Reparații majore la acoperișul unui bloc de apartamente - metode. Acoperiș plat

Probleme de reconstrucție a acoperișului plat

Reconstructia acoperisurilor plate de industriale si clădiri civile pe teritoriu Federația Rusă acesta este unul dintre cele mai comune și naturale tipuri lucrari de constructii. În ciuda apariției materialelor moderne de acoperiș, îmbunătățirea evidentă a culturii de lucru la instalarea hidroizolației este enormă. numerar sunt cheltuite anual pentru reparații curente și majore ale acoperișurilor de acest tip. Scurgerile, umflăturile, pliurile, fisurile și alte defecte ale covorului de acoperiș duc la o creștere semnificativă a costului de exploatare a clădirilor.
Ca parte a reparațiilor de rutină a acoperișului, care se efectuează fie atunci când apar primele semne ale unei scurgeri de acoperiș, fie pe baza rezultatelor evaluării stării acoperișului, se aplică unul sau două straturi de materiale topite laminate. Durabilitatea unor astfel de reparații, de regulă, este scurtă - doar 2 - 4 ani și este necesară reaplicarea următoarelor straturi de impermeabilizare a acoperișului. Ca urmare a unor astfel de reparații constante, covorul de impermeabilizare a acoperișului poate avea o grosime de peste 200 mm (vezi Fig. 1.)

Fig.1. Covor hidroizolant al unui acoperiș plat după numeroase reparații.

Unul dintre principalele motive pentru o durată de viață atât de scurtă a acoperișurilor este saturarea cu apă a diferitelor elemente de acoperiș, atât în timpul instalării directe a acoperișului, cât și în timpul funcționării lor ulterioare. Excesul de umiditate apare în elementele de acoperiș atunci când se lucrează în perioada toamnă-iarnă, în timpul precipitațiilor, elementele de acoperiș se umezesc și atunci când covorul de acoperiș este deteriorat sau în absența sau încălcarea continuității membranei barierei de vapori. Dacă apa sau vaporii de apă pătrund în structuri plăcintă pentru acoperiș stratul termoizolant al acoperișului așezat sub strat devine umed impermeabilizare rulou. Acest lucru este facilitat și de soluțiile de construcție care sunt cele mai populare astăzi. Umplerea cu pietriș de argilă expandată și izolarea termică a acoperișurilor cu materiale fibroase sunt utilizate pe scară largă. plăci de vată minerală cu absorbție mare de apă. Aceste materiale pot deveni saturate cu apă în timpul procesului de construcție sau în timpul precipitațiilor; iar în timpul exploatării, când diverse feluri deteriorarea covorului acoperișului. Trebuie remarcat aici că materialele de izolare cu absorbție mare de apă sunt predispuse la acumularea de apă sub stratul de impermeabilizare. În acest caz, apa se poate concentra nu în locul scurgerii prin hidroizolație, ceea ce complică semnificativ căutarea locației deteriorării acoperișului. Când acoperișul este încălzit cu energia solară (până la 85 de grade C vara), umiditatea din stratul termoizolant se evaporă, creând un exces de presiune sub membrana hidroizolatoareși, ca urmare a acestui fapt, apar umflături, bule și separarea covorului de acoperiș. (vezi Fig. 1). Aceste daune formează încălcări ulterioare ale stratului de impermeabilizare, ducând la scurgeri de apă. Reparația acoperișului, care constă în relipirea hidroizolației, nu este eficientă în măsura în care nu elimină cauza defectelor acoperișului, care este conținutul crescut de apă al stratului termoizolant al acoperișului.

