Casă cu cadru din fabrica producătorului. Truse de casă gata făcute din fabrică: standard și conform unui proiect individual

Una dintre cele mai ușor de ridicat structuri de constructii sunt case cu cadru. După cum se știe, construcția de locuințe cu cadre este principalul tip de construcție joasă în Scandinavia, precum și în Finlanda, Germania și SUA.

Aici vom vorbi despre producție case cu cadru(cadru-panou (panou)), tehnologia lor de fabricație și, de asemenea, luați în considerare pe scurt echipamentele necesare pentru aceasta.

Tehnologia de construcție a cadrelor

Există două tehnologii pentru construirea caselor cu cadru:

Cadru clasic. Cu această metodă, întreaga casă este asamblată și izolată direct pe șantierul însuși. Aceste. în primul rând, se ridică întregul cadru (scheletul) clădirii, apoi se învelește cu plăci pe o parte și se izolează pe cealaltă, iar în final se învelește și cu plăci.
Tehnologia cadru-panou (panou).. Esența sa constă în faptul că, în fabrică, panourile sunt asamblate pentru o casă anume, care constau din mai multe straturi de izolatori și izolații diferite, acoperite pe ambele părți cu plăci OSB, apoi sunt asamblate într-o casă pe șantier. Aceste. scheletul nu este ridicat aici.

A doua tehnologie vine din Germania. Pe lângă producția de piese individuale, prevede asamblarea structurilor într-o fabrică. Producția este 90% pregătită pentru germană casă cu cadru. Tehnologia este promițătoare pentru construcția de clădiri din lemn. Panourile mari asamblate in ateliere sunt livrate la santier: piese de acoperis si pereti. Casele cu cadru german se disting prin asamblarea de înaltă calitate, fără erori, a structurilor finite, folosind o macara turn într-un timp scurt, ceea ce permite utilizarea clădirii pentru o perioadă lungă de timp fără a fi nevoie de reparații.

Avantajul celei mai noi tehnologii este că durează doar aproximativ o lună pentru a construi o casă cadru-panou (panou) la cheie, iar geometria acesteia este aproape perfectă.

Echipament necesar

Cel mai adesea, sistemele automatizate sunt folosite ca echipamente pentru producția de case cu cadru. Liderul absolut în producția lor este compania germană WIENMANN.

Video cu sistemul WIENMANN WEK 100 în funcțiune:

Există, de asemenea, linii de asamblare obișnuite, în care principalul lucru este munca manuală, dar astfel de echipamente pentru producția de case cu cadru sunt mai potrivite pentru proiecte simple, iar afacerea în sine nu va fi masivă, deoarece productivitatea acestuia va fi foarte mică.

Tehnologia de producție

Piese mărite case-cadru-panouri(panouri cadru-panou) trebuie asamblate de către angajați calificați din fabrică în ateliere. Productia trebuie sa indeplineasca toate cerintele moderne: trebuie sa fie cat mai mecanizata si automatizata este indicat sa se foloseasca munca manuala in situatii exceptionale, astfel incat erorile sa fie eliminate pe cat posibil;

Video cu producția de case cu cadru într-o fabrică din Tatarstan:

Pe baza este construită o casă modernă cadru de putere, format din tije rigide asamblate pe baza principiului rețea cristalină. Baza este foarte durabilă și durabilă. Parametrii cadrului sunt calculați de un program de calculator și apoi puși în producție pe o linie de înaltă tehnologie.

Baza caselor este un cadru realizat din selecționate uscate grinda de lemn, al cărui indicator de umiditate și precizia geometriei corespund în totalitate parametrilor tehnologici introduși în baza de date a liniei automate de producție. Pereții interiori și exteriori constau dintr-o secvență specifică materiale moderne. Spațiul dintre rame este umplut îndeaproape cu izolație pe bază de vată minerală. Scăderea sau deplasarea izolației este împiedicată prin umplerea foarte densă a spațiului intercadru.

Structura panoului (scut) pt casă cu cadru. Materialele și structura pot varia. Finisarea, desigur, se face după instalarea clădirii

Din 2 laturi cadru de lemn acoperite cu plăci OSB. Acest material este produs prin presarea așchiilor de lemn și a rășinilor. Plăcile rezultate sunt extrem de durabile, rezistente la umiditate și ecologice. În interior, izolația din vată minerală este fixată și protejată de o membrană barieră de vapori. Pe etapa finala Interiorul clădirii este finisat cu gips-carton, pe care se aplică ulterior tencuială de finisare, se lipește tapet etc. Exteriorul casei este acoperit suplimentar cu izolație de bazalt, spumă de polistiren și plăci. Tehnologia vă permite să construiți case de lemn tot timpul anului indiferent de conditiile meteo.

Creșterea interesului pentru piață construcție suburbană determină producerea de case cu cadru. Produsele durabile, ușoare, ușor de instalat și ieftine sunt achiziționate cu ușurință atât de locuitorii de vară economiști, cât și de rezidenții permanenți ai satelor și orașelor, precum și de proprietarii de centre de recreere, tabere sportive și turistice. În acest articol vom analiza ce este necesar pentru a deschide o astfel de producție și vom calcula cât de profitabilă este.

Producția de case moderne se realizează folosind două tehnologii principale:

Clasic– intregul proces de instalare, asamblare, izolare si finisare se realizeaza direct pe santier. Un cadru este asamblat din părți individuale, care este învelit în interior și în exterior, în timp ce se așează izolația.
Cadru-panou– într-o producție separată se fabrică elemente întregi - panouri de panouri, din care sunt asamblate la fața locului casa gata. Această tehnologie nu prevede construcția unui cadru special.

Vom lua în considerare organizarea producției de case cu panouri cu cadru în viitor.

Spații și echipamente

Pentru a crea o mică unitate de producție case cu panouri veți avea nevoie de un atelier închis și izolat cu o suprafață de 800-900 mp. și o zonă adiacentă fără dimensiuni mai mici. Localul trebuie să aibă capacitatea de a conecta echipamente cu consum mare de energie, iar amplasamentul trebuie să aibă căi de acces bune.

Procesul de producție include cel puțin 76 de operațiuni tehnologice, care pot fi efectuate pe o linie automată gata făcută sau pe mașini separate în regim semi-manual.

Costul unui set de echipamente de la compania cehă Mitek sau germanul WIENMANN este de la 30 de milioane de ruble. Achiziția de mașini casnice va costa 800 mii - 1 milion de ruble.

