este acoperită și proiectată în formă veranda mica unde puteți plasa o măsuță și câteva scaune captive;
Pe linie cu usa din fata situat şi uși de garaj. Dispunerea nu prevede accesul in casa din garaj;
Suprafața garajului este puțin mai mare de 20 de metri pătrați, ceea ce face posibilă amplasarea unei singure mașini;
Din garaj puteți intra într-o cameră suplimentară mică, care poate fi folosită ca încăpere tehnică, iar de acolo puteți ieși pe o terasă mică, dar foarte confortabilă;
În spatele ușii din față există un convenabil formă pătrată, care oferă spațiu pentru un dulap mare;
În continuare vedem un coridor în formă de L de unde puteți ajunge la 7 camere diferite. Această formă de trecere a făcut posibil ca toate camerele să nu fie traversate, ci izolate. Acesta este un plus clar al acestui aspect;
Casa are trei dormitoare pline cu spatiu pentru dormit, fiecare dintre ele avand o fereastra mare;
Intre cele doua dormitoare se afla o prima baie, suficient de spatioasa pentru a gazdui tot ce ai nevoie;
În dreapta de-a lungul coridorului se află o a doua baie, mai modestă ca mărime, cu. Acest lucru creează o comoditate suplimentară atunci când toți membrii familiei se adună undeva în același timp;
Vizavi de ea se afla o camera care poate fi folosita ca birou sau ca o mica biblioteca. Sau veniți cu propriul aranjament. Poate că ai visat întotdeauna să ai o cameră de yoga;
Living, suprafata 30 mp. metri atrage prin spațialitate și prezență, ceea ce îl face confortabil având în vedere dimensiunea sa. Livingul este combinat cu o sufragerie la fel de spațioasă, care oferă o sufragerie mică, dar încăpătoare;
Din living se poate accesa terasa spatioasa prin sticla mare uși glisante. Acest element oferă camerei funcționalitate și progresivitate.

Proiectul nr. 3 - „Z200”

Acesta este un exemplu de casă bine planificată cu garaj pentru doua masini, unde este disponibil tot ce ai nevoie. Suprafata totala este de 171,7 metri patrati. metri. Camerele in acest caz sunt si mai spatioase. Acest lucru este valabil mai ales pentru dormitoare.

Proiectul nr. 4 – „Vara”

Dacă casa dvs. este situată într-o locație pitorească, asigurați-vă că acordați atenție acestui proiect. Nu îi va lăsa indiferenți pe cei care se bucură de frumusețea naturii. Suprafata casei este de 126,5 mp. metri și este conceput pentru o familie de 2-3 persoane. Cu toate acestea, dacă schimbați scopul funcțional al uneia dintre camere, puteți găzdui confortabil o familie de 3-4 persoane.

Proiectul nr. 5 – „Muntele șoim”

Acest proiect este un exemplu de amplasare cu succes a trei dormitoare, un living spațios cu bovindou și un garaj spațios pentru 2 mașini. Suprafata casei este de 151 mp. metru.

Proiectul nr. 6 – „Confort”

Acesta este un exemplu de layout casa mare suprafata 180 mp. metri. Caracteristica sa este prezența unui mare acoperitterase, un garaj care este dotat subsolși în camera de zi spațioasă.

Proiectul nr. 7 – „Z311”

Un exemplu de casă șic și spațioasă pentru cazare confortabilă familie mare de 5 persoane si un garaj spatios pentru doua masini. Suprafața totală a clădirii este de 201 mp. metru.

Garajul este ușor deplasat înainte față de fațada clădirii. Datorită acestui fapt, intrarea în casă este o mică terasă acoperită;
Din garaj există posibilitatea de a merge într-o cameră tehnică destul de spațioasă, precum și într-un mic dressing;
Din el puteți merge direct pe hol, unde există un dulap mare. Această cameră mică este separată de zona în care există pasaje către sufragerie printr-o ușă;
Un hol lung duce la trei dormitoare separate, care sunt adiacente unul altuia. Fiecare dintre ele are spațiu pentru instalarea unui dulap mare și spațios;
Al patrulea dormitor este cel mai mare ca suprafață și are spațiu pentru un dulap;
Trei dormitoare au acces la o terasa lunga care inconjoara aproape jumatate din casa;
Accesul la terasa se face si din livingul imens cu o suprafata de 40 mp. metri, care este combinat cu sala de mese;
In bucatarie a fost prevazut un mic colt pentru montarea raftului sau dulapurilor, rezolvandu-se astfel problema lipsei spatiului de depozitare;
Nu se poate ignora faptul că amenajarea permite amplasarea a până la patru băi în casă. Cel mai mare vă permite să instalați o baie completă, alte două camere mai mici sunt proiectate pentru un duș, iar a patra conține o chiuvetă și o mașină de spălat;