Opțiuni existente pentru reconstrucția acoperișurilor plate

Situația poate fi corectată radical doar printr-o decizie de revizie a acoperișului, în care întreaga plăcintă de acoperiș este demontată. Dar o reparație majoră a acoperișului este un complex de lucrări de construcție costisitoare, inclusiv o sumă mare de investiții financiare în dezmembrarea și îndepărtarea deșeurilor de construcții. Mai mult, în timpul revizuire acoperișului, există riscul de a provoca daune financiare semnificative decorațiunii interioare și echipamentelor clădirii, deoarece atunci când cade precipitații în timp ce hidroizolația acoperișului este îndepărtată, este probabil ca apa să pătrundă în interiorul clădirii.
Într-o oarecare măsură, este posibil să găsiți o soluție la această problemă prin instalarea așa-numitelor acoperișuri „respirabile”. În acest caz, în stratul inferior al covorului hidroizolator, datorită fixării sale parțiale pe bază, se creează o rețea de canale prin care are loc eliberarea ulterioară a excesului de presiune sub membrana hidroizolatoare. Această soluție are câteva dezavantaje semnificative:

Complexitate ridicată a instalării elementelor de acoperiș. Unități greu de executat pentru extragerea amestecului abur-aer.
Dacă acoperișul este deteriorat într-un singur loc, umezeala prin sistemul de canale de sub acoperiș se răspândește pe suprafața întregului acoperiș. În acest caz, este aproape imposibil să găsiți locația scurgerii, de multe ori este necesar să demontați întregul covor de acoperiș.
La instalarea unui acoperiș respirabil peste un covor hidroizolant vechi, zonele de apă stagnantă, care apar aproape întotdeauna pe acoperișurile vechi, nu sunt eliminate. Mai ales cu grosimea crescută a covorului hidroizolator.

Fig.2. Secțiune de acoperiș plat după o reconstrucție convențională (aplicarea unui nou covor hidroizolant).

1. Baza acoperișului este de obicei o placă de beton armat.
2. Strat barieră de vapori.
3. Un strat de termoizolație veche umezit din cauza scurgerilor (vată minerală, polistiren expandat, argilă expandată, beton ușor etc.)
4. Calea de migrare a amestecului de abur-aer în strat termoizolant când acoperișul se încălzește.

6. Excesul de presiune creat de migrarea vaporilor de apă.
7. Bístere pe suprafața noului covor de acoperiș așezat în timpul reconstrucției acoperișului.

Straturi tampon ale unui acoperiș plat din beton spumă monolit.

O soluție eficientă pentru reconstrucția acoperișurilor plate este utilizarea monolitului. În acest caz, pe suprafața vechiului covor hidroizolant se așează șape de beton spumos. Apoi, un nou covor de acoperiș este topit pe suprafața șapei de beton spumos. Tehnologia completă de reconstrucție a acoperișurilor plate constă dintr-o serie de etape următoare.
. Evaluarea stării unui acoperiș plat: identificarea zonelor de apă stagnată, prezența deteriorării covorului de acoperiș etc.;
. Pregătirea bazei pentru instalarea unei șape de beton cu spumă tampon. Tăierea pliurilor, exfolierii, bulelor - la bază, îndepărtarea resturilor, învelișul liber, îndepărtarea cavităților de aer;
. Acceptare munca ascunsa;
. Montare șape tampon din beton spumos cu grosimea de 40 - 100 mm;
. Dacă este necesar, montarea tranzițiilor verticale (filete) și din beton spumos monolit;
. Amorsați baza cu grunduri bituminoase, conform recomandărilor furnizorului acoperire hidroizolatoare acoperișuri;
. Instalarea covorului hidroizolator pentru acoperișuri în două straturi;
. Instalarea ventilatoarelor de acoperiș (gilete) în rată de 1 bucată la 150 - 200 mp;

Fig.3. Secțiunea unui acoperiș plat în timpul reconstrucției folosind beton spumos monolit.

1. Baza - placa de beton armat.
2. Bariera de vapori.
3. Strat termoizolant vechi.
4. Căi de migrare a amestecului de abur-aer în stratul termoizolant al acoperișului.
5. Deteriorarea vechiului covor hidroizolant.
6. Distribuția vaporilor de apă migratori în spațiul poros al stratului de beton spumos.
7. Un strat de hidroizolație nouă așezat în timpul reconstrucției.