Materiale

Tehnologia de producție a caselor cu panouri implică utilizarea următoarelor materiale:

grinzi de lemn selectate uscate (umiditate nu mai mare de 18%) - necesare pentru crearea cadrului pereților exteriori și interni;
Plăci OSB - pentru acoperirea cadrului pe ambele părți;
bazalt și izolație minerală, precum și straturi de material de barieră împotriva umezelii și vaporilor;
polistiren expandat, gips-carton, panouri de protectie si decorative pentru interior si finisaje exterioare.

Pentru a reduce costul de producție și a accelera procesul de creare a produselor, Plăci OSB poate fi comandat de la terți în formă finită.

Perspective de afaceri

Cadru case de tara, ca un tip ieftin și de încredere de locuințe va fi în creștere a cererii în rândul populației. Clădirile create folosind noile tehnologii au excelente caracteristici de performanta, care devin din ce în ce mai importante:

siguranța materialelor naturale;
construirea rapidă a instalațiilor și posibilitatea construirii acestora în orice condiții climatice;
rezistență structurală ridicată, combinată cu succes cu ușurința și o bună izolare termică;
durabilitatea clădirii, obținută prin utilizarea materialelor de înaltă calitate și a tehnologiilor moderne;
cost redus de construcție, în comparație cu casele din bușteni, cherestea, piatră etc.

Calculul profitabilității afacerii

Pentru a organiza producția de case cu cadru ca afacere, vor fi necesare investiții semnificative:

Echipament: 1 milion de ruble – mașini de uz casnic; 450 mii USD - linie automată importată.

Închiriere, echipamente, întreținere a atelierului și a teritoriului - 500 de mii de ruble pe lună.

Costuri cu forța de muncă, taxe, transport – 160-200 mii ruble pe lună.

Costul materialului depinde de volumele de producție. Rentabilitatea afacerii este de la 30 la 45%, adică la vânzarea a 5 case pentru o sumă de 2,8 - 3,0 milioane de ruble, venitul net va fi de la 800 mii la 1,35 milioane de ruble.

Cu toate acestea, nu ar trebui să contați pe primire profit maxim din prima lună după începerea producţiei. Va dura ceva timp pentru a ajusta procesul de fabricație, a organiza aprovizionarea neîntreruptă și a atrage atenția cumpărătorilor. Afacerea va începe să genereze venituri stabile la 4-6 luni de la începerea lucrului - aceasta este perioada normală pentru promovarea unei noi întreprinderi de producție.

Producția de case cu cadru a devenit o tehnologie foarte populară în în ultima vremeîn construcţia de clădiri private şi comerciale. Datorită disponibilității materiilor prime, utilizării tehnologiilor eficiente din punct de vedere energetic și capacității de a fabrica pur și simplu o casă și de a o asambla pe șantier, această metodă este la mare căutare. Aflați ce truse pentru construcția casei cu cadru se vând, cum să o alegeți pe cea mai bună și să asamblați singur casa.

Casa de cadru: avantajele tehnologiei

Asamblarea unei case cu cadru are avantaje în comparație cu alte metode de construcție a clădirii:

Casa se construiește într-un ritm rapid. Chiar și o persoană fără experiență o poate construi în două luni.
Tehnologia unei case cu cadru este foarte simplă, așa că este posibil să o construiți chiar și singur.
Acest una dintre cele mai ieftine modalități de a construi o casă, spre deosebire de achiziționarea unei case gata făcute sau utilizarea altor opțiuni de construcție.
În orice stadiu lucrari de constructii puteți face pauză (de exemplu, din cauza lipsei de bani), iar acest lucru nu va provoca distrugerea treptată a întregului cadru.
Puteți achiziționa truse complete pentru casă, iar apoi construcția va deveni o sarcină și mai simplă.

Nu degeaba guvernele multor țări după dezastre naturale oferiți victimelor case cu cadru pentru auto-asamblare, deoarece aceasta este cea mai rapidă și mai fiabilă tehnologie de construcție

Tehnologia construcției casei cu cadru

O casă cu cadru poate fi construită folosind una dintre următoarele tehnologii:

Clasic. Toate materialele sunt aduse la șantier, după care casa este asamblată și izolată. Încep cu construcția „scheletului” clădirii, apoi este izolat și învelit. plăci de lemn, dupa care fac finisajele interioare.
Tehnologia scutului. Există o fabrică de case cu cadru unde produc panouri de panouri, care sunt o secțiune finisată a peretelui. Panoul panoului este format din Plăci OSB, izolatoare și izolatoare. Pentru a comanda din fabrică un kit de case cu cadru, trebuie doar să accesați site-ul oficial al producătorului și să selectați modelul potrivit. Apoi producția va face panouri, pe care constructorii le vor asambla pe șantier într-o casă finită.

Tehnologia scutului a fost inventată în Germania. Avantajul său este că vinde o casă de cadru gata făcută, în care practic nu trebuie făcut nimic după asamblare. Mai întâi, fundația este pregătită, iar apoi panourile finite sunt aduse în acest loc. Acestea pot fi secțiuni de pereți, acoperișuri, tavane.

Clădirile germane sunt renumite pentru calitatea înaltă, piesele de precizie, producția rapidă și asamblarea ulterioară. Datorită acestor avantaje, casa durează foarte mult timp și nu necesită reparații. Din momentul comenzii și până la livrarea casei trec până la șase luni, iar pentru întreaga construcție se cheltuiește maximum o lună.

Case cu cadru de la producător

La cele mai bune fabrici, trusele de casă sunt produse folosind sisteme automatizate. În industriile mai simple, asamblarea unui kit de case cu cadru se realizează manual. Dar trebuie înțeles că această opțiune este potrivită pentru clădiri mici, simple.

Echipament necesar

Cu cât mai mare și detalii importante sunt produse, cu atât personalul trebuie să fie mai calificat, iar echipamentul trebuie să fie precis. Setul casei cu cadru trebuie produs cu echipamente moderne mecanizate și automate. Acest lucru este important pentru a elimina erorile posibile în timpul muncii manuale.

Șef în construcții casă modernă este constructia cadru portant din structuri rigide după tipul rețelei cristaline. Acest lucru face ca întreaga casă să fie foarte durabilă și îi crește durata de viață. Pentru cadru se folosește cherestea selectată cu un anumit conținut de umiditate și dimensiuni exacte. În spațiul dintre lemn există izolație (de obicei vata minerala). Este izolat pe ambele părți cu folie de vapori și hidroizolație.