Proiectul nr. 8 – „Casa în formă de L”

Acesta este un exemplu de proiect care funcționează excelent adaptate la caracteristicile situluiîn construcție. La urma urmei, nu este întotdeauna posibil să obțineți un complot cu forma corectă sub forma unui pătrat sau dreptunghi. Sau, pe lângă casa în sine, este nevoie să dotați unul mic în fața pridvorului sau frumoasa gradina de flori. Atunci această soluție vă va ajuta să găsiți unele spatiu liber, dar în același timp să nu piardă niciun confort. Suprafata imobilului este de 210 mp. metri. Mai mult, casa este conceputa pentru o familie de 2-3 persoane.

Proiectul nr. 9 – „Casa cu garaj sub un singur acoperis”

În cele mai multe cazuri, garajul iese în evidență în mod clar față de partea rezidențială a casei, deoarece, de fapt, este o extensie. Nu tuturor le place un contrast atât de evident, așa că vă aducem în atenție un proiect de casă în care garajul este lui continuare organicăși să fie sub același acoperiș cu partea rezidențială. Suprafata casei este de 200 mp.

Pasionații de mașini nu trebuie să explice cât de important este conditii confortabile pentru depozitarea și întreținerea mașinii. Un garaj spațios și un check-in convenabil nu sunt un capriciu, ci o necesitate. În mod ideal, ar trebui să aveți grijă de acest lucru înainte de a cumpăra o mașină. Proprietarii de zone suburbane, pe lângă aceste întrebări, trebuie să decidă încă una: ar trebui să combine o casă cu un garaj sub un singur acoperiș? Dacă încă vă îndoiți că acest lucru este profitabil, vă sugerăm să vă familiarizați mai întâi cu proiectele unor astfel de clădiri.

Din punct de vedere arhitectural, o casa cu garaj sub un singur acoperis este o solutie buna

A avea o mașină determină în mare măsură planificarea zona suburbana. În zonele spațioase, puteți construi un garaj oriunde doriți. Dar cel mai adesea trebuie să economisiți spațiu. Întotdeauna va fi util în alte scopuri.

Construcția unui garaj combinată cu o casă sub un singur acoperiș are o serie de avantaje. Principala este economiile financiare. Este mult mai ieftin să construiești o clădire multifuncțională decât două care îndeplinesc două sarcini specifice.

Există și alte aspecte pozitive ale acestei decizii:

Ușurință în utilizare. Constă nu numai în faptul că, cu un garaj combinat cu casa, nu trebuie să mergi zeci de metri în plus în fiecare zi și să cărați genți grele.
Din camera mașinii puteți face o ieșire direct în camera de zi. Acest lucru vă va permite să vă spălați mâinile și să faceți un duș în timp util în timp ce întrețineți mașina.
Reducere garantată a costurilor cu încălzirea garajului iarna.
Puteți uita de disconfortul cauzat de a fi nevoit să stați masina rece si incalzeste-l.
Este mai ușor să muți achizițiile din mașină în casă.
Dacă este necesar, un grup de prieteni poate fi cazat mai degrabă în garaj decât în spații de locuit. În același timp, toate beneficiile civilizației vor rămâne la câțiva pași.
În garaj puteți depozita toate uneltele de care aveți nevoie în gospodărie, mai degrabă decât să trebuiască să le alocați o cameră specială în casă.
Iarna sunt mai puține bătăi de cap cu deszăpezirea. Într-o singură mișcare, atât intrarea, cât și zona înconjurătoare sunt curățate.
Poți fi sigur de siguranța mașinii tale.

Dar, în ciuda întregii atractive a ideii de a combina un garaj cu o casă, are și dezavantaje:

Pierderea sistematică de căldură este garantată. La intrarea și la ieșirea dintr-o mașină, pierderile de căldură sunt inevitabile, așa că economiile de costuri nu sunt atât de semnificative pe cât ar părea la prima vedere.
Pentru a minimiza pierderile de căldură, este necesar să efectuați izolație de înaltă calitate garaj, care nu este prima necesitate având în vedere locația sa separată.
Mai multă murdărie își va găsi inevitabil drum în spațiile de locuit.
Zgomotul de la deschiderea și închiderea porților poate deranja restul membrilor familiei. Mai ales dacă trebuie să vii acasă noaptea.
Gazele de evacuare vor pătrunde în interiorul casei.