Cu această construcție a acoperișului, stratul servește ca spațiu tampon pentru vaporii de apă. Presiunea crescută creată de evaporarea apei din stratul termoizolant al acoperișului este distribuită uniform în spațiul vast al porilor din beton spumos, fără a duce la deteriorarea covorului hidroizolator al acoperișului. Acest efect explică de ce straturile de hidroizolație laminate pe acoperișurile din beton spumos stau fără reparații mai mult de zece ani, cu o absență completă a umflăturilor și a altor daune. Un mecanism similar are efectul rezistenței la îngheț a betonului celular - numai la îngheț, nu aburul este stoars în spațiul porilor betonului spumos, dar cristalele de gheață cresc fără a deteriora materialul în sine.
Trebuie remarcată o linie separată despre efectul pe care l-am numit „auto-uscare” a betonului spumos. Legarea fizico-chimică a apei în timpul întăririi cimentului Portland cu formațiuni noi hidratate asigură o scădere a conținutului de apă al betonului spumos neautoclavat chiar și în interiorul unui etanș ermetic. spații restrânse. Acest lucru se întâmplă atunci când se așează beton spumos monolit în șape termoizolante tampon, zidărie de puțuri și umplerea altor cavități ale clădirii cu beton spumă neautoclavat. Atunci când apa este absorbită, procesele de întărire ale betonului spumos sunt intensificate, astfel, la uscare, betonul spumos își mărește caracteristicile de rezistență. Este bine cunoscut faptul că este posibilă întărirea pe termen lung a betonului de ciment în general și a betonului cu spumă de ciment în special. Acest lucru permite șapei de beton spumos, chiar și cu pătrunderea ulterioară a apei ca urmare a deteriorării stratului de impermeabilizare, să se usuce singură în timpul hidratării matricei de ciment a betonului spumos. Trebuie remarcat faptul că practica de lucru cu beton spumant monolit la instalarea acoperișurilor plate arată în mod convingător că în acoperișurile care utilizează beton spumos neautoclavat, nu este necesar un strat de barieră de vapori. Acest lucru poate fi explicat și prin efectul de „auto-uscare”.

Descrierea proprietăților betonului spumat monolit și a echipamentelor pentru producerea acestuia.

Producția de amestec de beton spumos a fost realizată de noi folosind așa-numita tehnologie cu o singură etapă pentru producerea amestecului de beton spumos. Acest lucru elimină pregătirea preliminară a spumei bifazate (F - D). Echipamentul pregătit spumă trifazată (L-T-G) într-o etapă, generatorul de spumă și pompa pentru alimentarea amestecului de beton spumos pe distanță sunt excluse din lanțul tehnologic. La producerea amestecurilor de beton spumos șantier de construcție Cerința fundamentală este setul minim necesar de echipamente. Un generator de spumă este un dispozitiv care necesită un nivel ridicat de cultură a muncii în timpul funcționării prezența acestuia complică semnificativ tehnologia de producere a betonului spumos. În același timp, prezența unui generator de spumă nu oferă avantaje tangibile în producția de beton spumă monolit. Amestecul de beton spumat a fost furnizat prin injectarea de presiune în camera de lucru a betonului spumos. Această metodă vă permite să renunțați la utilizarea pompelor (gerotor, peristaltic) atunci când transportați beton spumos, cu o înălțime de alimentare a amestecului de beton spumos de până la 30 de metri. Astfel, producția și furnizarea de beton cu spumă monolitică a fost efectuată de o unitate - o betoniera cu spumă, care combină funcțiile unui generator de spumă, un beton cu spumă și o pompă.

Orez. 4. Echipamentele pentru producerea și furnizarea amestecului de beton spumos sunt amplasate pe caroserie camion. Cea mai mare parte a locului de muncă este ocupată de un depozit de lianți și materiale de umplutură.

Orez. 5. Producerea amestecului de beton spumos este realizată de un muncitor tencuitor. În prim plan se află o betoniere cu spumă SPBU-500M și un recipient pentru amestecarea apei.