Partea finală a cadrului din lemn din exterior și din interior este Plăci OSB. Acest material este destul de rezistent la umiditate, durabil și ecologic. După acoperirea cu acest material, cutia casei cu cadru este gata. Apoi, interiorul peretelui este acoperit cu gips-carton, se face tencuieli fin, se pictează, tapetul este lipit, iar exteriorul casei este acoperit cu siding, lemn și alte materiale.

Datorită unei astfel de tehnologii moderne, casa se dovedește a fi foarte caldă, ceea ce vă permite să economisiți resurse energetice, durabile și fiabile. Durata sa de viață poate depăși chiar și 100 de ani.

Avantajele truselor de casă gata făcute

Un kit de case cu cadru gata făcut este în multe privințe mult mai bun decât construcția la fața locului:

nu este nevoie să cumpărați separat materiale de construcție;
materialele primite pentru casa cu cadru sunt garantate a fi netede, cu dimensiuni exacte, deoarece sunt pregătite în fabrică, unde există întotdeauna o verificare a defectelor;
Dacă sunt implicați profesioniști, o casă poate fi construită într-un timp foarte scurt.

Trusele pentru case cu cadru sunt bune pentru că materialele pentru producerea lor sunt pregătite cu grijă, astfel încât casa poate fi asamblată la fața locului foarte simplu. Și cu cât cadrul este pregătit mai eficient în fabrică, cu atât clădirea va fi mai durabilă.

Ce include un kit de case cu cadru?

Seturile de case cu cadru gata făcute pentru auto-asamblare sunt seturi de diferite componente. Prin asamblarea trusei la fața locului, puteți obține o clădire finită. Setul vine cu documentație și specificații, care conțin o listă a tuturor pieselor și instrucțiuni de instalare.

Documentația de însoțire trebuie să includă următoarele:

principal proiect de casa– desene, instructiuni de asamblare, lista materialelor si alte documentatii;
planurile tuturor structurilor, comunicațiilor și altor structuri de inginerie;
desene care indică modul de conectare a elementelor specifice și unde să le plaseze;
deviz - precizează costul construirii unei case și cantitatea de echipamente și materiale necesare.

Productie de truse pentru case-cadru

Casele cu cadru sunt produse în fabrici folosind o metodă de transport. Pentru ca fiecare element al trusei casei să fie foarte precis, este necesar să folosiți cele mai moderne echipamente. Prin urmare, astfel de produse sunt produse exclusiv în fabrici specializate, mai ales dacă casa este mare și are o structură complexă.

Dintre toate opțiunile de construire a caselor cu cadru, cele mai de succes și populare sunt „finlandeză” și „canadiană”. Să aruncăm o privire mai atentă asupra ambelor tehnologii.

Trusa de casă „canadiană”.

Tehnologia canadiană de construcție a caselor se caracterizează prin utilizare panouri SIP. Au o rigiditate ridicată, deci nu este nevoie să construiți un cadru special pe care să fie sprijinite.

Pentru a obține un panou SIP, două panouri orientate sunt lipite împreună pe bare, creând un cadru între ele în care este plasată izolația. De obicei, spuma de polistiren este utilizată în aceste scopuri. Grosimea optimă a izolației este de 150 mm și mai mult. Astfel, grosimea totală a produsului este mai mare de 170 mm. Pentru a face cadrul mai rigid, multe blocuri de lemn sunt lipite în interior.

Panourile SIP sunt produse în fabrică folosind echipamente de înaltă tehnologie. Conformitatea cu desenele este monitorizată cu ajutorul unui computer, astfel încât produsele sunt fabricate cât mai precis posibil. Când panourile sunt tăiate, se fac imediat decupaje pentru ferestre și uși.

La capetele deschiderilor sunt instalate blocuri de lemn, pentru care se folosesc caneluri speciale. Și pentru ca panourile să poată fi conectate cu ușurință între ele, acestea sunt securizate folosind principiul „limbă și canelură”. Astfel, presupune construirea tuturor structurilor din panouri - pereți exteriori, pereți despărțitori, tavane, pardoseli, acoperișuri etc.

Merită să ne oprim asupra caracteristicilor panourilor SIP:

dimensiunea panourilor de podea – 1250x3200x200 mm;
dimensiunea panourilor pentru pereții exteriori – 1250x2500x160 mm;
V cazuri speciale grosimea peretelui poate fi diferită;
absorbția fonică a pereților este de 74 dB;
sarcina axială maximă pentru un astfel de perete este de 3-4 mii kg pentru fiecare metru pătrat, A
sarcina de deformare – 100-450 kg pe metru pătrat. m;
Densitatea peretilor este de 15-17 m/c. m;
conductivitate termică – aproximativ 0,05 W/m.K.

În plus, casa este izolată în interior și în exterior cu spumă de polistiren. grosime optimă sau vată minerală.

Părțile rămase sunt realizate din grinzi de conifere de dimensiunea corespunzătoare. Molurile din lemn sunt livrate uscate și rindeluite. Ferestrele sunt din plastic sau lemn. Pentru a preveni deteriorarea pieselor din lemn sub influența factorilor biologici și atmosferici, este necesar să le impregnezi cu substanțe speciale care protejează împotriva focului, mucegaiului și mucegaiului.

Trusa de casă „finlandeză”.

Tehnologia finlandeză diferă de tehnologia canadiană prin faptul că folosește numai materiale naturale și ecologice. Toate panourile sunt, de asemenea, din lemn, căptușite în interior izolație bazaltică sau, iar la exterior - spumă de polistiren.

Dispunerea caselor cu cadru în funcție de tipul finlandez este după cum urmează:

Panou OSB pe exterior. De regulă, se utilizează OSB-3 cu o grosime de 15 mm. Această placă este destul de rigidă, nu se prăbușește sub influența umidității și rezistă bine procesării.
. Se folosește de obicei IsoBox-Inside cu o grosime de 15 cm Acesta este unul dintre cele mai puțin toxice materiale care are un nivel ridicat de izolare termică și fonică. pe termen lung operare. De asemenea, izolația bazaltică nu suportă arderea.
Membrana bariera de vapori. Protejează de vânt, expunerea la apă și abur pe izolație și pereți și previne acumularea condensului pe și în interiorul pereților.
Placa interioara. Aceasta este o structură din ipsos și așchii de lemn, a cărei grosime este de 10 mm. 85% din placă este gips, iar 15% așchii.
Suport cadru. Este realizat din scânduri rindeluite uscate de 45x145 mm. Rafturile sunt instalate la fiecare 50 cm, conectând panourile exterioare și interioare cu acestea pentru a face structura mai rigidă.
Grinda de capăt. Acopera panourile din jurul perimetrului. La locurile viitoarelor ferestre și uși, barele sunt, de asemenea, instalate la capete pentru a asigura părțile adiacente acestora.