Dacă vorbim despre avantajele și dezavantajele ideii de a combina un garaj cu o casă în raport cu proiecte de arhitectura, atunci trebuie remarcat un fapt: astfel de clădiri au un aspect finisat, prezentabil.

Caracteristici generale de proiectare

Există trei opțiuni pentru amplasarea unui garaj într-o clădire rezidențială:

Subteran (dispunere verticală). Aceasta are și propriile nuanțe: puteți plasa cutia la subsol sau mai jos, într-un etaj subteran - această opțiune este cea mai convenabilă pentru casele construite pe pante.
Parter la etajul 1 (dispunere orizontala). În afară de cutia mașinii, aici nu va mai fi nici un alt local. Ocupă un etaj întreg, iar deasupra ei sunt construite spații de locuit.
Pământ încorporat (aspect combinat). Garajul este construit la etajul 1 al casei pe partea cea mai convenabilă pentru intrarea în șantier.

Important! La elaborarea unui proiect, este necesar să se determine corect locația ieșirii din garaj către casă. Este de dorit ca acesta să treacă prin vestibul. Cea mai mare parte a murdăriei, mirosurilor și zgomotului va fi reținută în acest spațiu.

Caracteristicile proiectării unei case cu un etaj cu un garaj sub un singur acoperiș

O casă cu un etaj cu garaj este cea mai populară opțiune

Cele mai populare modele sunt casele cu un etaj combinate cu un garaj la parter.

Acest lucru se datorează mai multor motive:

minimizarea costurilor de implementare a proiectului;
nu este nevoie să instalați rampe de scări și tavane între podea;
nu este necesară proiectarea sau instalarea căderilor de acoperiș.

între boxa mașinii și locuința trebuie să existe dotări tehnice (dressing, boiler, baie);
Este recomandat ca garajul să fie amplasat în partea de nord a clădirii, ceea ce va asigura protectie suplimentara de vânturi reci;
intrarea în garaj trebuie să fie cât mai aproape de ieșirea din șantier;
Inainte de a intra este necesar sa se amenajeze parcare temporara;
caseta auto și casa pot fi făcute separate, dar unite printr-un singur acoperiș;
Un acoperiș în două versiuni este adesea ridicat peste o clădire rezidențială, iar un acoperiș plat peste un garaj.

Atunci când proiectați un complex casă-garaj cu un etaj, este extrem de important să țineți cont de nevoia de eficientizare sistem de ventilație. Dacă suprafața clădirii depășește 60 m2 (și în multe alte cazuri), ventilatie naturala prin orificiile de ventilație și canalele de ventilație nu vor fi suficiente. Va fi necesar un dispozitiv de alimentare și evacuare. În mod optim - cu un recuperator de căldură.

Casele cu un etaj cu un garaj atașat sunt confortabile și economice de exploatat. Cu o suprafață totală a clădirii de 141 m2, dispune de toate spațiile necesare. Zona de garaj este proiectată pentru o mașină. Există, de asemenea, suficient spațiu pentru a găzdui un atelier. Necesitatea separarii garajului si spatii interioare. Între ele se află o baie care absoarbe zgomotul din cutia mașinii.

Caracteristici ale proiectării unei case cu două etaje cu un garaj sub un singur acoperiș

Proiectarea caselor cu două etaje cu un garaj nu este mult diferită de casele cu un etaj

Pentru proprietarii unei zone suburbane, o clădire cu un etaj poate să nu fie suficientă. În acest caz, este proiectată inițial o casă cu două etaje cu garaj sau, în timp, se adaugă o mansardă sau un etaj complet.

Indiferent de situație, garajul este proiectat în același mod ca și în cazul unei clădiri cu un etaj. Adică, cutia poate fi amplasată sub casă, încorporată la etajul 1 sau atașată. Datorită faptului că există un etaj complet deasupra garajului, cerințele pentru rezistența etajului superior (etajul inferior pentru etajul doi) cresc. Este nevoie de izolare termică și fonică de înaltă calitate.

Atenţie! Dacă membrii familiei includ copii și persoane în vârstă, designul ține cont de nevoia de rampe și de siguranță sporită a scărilor.

Există o mare varietate de amenajări pentru case cu două etaje, cu un garaj sub un singur acoperiș. Atunci când alegeți un proiect, țineți cont de necesitatea ca dormitoarele și camerele copiilor să fie amplasate departe de garaj. Adesea, astfel de case sunt construite pe o fundație cu o lărgire la nivelul parterului, ceea ce face posibilă echiparea unei verande protejate de un acoperiș pe acest site.