Din moment ce cerinţele eficienta economica Repararea acoperișurilor plate necesită instalarea de șape tampon de beton cu spumă grosimea minima, atunci aceasta impune o serie de cerințe speciale privind proprietățile fizice și mecanice ale betonului spumos. Este obligatoriu ca betonul spumos să conţină un aditiv modificator complex, care conţine aditivi care reţin apa. În caz contrar, este imposibil să se asigure un câștig de rezistență garantat, mai ales vara cu încălzire intensă a bazei pentru turnarea betonului spumos. Pozarea în strat subțire necesită armătură volumetrică obligatorie pentru a preveni dezvoltarea deformațiilor de contracție. Armarea cu plasă volumetrică a matricei de ciment a betonului spumos se realizează cu fibre de silicat activ hidraulic. Ca parte a unui aditiv complex, este de dorit să se utilizeze aditivi cu efect de reducere a apei. Uneori este necesar să se utilizeze aditivi care accelerează priza și întărirea amestecului de beton spumos. Selectarea unui aditiv complex ar trebui să fie efectuată de un laborator de construcții, ținând cont de faptul că multe tipuri de aditivi modificatori au un efect pronunțat antispumant, de exemplu, superplastifianții de tip naftalen-formaldehidă.

Tabelul 1 Proprietățile fizice și mecanice ale betonului spumos.

Beton spumos de grad de densitate medie	Rezistența la compresiune, MPa	Coeficient de conductivitate termică, W/m*grad.	Rezistenta termica a unui strat de beton spumant de 100 mm grosime.	Greutate 1 mp. strat de beton spumos de 100 mm grosime. (inclusiv umiditatea de funcționare), kg	Note
					Folosit numai ca material termoizolant, precum și pentru umplerea cavităților

					Poate fi folosit ca bază de autocolante acoperiș moale

Pe baza rezultatelor multor ani de muncă legate de reconstrucția acoperișurilor plate folosind șape de beton cu spumă tampon, pot fi identificate următoarele efecte pozitive ale acestui design și ale acestui material:
1. Durata de viață fără reparații crește la 10-20 de ani.
2. Pozarea betonului spumos monolit se realizează prin metode industriale o echipă de două persoane poate așeza până la 700 de metri de șape pătrate de beton spumă pe schimb.
3. Sape de beton spumos asigura o izolare termica suplimentara a acoperisului. Vezi tabelul 1.
4. La așezarea șapelor din beton spumă monolitică, denivelările acoperișului sunt eliminate și nu există locuri unde apa stagnează.
5. Tehnologia de lipire a materialelor de bitum rulouri este simplă și nu diferă de tehnologia de lipire a acestor materiale pe mortar obișnuit de ciment-nisip.

Orez. 6. Fotografia prezintă una dintre etapele reconstrucției unui acoperiș plat folosind beton spumos monolit neautoclavat.

Vedeți o șapă de beton spumă întinsă pe un covor de impermeabilizare vechi. Următoarea și finală etapă a lucrării este montarea unui covor hidroizolant din materiale bituminoase topite deasupra șapei de beton spumos.

Acoperișurile plate sunt superioare acoperișului înclinat ca cost și ușurință de instalare. Dar există și un dezavantaj: relativ des trebuie să faci reparații. Cum și cu ce materiale se realizează - aceste întrebări vor fi subiectul acestui articol.

Tipuri de reparații de acoperiș plat

Lucrările de restaurare a acoperișului sunt de obicei împărțite în trei categorii:

Reparatii curente.
Renovare majoră.
Măsuri de urgență.

Reparatii curente

Reparațiile curente sunt un ansamblu de lucrări care vizează menținerea stării normale a acoperișului: sunt eliminate avariile minore și defecțiunile care pot duce la scurgeri în viitor. De obicei, suprafața totală a zonelor care sunt restaurate nu depășește 40% din suprafața totală a acoperișului, iar reparatorii se limitează cel mai adesea la manipularea stratului de suprafață.

Zonele cu probleme sunt identificate printr-o inspecție, care se recomandă să fie efectuată o dată la șase luni, sau cel puțin o dată pe an.

Este foarte important de realizat reparatii curenteîn timp util, deoarece daunele minore pe un acoperiș plat se dezvoltă destul de repede în altele mari, ceea ce implică o creștere semnificativă a costului refacerii acoperirii.