Pentru a face casa și mai caldă și pentru a preveni înghețul, pereții exteriori sunt adesea acoperiți cu folie de spumă de polistiren PSB-25F, care este apoi acoperită. tencuiala decorativa pentru fatade. Foarte important între acest strat de fațadă și izolație face loc pentru ventilație. Prin urmare, este împachetat o înveliș vertical, ceea ce creează acest gol.

În panouri compartimentari interioare structură similară cu excepția prezenței unei bariere de vapori. Există, de asemenea, un strat mai mic de izolație - 10 cm Panourile de soclu de pe ambele părți sunt acoperite cu plăci de particule de ciment, a căror grosime este de 16 mm. Nu susține arderea, este prietenos cu mediul și are proprietăți excelente de izolare fonică și rezistență. Stratul de izolație din panourile de subsol este de 200 mm.

Panourile de podea folosesc, de asemenea, panouri de particule lipite de ciment, a căror grosime este de 20 mm. Există jumătate de izolație aici - un strat de 100 mm.

Cea mai complexă structură a panourilor de acoperiș:

placa interioară, grosimea de 10 mm, este din gips și așchii;
strat de barieră de vapori;
căpriori puternice din lemn;
înveliș din lemn din lemn;
strat de izolație bazaltică de 200 mm;
strat hidroizolator;
contra-zăbrele (se folosește cherestea de 40x40 mm);
acoperiş.

Elementele de mai sus sunt complet fabricate industrial conform desenelor precise. Tehnologia finlandeză este, de asemenea, diferită prin faptul că panourile sunt fixate împreună nu cu lipici, ci cu capse și cuie galvanizate. De asemenea, panourile finisate au deja un strat de bariera hidro si vapori, iar piesele din lemn sunt preimpregnate cu compusi de protectie.

Auto-asamblare de truse de casă

Dacă trusa casei cu cadru nu este un panou mare, îl puteți chiar asambla singur, urmând instrucțiunile. Deși va dura mai mult, va dura mai putine fonduri. Multe fabrici vând truse speciale pentru asamblarea DIY.

De obicei, astfel de kituri includ următoarele:

Grinda inferioară a cadrului. Acest element structural conține multe caneluri pentru instalarea elementelor orizontale și verticale de tip lambă și canelură.
Grinda superioară a cadrului. O parte similară în care sunt atașate componente, dar numai în partea de sus.
Grinda de curele verticală cu încuietori cu lambă și canelura.
Grinzi pentru podea în partea de sus și de jos.
Căpriori.
Lemn pentru producția de panouri, care este recoltat la dimensiunea exactă specificată în caietul de sarcini. Există panouri atât cu cât și fără izolație instalate în interior.
Lemn pentru acoperirea podelei de jos și de sus.
Învelișul acoperișului.
Elemente de fixare.
Documente, planuri, proiectare, desene, scheme de fixare, instructiuni de asamblare si alte documentatii.

Pentru a înțelege clar ce parte îi aparține, fiecare element trebuie să aibă marcajele corespunzătoare. De asemenea, cu piesele sunt incluse specificații care indică locația fiecărui articol.

Dezvoltatorul este cel care stabilește ce materiale vor fi folosite pentru podele, tavane, acoperișul clădirii și finisarea casei la exterior și la interior.

Construcția de case folosind truse case are, de asemenea defecte:

durata de viata mai lunga;
intensitate mare a muncii de asamblare;
dependența construcției de vreme.

Printre avantaje se numără costul redus de construcție. Majoritatea truselor de case pot fi asamblate independent, fără a implica o echipă de construcție.

Cum să alegi un kit de casă

Atunci când alegeți un kit de casă pentru dvs. și materialele din care va fi realizat, trebuie să luați în considerare următorii factori:

Conditiile climatice in care va fi construita casa. Cu cât o clădire este folosită în condiții mai severe, cu atât pereții și stratul de izolație ar trebui să fie mai groși. În zonele cu umiditate ridicată face o impermeabilizare mai sporită.
Activitate seismică. În zonele în care este crescută, mai mult construcție robustă fundație și asigurați pereții într-un mod special.
Tipul de sol determină cum va fi fundația.
Adâncimea curgerii ape subterane. De aceasta depind metoda de aranjare a subsolurilor, caracteristicile construcției fundațiilor și complexitatea sistemului de drenaj și hidroizolație.
Cerințe de proiectare. Ei definesc aspect clădiri, alegerea materialelor pentru finisarea casei, amenajarea interioară a pereților.
Recenzii de la oameni. Merită să țineți cont de experiența locuitorilor care locuiesc în cartier și să dați anumite recomandări pentru construcția de case cu cadru.
Abilități personale de construcție. Dacă achiziționează un kit pentru auto-asamblare, oamenii fără experiență ar trebui să aleagă mai mult proiecte simple, astfel încât să fie realist să le construiți singur.

De obicei, toate kiturile de casă pot fi împărțite în patru tipuri, în funcție de configurație:

Buget mic. Setul include exclusiv elemente pentru cadrul principal, care sunt asigurate cu încuietori cu limbă și canelura. Cheresteaua este uscată la aer, mulurile au dimensiuni clare. Setul nu include materiale de izolare și finisare.
Economie Setul include piesele necesare asamblarii casei, precum si panouri cu izolatie. Pentru podele se folosește cherestea, iar cadrul de lemn este asamblat din panouri. Pereții sunt furnizați fără placare sau izolație. De asemenea, nu există materiale pentru finisarea casei în interior și în exterior.
Standard. Setul include toate elementele pentru construcția materialelor de construcție și finisare.
Lux Inclus toate piesele sunt modulare. Plafoanele sunt realizate din panouri cu umplutură. Toate structurile au o protecție sporită împotriva umezelii și o rigiditate mai mare. Setul de casa finit include, de asemenea, toate comunicațiile.