Unul dintre proiectele de succes ale unei case cu două etaje cu un garaj atașat implică utilizarea unui acoperiș cu casetă. Există o terasă împrejmuită cu baldachin. Ieșirea din garaj se face printr-un vestibul, care îndeplinește cerințele pentru acest tip de clădire. Casă mică: suprafata totala 125,8 m2 și rezidențial 105,4 m2. Garajul este de asemenea compact - 20,4 m2.

Nuanțe de design în prezența unui pod

Spre deosebire de o casă cu două etaje, o clădire cu un etaj cu mansardă nu va necesita o fundație solidă

Din punct de vedere arhitectural, casele cu mansardă diferă de cele cu două etaje doar prin aceea că etajul superior are o formă trunchiată pe laterale. Din punct de vedere tehnic, aceste clădiri sunt mai ușoare și nu necesită o fundație atât de solidă precum clădirile cu un al doilea etaj complet.

Majoritatea proiectelor presupun o fundație comună pentru garaj și clădire rezidențială. Conform standardelor de construcție, construcția acestor obiecte trebuie efectuată simultan. Casele cu pod și garaj sunt mai profitabile din mai multe motive:

încălzirea locuințelor și depozitarea mașinii se realizează dintr-o singură sursă de căldură;
mansarda nerezidenţială reduce pierderile de căldură prin etaj superior şi acoperiş.

Important! Este recomandabil să amplasați trecerea de la garaj la casă în peretele portant al clădirii.

Cele mai multe proiecte de succes casele cu mansarda si garaj sunt considerate cele in care nu exista pereți portanti. Acest lucru oferă o gamă largă de opțiuni pentru reamenajarea oricărui etaj: atât primul, cât și mansardă. Garajul oferă spațiu pentru un atelier sau boiler. Ieșirea din cutie în casă se face prin vestibul.

Ce materiale sunt cele mai bune de folosit pentru proiecte?

În fiecare caz specific, trebuie luate în considerare câteva puncte:

secțiunea geologică a unei zone suburbane;
climatul regiunii de reședință;
apropierea sau îndepărtarea corpurilor de apă.

Acele materiale care sunt optime pentru regiunile cu climat cald nu sunt potrivite pentru cele nordice. Vor fi neprofitabile din punct de vedere economic, deoarece vor necesita cheltuieli mari pentru izolare. Cu toate acestea, există materiale de construcție universale care pot fi utilizate cu încredere în orice condiții climatice: cărămidă, lemn și beton.

Pentru Sud și Zona de mijloc buna decizie se va folosi spumă și beton celular. Atunci când alegeți aceste materiale, ar trebui să le luați în considerare grad înalt higroscopicitate, care va necesita instalarea de vapori scumpi de înaltă calitate și hidroizolarea pereților și tavanelor.

Stiluri preferate

Stilul arhitectural al unei clădiri este primul lucru la care oamenii îi acordă atenție atunci când aleg un proiect. Indiferent de numarul de etaje ale cladirii, garajul atasat acestuia poate fi realizat cu acoperis plat. Există o terasă pe el și o grădină de flori.

Casele cu două etaje și garaj, proiectate în stil minimalist, sunt spectaculoase și prezentabile. Acestea sunt clădiri ieftine și confortabile, care vă permit să utilizați toate planurile orizontale. Acoperișul unor astfel de clădiri servește adesea ca zonă de recreere sau terasă deschisă.

Popular case confortabile V stil german, decorat cu tehnica semi-timp. Trăsătură caracteristică astfel de clădiri - acoperiș în fronton cu surplome joase, combinând un bloc de locuit cu un garaj.

O trăsătură caracteristică caselor în stil italian este prezența balcoanelor cu înveliș elegant. Garajul de aici face parte din primul etaj. Puteți alege orice aspect.

Casele în stil european au un acoperiș în mai multe pante. Garajul de aici este adesea atașat, legat de clădire printr-unul dintre versanții acoperișului. Astfel de case sunt extrem de convenabile prin faptul că permit, fără a face compromisuri aspect mariti suprafata prin extensii.

Simplu și confortabil câștigă popularitate stil american. În astfel de case, garajele pot fi construite la parter, subterane sau atașate. De regulă, cutiile sunt concepute pentru două mașini.

O casă cu un garaj sub un singur acoperiș – solutie profitabila in majoritatea situatiilor. Este important să decideți asupra locației garajului și să alegeți proiectul potrivit. Informațiile despre cerințele pentru astfel de clădiri vor ajuta în acest sens.