Renovare majoră

În caz de uzură severă, atunci când zona zonelor cu deteriorare sau stare nesatisfăcătoare depășește 40% din suprafața acoperișului, se recurge la o reconstrucție la scară largă a plăcintei acoperișului. De fapt, acoperișul, începând cu bariera de vapori, este așezat din nou - doar o mică parte din materialele care sunt în stare bună este reutilizată.

Când se efectuează o revizie majoră a unui acoperiș plat, toate straturile plăcintei pentru acoperiș sunt demontate și reașezate.

Reparații de urgență

Reparațiile de urgență trebuie apelate de urgență în cazul în care acoperișul are scurgeri. Dacă reparațiile curente și majore sunt de obicei efectuate în sezonul cald, atunci reparațiile de urgență se fac atunci când este necesar, iar aceasta este particularitatea sa.

Realizat iarna munca de urgenta necesare pentru eliminarea urgentă a defectelor acoperișuri

Ca parte a reparațiilor de urgență, precum și a celor curente, numai stratul de suprafață este de obicei manipulat. În majoritatea cazurilor, suprafața zonelor deteriorate nu depășește 20% din întreaga suprafață a acoperișului, dar dacă este necesar, acoperirea este înlocuită în cantități mai mari.

Pregătirea pentru reparație

În timpul lucrari de reparatii pe acoperiș este adesea necesară demontarea vechiului acoperiș. Este clar că în acest moment structura în unele locuri își pierde protecția împotriva precipitațiilor, așa că trebuie să vă pregătiți cu mare atenție, astfel încât nimic să nu împiedice reparațiile să fie efectuate cât mai curând posibil.

Alegerea materialelor pentru repararea acoperișurilor plate

Pentru dispozitiv și, în consecință, sunt utilizate patru tipuri de materiale.

Acoperiri cu bitum

Categoria materialelor bituminoase include pâsla tradițională pentru acoperiș, care este din carton acoperit cu bitum, precum și acoperiri mai noi, cum ar fi metaloizol și folgoizol, care sunt întărite cu folie.

Folgoizolul este o structură multistrat cu acoperire exterioară folie de aluminiu

Hidroizolația cu bitum este cea mai ieftină, dar și cea mai puțin durabilă - materialul devine inutilizabil după 5-7 ani. O astfel de viață scurtă se explică prin următoarele dezavantaje:

rezistență scăzută la îngheț - umiditatea este reținută în porii bitumului, care distruge treptat materialul în timpul ciclurilor succesive de îngheț-dezgheț;
ductilitate insuficientă - din cauza schimbărilor de temperatură, stratul de bitum crapă relativ rapid;
instabilitate de a influenţa radiații ultraviolete(materialele bituminoase și masticele folosite pentru lipirea lor devin și mai fragile la lumina soarelui).

Materiale bitum-polimer

Adăugarea unei cantități mici (de obicei nu mai mult de 12%) din diferiți polimeri la bitum face posibilă creșterea rezistenței la îngheț a materialului și a plasticității acestuia, drept urmare durata de viață a acestuia este extinsă la 15-20 de ani. În plus, în loc de carton fragil, se folosește ca bază fibra de sticlă, fibră de sticlă sau poliester, datorită cărora materialul capătă o rezistență sporită la stres mecanic.

Rubemast este fabricat folosind mai mult tehnologie modernă decât pâsla de acoperiș, prin urmare are o durată de viață de câteva ori mai mare

ÎN momentul prezent Folosind această tehnologie, se produce o gamă largă de materiale, de exemplu, bikrost, rubemast, rubestek, hydrostekloizol, steklomast, steklobit, linocrom.

Un succes deosebit a fost obținut la amestecarea în bitum miez de cauciuc, elastomeri, elastomeri termoplastici și materiale termoplastice. Materialele realizate în acest fel sunt produse sub mărcile Filizol, Thermoflex, Dneproflex și Dnepromast, Luberite, Elabit, Mastoplast, Isoplast etc.

Oamenii numesc adesea bitum-polimer materiale Euroroofing pâslă. Pe lângă rezistența crescută la factorii negativi, are o altă diferență importantă față de pâsla de acoperiș: așezarea se poate face prin topire, pentru care suprafața inferioară este încălzită cu un arzător pe gaz sau pe benzină.