Configurațiile specificate nu sunt definitive și pot fi combinate între ele.

În funcție de tipul de panouri, casele cu cadru vin în următoarele tipuri:

Panou mic– chiar și cele mai mari părți ale trusei casei sunt atât de ușoare și mici încât pot fi ridicate și asigurate cu mâna. Pentru a construi o astfel de casă este suficientă o echipă de 2-3 persoane.
Panou mare– casa este formata din blocuri mari, deci poate fi asamblata rapid. Dar pe site este necesar să se folosească macarași un echipaj mare de construcții.

De îndată ce decideți ce kit de casă să cumpărați, este recomandabil să vizitați producătorul, să vă consultați cu specialiști, să rezolvați problema livrării elementelor pe site și să decideți asupra designului casei.

De unde să comanzi un kit de case cu cadru

În aproape toate regiunile țării există întreprinderi care prestează servicii pentru construcția de case cu cadru. Pentru a alege un anumit producător, trebuie să luați în considerare mai mulți factori:

Cât de departe este planta șantier de construcții. Cu cât este mai departe, cu atât va costa livrarea trusei de casă mai scumpă.
Ce fel de truse de casă produce compania?
Calitatea materialelor utilizate în producție.
Calitatea si nivelul echipamentului in ateliere.
Folosit tehnologii moderne la fabrica.
Disponibilitatea documentației de proiectare.
Producătorul oferă clientului o garanție și pentru ce anume?
Producătorul oferă un echipaj mobil pentru a instala casa la fața locului?
Costul unui kit de casă și servicii pentru construcția acestuia.

Seturile de casă pot varia în funcție de preț diferite regiuni. Acest lucru se datorează mai multor factori:

volumele de materii prime importate;
disponibilitatea materiilor prime extrase din proprie exploatare utilizate la producerea truselor de casă;
implementarea propriilor evoluții tehnologice în producție.

Dacă iei preturi medii pentru un kit de casa, atunci acestea sunt după cum urmează:

proiect cu buget redus – 2-4 mii de ruble pe metru pătrat;
economie - 4,5-7 mii de ruble;
standard - 7,5-12 mii de ruble;
lux - 13,5-28 mii de ruble, respectiv.

Dacă se fac modificări individuale ale proiectului, costul construcției poate crește cu un sfert. La apelarea unei echipe suplimentare din fabrică, costul va crește cu 30%.

Algoritm pas cu pas pentru auto-construirea unui kit de casă

Când plasați o comandă pentru producția unui kit de casă, trebuie să luați o copie a desenelor pentru a înțelege cum să faceți fundația și unde va merge perimetrul exterior al clădirii.

Etapele construcției unei case dintr-un kit de casă

Construcția unei case cu cadru clasic dintr-un kit de casă constă în mai multe etape:

Construcția fundației. Casele cu cadru sunt considerate ușoare, deci nu au nevoie de o fundație puternică. În mod obișnuit, sunt folosite coloane, grămadă și puțin adânci structuri de bandă. Este necesar să se respecte cu strictețe desenele atunci când se produc fundații, asigurându-se că acestea au o suprafață orizontală strictă. De asemenea, ei verifică dacă toate colțurile corespund desenelor și dacă pereții sunt paraleli. În timpul producției de fundații, acestea determină unde să facă deschideri pentru accesul la comunicații și să facă hidroizolații.
Organizarea depozitării truselor de casă. O casă cu cadru nu se construiește într-o săptămână, așa că este necesar să se organizeze un loc unde vor fi depozitate elementele acesteia. Este nevoie de o zonă plană. Ar trebui să existe o abordare liberă a fiecărui detaliu. Este important să pliați căpriorii pe verticală, astfel încât să nu se îndoaie.
Instalare acasă. De îndată ce fundația este complet gata, încep să construiască casa în sine. Pentru a face acest lucru, utilizați elemente din trusa casei. Toate îmbinările sunt sigilate cu izolație din iută sau spumă poliuretanică.

Tehnologia de asamblare a casei

Asamblarea panourilor unui kit de case cu cadru se realizează strict în următoarea ordine.

Montarea panourilor de podea. Pentru impermeabilizare suplimentară, acestea sunt lubrifiate cu mastice. Dispozitivul de blocare cu limbă și canelura este explodat spumă poliuretanică. Pentru fixarea panourilor utilizați șuruburi anodizate. Pentru a asigura o rigiditate mai mare, la capetele panourilor se folosesc bare de prindere.

Instalarea grinzii de fixare inferioare. La instalarea acestuia, este important să urmați exact marcajele. Grinda se fixează pe podea cu șuruburi autofiletante cu pas de fixare de 40 cm De asemenea, cu pasul de 1 m, se fac găuri prin grinda, acoperirea podelei și fundația, în care se introduc șuruburi de ancorare. Structura este strânsă și asigurată.

Montarea panourilor de perete. Panoul de colț este fixat mai întâi, ridicându-l vertical strict de-a lungul trusei de caroserie. Structura este instalată pe grinda de curele. Apoi este instalat al doilea panou de colț. Îmbinarea dintre ele este etanșată, panourile în sine sunt fixate între ele cu șuruburi autofiletante, iar ambele structuri sunt legate de ornamentul inferior. Apoi procedați în același mod cu panourile rămase.

Instalarea pereților de panouri în interior. Principiul instalării lor este similar cu structurile exterioare. Pe de o parte, partițiile sunt fixate perete exterior, pe de altă parte, la partiții similare folosind console și plăci.

Grinzi de podea. Dacă există un al doilea etaj, va trebui să instalați grinzi de podea pentru a spori rigiditatea și rezistența structurii. Pentru producția lor este mai bine să folosiți cherestea profilată. Instalarea grinzilor se realizează folosind plăci perforate.

Instalare plafon. Pentru instalarea acestuia se folosesc aceleași principii ca și pentru pardoseală. Pentru ca structura sa aiba o rigiditate optima se instaleaza pe grinzi de pardoseala.

Montare panouri frontoane. Pentru a preveni ca capetele tavanului să iasă, acesta este acoperit la exterior cu cherestea. Apoi grinzile de fixare sunt instalate, îmbinările sunt sigilate și panourile frontoanelor sunt atașate de grinda de curele.

Instalarea grinzilor de coamă. Acest element al kit-ului casei cu cadru este fixat pe panourile frontoanelor. Pentru instalare se folosesc plăci metalice perforate.