Pentru a fixa materialul pentru acoperișuri, este suficient să încălziți stratul inferior folosind un arzător - benzină sau gaz

În același timp, pâsla euroroofing a moștenit și unele dezavantaje de la prototipul său: de asemenea, trebuie să fie așezat în mai multe straturi și, cu rare excepții, este necesar să stropiți suprafața cu așchii de piatră.

Costul bitumului materiale polimerice mai mare decât pâsla de acoperiș tradițională, dar datorită reparațiilor mai puțin frecvente, costurile de întreținere a acoperișului sunt în cele din urmă reduse de 2 ori (pe baza unei funcționări de 40 de ani).

Membrane cu un singur strat

Membranele cu un singur strat sunt un tip de acoperire fundamental diferit, care este realizat din cauciuc sintetic sau polimeri. Are o serie de avantaje:

așezat într-un singur strat, astfel încât să poată fi instalat foarte repede;
este foarte elastic;
nu are pori, prin urmare are rezistenta mare la inghet;
rezistă perfect tuturor celorlalți factori negativi mediu extern- radiatii UV, oxidare si schimbari de temperatura;
poate fi instalat în orice moment al anului;
nu necesită pudrare cu așchii de piatră;
furnizat în role de până la 15 m lățime (lățimea materialelor bituminoase este de 1 m), datorită cărora numărul de cusături de pe acoperiș este redus semnificativ.

Membrana poate fi asigurată folosind fie lipici, fie mastic de bitum, și prin șuruburi autofiletante. Datorită pe termen lung service (mai mult de 25 de ani), instalare cu un singur strat și o nevoie rară de lucrări de reparații, întreținerea acoperișului de peste 40 de ani de funcționare va trebui cheltuită de 4 ori mai putine fonduri decât în cazul acoperişurilor din bitum.

Reparațiile acoperișului cu membrana Ecoplast monostrat pot fi efectuate în orice perioadă a anului

Producția de membrane în Rusia a fost stăpânită de destul de mult timp: Cromel, Ecoplast, Logicbase, Rukril și alte membrane s-au dovedit bine.

Mastice de acoperiș

Masticurile de acoperiș sunt formulări lichide, care se aplică pe acoperiș în oricare dintre următoarele moduri:

pulverizare (se folosesc pulverizatoare industriale);
folosind o perie;
folosind metoda turnării urmată de nivelare cu rolă.

După ceva timp, masa se polimerizează și se transformă într-o peliculă elastică, impermeabilă, asemănătoare cauciucului. Din cauza acestei asemănări, masticele de acoperiș sunt adesea numite cauciuc lichid. Filmul este extrem de elastic - nu se rupe la o alungire relativă de până la 1000%. Aceasta înseamnă că atunci când clădirea se micșorează, acoperișul va rămâne intact.

După polimerizare, masticul de acoperiș se transformă într-o peliculă impermeabilă similară cauciucului

În comparație cu materialele laminate, masticurile au un avantaj important: acoperirea va fi fără sudură pentru orice zonă de acoperiș. De asemenea, sunt foarte utile pentru lucrări de reparații, deoarece vă permit să umpleți cele mai greu accesibile cavități.

Masticele pentru acoperiș sunt produse atât în versiunea monocomponentă, cât și în versiunea bicomponentă. În al doilea caz, compoziția de bază trebuie amestecată cu un întăritor.

Compoziția masticurilor variază destul de mult și, în consecință, durata lor de viață este diferită:

cauciucul butilic, de exemplu, „Germabutil NMG-S”, „TechnoNIKOL nr. 45”, „Polikrov M-120/M-140” servesc timp de 25 de ani;
clorosulfopolietilena, de exemplu, „Polikrov-L”, „Izokrov”, „Krovlelit” protejează, de asemenea, suprafața acoperișului timp de până la 25 de ani;
bitum-latex, de exemplu, TechnoNIKOL No. 33, BLEM 20, Master Flex trebuie actualizat la fiecare 20 de ani;
cauciucul bitum, de exemplu, REBAKS-M, MGH-K, Venta U, va necesita reparații după 15 ani de funcționare.