Grinzi de sprijin intermediare. Sunt construite direct în panoul frontonului. Grinzile sunt paralele cu creasta. Acest element structural este necesar pentru a evita lăsarea panourilor de acoperiș. Atât grinzile de coamă, cât și grinzile sunt utilizate ca element portant al acoperișului.

Montarea panourilor de acoperiș. După instalarea panourilor de fronton, capetele acestora sunt cusute cu grinzi speciale, după care se montează panourile de acoperiș și se etanșează îmbinările acestora. Pentru fixarea panourilor cu grinzi de coamă și grinzi de sprijin, se folosesc șuruburi autofiletante și lipici.

După aceasta, casa cu cadru este considerată complet asamblată. Nu se micșorează și servește perioadă lungă de timp datorită preciziei perfecte a tuturor pieselor și a asamblarii de înaltă calitate.

Video: asamblarea unui kit de casă la fața locului

Urmărește videoclipul pentru a vedea cum trusa se transformă într-o casă terminată.

Tehnologia cadru-panou – una dintre zonele promițătoare în construcția atât a clădirilor rezidențiale, cât și a clădirilor industriale. Disponibilitatea materiilor prime locale, simplitatea proceselor tehnologice moderne în producție și asamblare, utilizarea materialelor eficiente de economisire a căldurii sunt motivele popularității sale ridicate. Proiectele de ajutorare a victimelor dezastrelor naturale și programul „Locuințe accesibile” se bazează pe utilizarea acestei tehnologii.

Kit pentru case cu cadru - ce este?

Trusa pentru casa cu cadru – Acesta este un set de componente pentru asamblarea unei clădiri pe șantier. Fiecare kit este însoțit de o specificație cu o listă detaliată a produselor, locația și tipul de marcare a piesei.

Documentația de însoțire include:

Proiect de casă cu cadru– instructiuni de asamblare, desene si explicatii ale acestora, descrierea materialelor folosite, tip de fundatie, tip de finisare.
Planuri– amplasarea structurilor, utilităților.
Desene– toate schemele de conexiuni între părțile structurale individuale de la fundație până la coama acoperișului.
Estima– cantitatea și costul materialelor și echipamentelor pentru proiect.

Productie de truse de case pentru case cu cadru

Procesul tehnologic de fabricare a ramelor moderne- casă cu panouri bazat pe principiul transportorului. Pentru a obține o calitate înaltă a tuturor componentelor, se folosesc echipamente de înaltă precizie. Fabricile și atelierele specializate produc truse pentru casă.

Construcția de case folosind tehnologii „canadiene” și „finlandeze” a devenit larg răspândită. Modern proces consta in urmatoarele operatii.

Trusa de casă „canadiană”.

Seturile de case sunt produse folosind panouri SIP. Panourile au o rigiditate ridicată, ceea ce face posibil să se facă fără un cadru special.

Panourile SIP sunt realizate prin lipirea a două panouri OSB– Placă orientată cu toroane, bare de cadru interioare și izolație. Polistirenul expandat este utilizat pe scară largă ca izolație. Grosimea izolației – de la 150 mm. Grosimea întregii plăci este de la 170 mm. Rigiditatea plăcii se realizează prin lipirea grinzilor de lemn în ea.
Procesul de fabricare a unui kit de casă are loc pe echipamente de înaltă tehnologie într-un mediu de fabrică.
Toate piesele sunt tăiate din placă conform desenelor proiectului pe echipamente speciale pentru tăiere controlată de un computer.
În timpul tăierii, deschiderile pentru uși și ferestre sunt tăiate.
La capetele pieselor și deschiderilor există o canelură în care se introduc blocuri de lemn.
Pentru comoditatea și acuratețea panourilor de conectare la capete, este realizatblocare limbă și canal.

Toate elementele casei sunt realizate din panouri:
Pereții exteriori.
Panouri de podea.
Plafoane.
Panouri de acoperiș.
Compartimente interioare.

Panourile SIP sunt fabricate cu următoarele caracteristici:

Panouri de podea – 1250 * 3200 * 200 mm.
Panouri de perete – 1250 * 2500 * 160 mm.
Pentru proiecte individuale, dimensiunile grosimii pot varia.
Sarcina axială maximă pe un perete din panouri SIP variază de la 3160 la 4080 kg/m2, cu o înălțime a peretelui de 2500 mm.
Sarcina de deformare pentru o lungime a panoului de la 240 la 360 mm și o lungime totală a deschiderii de la 4000 la 5500 mm variază de la 95 la 454 kg/m2.
Conductivitate termică – 0,05 W/m.K.
Densitatea – 15−17m/m3.
Absorbție acustică – 74 dB.

Ca izolație poate fi folosită spumă de plastic de diferite grosimi.

Alte părți ale casei sunt din lemn specii de conifere ca dimensiune conform proiectului adoptat. Toate mulurile sunt rindeluite, uscate și tăiate la dimensiune. Ferestrele pot fi de orice design, atât din lemn cât și din PVC. Toate părțile casei sunt tratate cu compuși speciali împotriva ciupercilor și mucegaiului, precum și cu impregnare ignifugă.

Trusa de casă „finlandeză”.

Tradiţional Tehnologia finlandeză presupune produse de înaltă calitate folosind materiale naturale, ecologice. Panourile si panourile sunt realizate din lemn, izolatii bazaltice sau ecowool pt straturi interioare panouri. Polistirenul expandat poate fi folosit pentru stratul exterior de izolație.

Un panou de perete standard este aranjat conform următoarei scheme:

Placa exterioara− din OSB − Orientat – Plăci aglomerate OSB-3. Grosime −15 mm. Soba are rigiditate bună, rezistenta la umiditate. Bine prelucrat.
Izolație bazaltică – IsoBox-Inside. Grosimea stratului −150 mm. Izolația cu bazalt este netoxică, durabilă, are o izolare fonică bună și proprietăți de izolare termică. Nu arde.
Membrana bariera de vapori− Tyvek este destinat protecției vântului, barierei de vapori și impermeabilizării pereților și acoperișurilor. Previne acumularea condensului.
Placa interioara– plăci aglomerate de gips cu grosimea de −10 mm. Constă din 15% așchii de lemn, 2% apă și 83% gips.
Suport cadru– din placă rindeluită uscată 45 * 145 mm. Se atașează între panourile interioare și exterioare în trepte de 400-500 mm. Servește pentru a da rigiditate cadrului.
Grinda de capăt– toate panourile din jurul perimetrului sunt acoperite cu cherestea. Barele sunt, de asemenea, plasate în deschiderile ferestrelor și ușilor la capete pentru atașarea pieselor de împerechere la acestea.

Pentru a spori protecția termică și finisaj decorativ, Pentru perete exterior se poate atașa folie de polistiren expandat PSB-25F. Pe deasupra este un decorativ tencuiala de fatada. Între foaia de fațadă și izolația pentru ventilația fațadei este instalată o strungă verticală.

Panouri de compartimentare interioare au o structură similară, dar grosimea stratului de etanșare este de 100 mm. Nu există membrană barieră de vapori.
Panouri de soclu Acoperit pe ambele părți cu o placă de particule lipită de ciment cu o grosime de –16 mm. Soba este ecologică, nu arde și are o conductivitate scăzută a sunetului. Are rezistență mare.
Grosimea stratului de etanșare−200 mm.
Panouri de podea– ambele fețe sunt din plăci de particule lipite de ciment cu o grosime de –20 mm. Grosimea izolației-100 mm.
Panoul de acoperiș– are o structură mai complexă:
Placa interioara– lipit cu gips, grosime 10 mm.
Membrana bariera de vapori.
Căpriori.
Leaţ- din grinzi de lemn.
Izolație bazaltică−200 mm.
Membrana hidroizolatoare.
– din cherestea 40*40 mm.
Acoperire pentru acoperiș.

Toate elementele trusei casei sunt fabricate în fabrică exact conform desenelor proiectului. Spre deosebire de tehnologia canadiană, tehnologia finlandeză nu are îmbinări adezive. Toate straturile de panouri sunt cusute împreună cu cuie și capse galvanizate. Panourile contin abur si hidroizolatie. Piesele din lemn sunt tratate cu antiseptice și ignifuge.

Truse de case pentru case cu cadru pentru auto-asamblare

Orice kit de casă, cu excepția celor cu panouri mari, poate fi asamblat independent, urmând instrucțiunile. Auto-asamblare va necesita mai mult timp și efort. Fabricile și magazinele de prelucrare a lemnului produc truse pentru clienții care doresc să-și construiască singuri o casă. Puteți comanda un set de conținut diferit de elemente.

Un kit tipic include:

Grinda inferioară a cadrului– în acesta sunt selectate caneluri pentru instalarea pieselor cu lambă și caneluri verticale și orizontale.
Grinda de sus a cadrului cu crestături tehnologice tongue and groove.
Grinda de curele verticală cu încuietori cu limbă și șanț.
Grinzile etajului superior și inferior.
Căpriori.
Cherestea pentru fabricarea panourilor– realizat la dimensiune conform proiectului. Puteți comanda panouri gata făcute cu sau fără izolație.
Cherestea pentru fund și tavan– după mărime conform proiectului.
Elemente de înveliș pentru acoperiș.
Elemente de fixare
Documentatie de proiect cu desene, diagrame și metode de fixare, instrucțiuni detaliate la asamblare.

Toate părțile setului trebuie să fie marcate clar. Specificația reflectă locația pieselor.

Selectia materialelor pentru tavan si pardoseala, materiale pentru acoperișuri, interioare și finisaje exterioare furnizate dezvoltatorului.

Dezavantajele acestei metode de construcție sunt:

Timp lung de construcție.
Intensitate mare a muncii.
Dependență de condițiile meteorologice.

Pro – proiectare și construcție cu buget redus. Seturile de case de alte tipuri pot fi, de asemenea, asamblate pe cont propriu și economisiți pe o echipă de constructori.

Cum să alegi trusa potrivită pentru acasă

Atunci când alegeți un design și materiale pentru o casă cu cadru, trebuie să luați în considerare:

Condițiile meteo și climatice ale locului de reședință– de asta depind alegerea materialului peretelui, izolația, grosimea peretelui și necesitatea unei hidroizolații sporite.
Activitate seismică– utilizarea structurilor armate și tipul fundației.
Tipul solului– depinde de tipul de fundație.
Nivelul apei subterane– posibilitatea amenajarii subsolurilor, necesitatea hidroizolatiei, tipul fundatiei.
Cerințe personale pentru design și interior– selectarea complexității structurii clădirii, a materialelor de finisare interioare și exterioare.
Recenzii obiective pozitive sau negative oameni care locuiesc în astfel de case. Recomandările lor.
Abilități personaleîn construcţii şi lucrari de finisare– la alegerea unui kit pentru auto-asamblare.

Producătorii oferă, de regulă, patru tipuri de truse pentru casă.

Ele diferă în configurație:

Buget mic– trusa include doar elementele esentiale necesare pentru construirea unui cadru de sustinere. Dispozitivele de blocare de tip lambă și canelură sunt realizate în chingi și părți portante. Molurile sunt tăiate la dimensiune din cheresteaua de uscare atmosferică. Nu există materiale izolante sau de finisare.
Economie– kit-ul include toate piesele structurale, panouri de perete cu izolatie. Panouri într-un cadru de lemn. Podele din lemn. Pereții interiori sunt un cadru din lemn fără placare sau izolație. Nu există externe și decor interior.
Standard – set complet toate detaliile pentru construirea unei case, inclusiv materialele pentru decorarea interioară și exterioară.
Lux– un set complet de piese într-un design modular. Podele din panouri cu umplutură. Rigiditate crescută, protecție împotriva umezelii. Sunt furnizate materiale de finisare exterioare si interioare, elemente de drenaj si utilitati.

La cererea clientului, echipamentele pot fi combinate. Conform tehnologiei de fabricație, producția de case cu panouri cu cadru este împărțită în:

Panou mic– toate elementele kit-ului sunt realizate de o asemenea dimensiune și greutate încât să poată fi mutate și instalate de două sau trei persoane.
Panou mare– elementele de construcție sunt realizate în blocuri mari, ceea ce mărește semnificativ viteza de instalare. Numărul de îmbinări între panouri este redus, dar este necesară utilizarea mecanismelor de ridicare.

După ce ați decis să cumpărați un kit de casă, trebuie să vizitați producătorul. Obțineți sfaturi de la specialiști cu privire la fabricație, livrare, instalare. Verificați calitatea materialelor folosite. Vedeți procesul tehnologic în acțiune. Comandați un proiect de casă.

De unde să comandați sau să cumpărați un kit de case cu cadru. Preţ.

În orice regiune există mai multe întreprinderi angajate în construcția de case. Alegerea producătorului depinde de factori:

Distanța fabricii față de șantier. Costul expedierii unui kit de acasă poate fi costisitor.
Ce tip de truse de casă produs de întreprindere.
Ce materiale utilizate în producție și calitatea acestora.
Ce echipament atelierele sunt dotate.
Prin ce tehnologie planta functioneaza.
Disponibilitatea documentației de proiectare.
Disponibilitatea obligațiilor de garanție față de client. Trusele de casă sunt furnizate în pachete protejate de precipitații cu folie rezistentă la umiditate. În timpul instalării pot fi descoperite defecte de fabricație.
Disponibilitatea specialiștilor în vizită pentru instalare sau consultare pe șantier.
Prețul trusei casei și costul serviciilor.

Prețul truselor de case cu cadru variază în funcție de regiune. Depinde de mulți factori:

Disponibilitatea materiilor prime proprii pentru productie.
Utilizarea materialelor importate în producție.
Având-o pe a ta dezvoltărilor tehnologiceși producție

În medie, prețul pentru un kit de case cu cadru fără finisaj interior și exterior este:

„Buget mic”- de la 2000 la 4000 de ruble pe 1 m2.
"Economie"− de la 4500 la 7000 de ruble pe 1 m2.
"Standard"− de la 7500 la 12000 de ruble pe 1 m2.
"Lux"− de la 13.500 la 28.000 de ruble pe 1 m

Pentru un proiect individual al unui kit de casă, prețul poate crește cu 25%.

Costul instalării de către o echipă mobilă crește costul cu 30%.

Plecarea unui specialist pentru a ajuta la instalarea unei case - până la 7% din costul trusei casei.

Asamblarea unui kit de case cu cadru cu propriile mâini. Instrucțiuni pas cu pas

Când plasați o comandă pentru producția unui kit de casă, trebuie să primiți o copie a desenelor și un plan detaliat pentru amplasarea spațiilor. Verificați planul pentru toate dimensiunile perimetrului exterior și distanțele dintre acestea pereții interiori. Aceste date sunt necesare pentru amenajarea fundației.

Constructii casa standard de panouri gata făcute constă din următoarele etape:

Construcția fundației. Tipuri ușoare de fundații sunt utilizate pentru o casă cu cadru - bandă de mică adâncime, coloană, grămadă. Fundatia este realizata strict dupa desenele proiectului. Este necesar să aduceți suprafața strict pe orizontală. Verificați toate unghiurile și paralelismul pereților. Lăsați mai multe deschideri tehnologice pentru accesul la etaje de jos. Așezați material de hidroizolație.
Depozitare kit casa livrat. Așezarea se face pe o suprafață plană prin distanțiere. Toate elementele trebuie să fie liber accesibile. Sisteme de căpriori pliat în poziție verticală.
Instalarea casei. După ce fundația este complet gata, începe instalarea casei. Toate materialele folosite sunt incluse in pachet. Toate îmbinările sunt sigilate cu spumă poliuretanică sau izolație cu bandă de iută. Secvența de instalare:

Se pun panouri de podea. Poate fi produs hidroizolație suplimentară mastice. Spumă poliuretanică sau izolație din iută este aplicată pe dispozitivul de blocare. Panourile sunt fixate împreună cu șuruburi anodizate pe ambele părți ale panoului. Grinzile de prindere sunt plasate la capetele panourilor pentru a oferi rigiditate.
Instalarea grinzii inferioare a garniturii. Se verifică acuratețea marcajului. Cherestea este așezată conform șablonului panoului de perete și fixată pe podea într-un model de șah cu șuruburi autofiletante. Pas de fixare 400 mm. Găurile sunt forate prin cherestea, panoul de podea, în fundație în trepte de 1 metru. Sunt instalate șuruburi de ancorare. Structura se strânge.
Montarea panourilor de perete.Începe cu un panou de colț. Panoul este plasat vertical de-a lungul unui fir de plumb pe grinda de curele. Un al doilea panou de colț este instalat. Îmbinarea este etanșată, iar panourile sunt atașate la garnitura inferioară și între ele cu șuruburi autofiletante de lungimea necesară. Următoarele panouri sunt instalate în același mod. Opritoarele temporare pot fi utilizate în timpul procesului de asamblare.
Instalarea compartimentelor interioare de panou. Sunt instalate ca cele de perete. La care sunt atașate partițiile de tip cadru panouri de pereteși între ele folosind plăci și console metalice perforate.
Grinzi de podea între podea. Dacă există un al doilea etaj rezidențial, sunt instalate grinzi de podea. Ele măresc rezistența și rigiditatea structurii. Grinzile pot fi din lemn profilat sau prefabricate. Instalat conform desenelor de proiect folosind plăci perforate.
Instalarea plăcilor de tavan. Placa de tavan sau interplanșeu este instalată în același mod ca podeaua. Pentru o rigiditate mai mare, plăcile de podea sunt atașate la grinzile sau pereții despărțitori.
Montare panouri frontoane. Capetele tavanului sunt acoperite cu cherestea. Grinda de curele este instalată. Îmbinarea este sigilată și panourile sunt puse la loc. Atașat la grinda de curele.
Instalarea grinzilor de coamă. Grinda de coamă este atașată de panourile frontoanelor și de mai multe suporturi verticale din lemn. Fixarea se face folosind plăci metalice perforate.
Grinzi de sprijin intermediare. Au tăiat panourile frontoanelor paralele cu grinda de creastă. Serviți pentru a preveni lăsarea panourilor de acoperiș. Acestea sunt atașate la panouri de frontoane și mai multe suporturi din lemn.

Grinda de coamă și grinzile de sprijin sunt elementele portante ale acoperișului.

Montarea panourilor de acoperiș. Capetele panourilor frontoanelor sunt sigilate și acoperite cu cherestea. Panourile de acoperiș sunt așezate cu îmbinări etanșe și atașate la panourile frontoanelor, grinzile de coamă și grinzile de susținere cu șuruburi autofiletante. Capetele panourilor exterioare sunt lipite cu spumă poliuretanică și cusute cu cherestea.
Instalarea blocurilor de ferestre și uși. Produs folosind tehnologie standard.
Instalarea acoperișului. 2 voturi