Pentru a lipi materiale laminate veți avea nevoie de mastic de bitum (a nu fi confundat cu masticul pentru acoperiș - „cauciuc lichid”). Îl poți cumpăra de la magazin sau îl poți face singur. Există două varietăți ale acestui material:

mastic rece - folosit pentru lipirea straturilor interne (de căptușeală). material rulou;
mastic fierbinte - aplicat peste acoperire ca strat protector și pentru fixarea așchiilor de piatră.

Masticul rece este preparat din următoarele ingrediente:

bitum - 2 părți;
benzină - 2 părți;
umplutură, care poate fi folosită ca pudră de gips, var sau cenuşă - 1 parte.

Bitumul este încălzit într-un recipient și păstrat pentru o perioadă de timp, astfel încât umiditatea să se evapore complet din el. Temperatura la care se efectuează evaporarea este de aproximativ 180 o C. Apoi umplutura este turnată în bitum, după care amestecul este amestecat bine cu un băț de lemn. Apoi, trebuie să-l turnați în benzină.

Dacă bitumul este încălzit, atunci acesta este cel care trebuie turnat în benzină și nu invers.În caz contrar, poate apărea un incendiu. După răcire, masticul poate fi folosit în scopul propus. Trebuie avut în vedere că nu se păstrează mult timp, așa că gătiți volum mare nu are rost în viitor.

Tehnologia de preparare a masticului de bitum fierbinte presupune gătirea bitumului la o temperatură de aproximativ 200 o C. În timpul acestui proces, se adaugă treptat umplutura, în timp ce bitumul este amestecat.

Dacă este nevoie de o cantitate mică de bitum pentru reparații, acesta poate fi încălzit într-o găleată metalică, iar pentru volume mari se folosesc instalații speciale

Dacă, la amestecarea bitumului cu umplutură, temperatura amestecului scade sub 160 o C, materialul va pierde foarte mult din calitate.

Pentru a izola acoperișul, ar trebui să utilizați un material care poate suporta greutatea stratului de acoperire și a zăpezii fără a fi foarte deformat. Acestea sunt:

spumă de polistiren extrudat. Compoziția sa este identică cu spuma de polistiren obișnuită, doar structura este omogenă și nu granulară;
plăci rigide din vata minerala. Densitatea materialului (variază de la 50 la 400 kg/m3) trebuie selectată în funcție de încărcările de zăpadă caracteristice unei regiuni date;
argilă expandată Cel mai ieftin, dar în același timp cel mai puțin eficient izolator termic.

Video: repararea acoperișului cu role moale folosind mastic - ceea ce trebuie să știți

Bugetarea

Pentru volume mari de lucru este util să faceți un calcul materialele necesareși calculați costul acestora. Având în mână un deviz, proprietarul imobilului are garantat să achiziționeze tot ce are nevoie, astfel încât în timpul reparațiilor să nu fie distras de acțiuni secundare. În plus, estimarea va arăta ce fonduri vor trebui alocate, deoarece în cazul reparațiilor la scară largă costurile pot fi destul de semnificative.

Dacă se decide să se încredințeze reparația acoperișului unei echipe de muncitori angajați sau unei companii specializate, atunci pentru a întocmi o estimare trebuie să furnizeze următoarele informații:

Pregătirea instrumentelor

Pentru a efectua lucrarea veți avea nevoie de:

Cutter de asamblare. Cu ajutorul acestuia, este convenabil să îndepărtați acoperișurile uzate. Această unealtă poate fi înlocuită cu un topor bine ascuțit, care, în loc de topor, este atașat de un mâner din teava de otel lungime potrivită.
Cuțit de construcție. Folosit pentru tăierea panourilor material de acoperiș.
Arzător pe gaz sau pe benzină (arzător). Se folosește pentru topirea materialului rulou bitum-polimer, dacă se decide folosirea lui ca acoperire pentru acoperiș. Este mai ușor să lucrați cu un arzător pe gaz, iar combustibilul pentru acesta este mai ieftin. Dar este și mai periculos, așa că, în absența abilităților, este mai bine să folosiți o pistoletă.
Utilizarea unei torțe cu gaz necesită acoperișul atenție sporită la regulile de siguranță
Uscător de păr de construcție. Ajută la uscarea rapidă a zonei reparate și poate fi folosit și pentru topirea unor materiale.
Folosind un uscător de păr de construcție, puteți usca rapid zona care este reparată sau puteți fuziona materialul de acoperiș.
Maklovitsy. Acesta este numele pensulelor speciale cu care în proces lucrari de acoperisuri aplica mastic si grund. Dacă nu există perii disponibile, puteți folosi în schimb o mătură veche.
Aplicați grunduri și mastice cu o perie largă - o perie
Rolă. Folosit pentru nivelarea masticelor.
Ochelari de protecție. Conform cerințelor de siguranță, ochelarii trebuie purtati atunci când se lucrează cu un arzător cu gaz, precum și la doborarea șapelor.

Tehnologie de reparare a acoperișului plat

Fiecare tip de defect pe acoperișurile plate este eliminat prin metoda proprie.

Materialul ruloului s-a desprins

Secvența acțiunilor este următoarea:

Există o fisură sau o umflătură în acoperire

Cel mai simplu mod de a repara astfel de daune este instalarea unui patch. Înainte de aceasta, trebuie să determinați cât de adânc a pătruns umiditatea în plăcinta pentru acoperiș.

Zona cu fisura este tăiată cu un topor sau cu un tăietor de montare, iar umflarea este deschisă cu o incizie în formă de cruce. Dacă stratul de dedesubt al materialului rulou este umed, acesta trebuie tăiat. Faceți același lucru cu alte straturi umede până când ajung să se usuce.
Zona cu o fisură sau umflare este deschisă folosind o incizie în formă de cruce
În orificiul rezultat, puneți unul peste altul câte fragmente de material rulat au fost decupate, lipindu-le pe fiecare cu mastic.
Dacă defectul a fost o umflare, atunci 4 supape triunghiulare, îndoite după deschidere, sunt readuse la locul lor și lipite bine cu mastic. Unii meșteri cuie aceste clapete cu cuie de ardezie.
Zona acoperișului pe o rază de 10–15 cm de la locul avariei este curățată de resturi, praf și murdărie, iar zona curățată este umplută cu mastic de bitum.
Aplicați un plasture de dimensiunea potrivită.
Se aplică un strat de mastic pe zona deschisă și tratată, apoi se așează un plasture pe acesta, ale cărui margini sunt, de asemenea, acoperite cu bitum.
Marginile plasturelui sunt acoperite cu mastic și stropite cu așchii de piatră, presându-le în bitum cu ajutorul unei role.

Instalarea unui patch nu este întotdeauna garantată rezultatul dorit. Este posibil ca reparatorul să nu observe daune ascunse, așa că după reparație acoperișul va avea în continuare scurgeri. Ei fac adesea greșeala de a instala un plasture deasupra locului în care apa a apărut pe tavan: de fapt, deteriorarea poate fi localizată până la 2 m de scurgere.

Ținând cont de tot ceea ce s-a spus, mulți meșteri preferă să pună pur și simplu unul nou peste stratul uzat, care se numește în mod obișnuit reparație în mod vechi. Trebuie avut în vedere faptul că așezarea noilor straturi unul după altul crește semnificativ sarcina pe pereți. Din motive de siguranță, nu este permisă așezarea a mai mult de opt straturi de acoperire pe acoperiș, dar chiar și cu mai puține straturi, este recomandabil să se efectueze calcule de rezistență a pereților și tavanelor.

Video: tehnologie pentru repararea fisurilor și a veziculelor pe un acoperiș plat

Membrana de acoperiș deteriorată

Membranele cu un singur strat, care au fost descrise mai sus, rezistă la condițiile meteorologice, dar pot fi deteriorate, de exemplu, la îndepărtarea zăpezii de pe acoperiș cu o lopată metalică. Etanșeitatea unui astfel de strat este restabilită după cum urmează:

Dacă peelingul are loc în zona cusăturii, atunci zona decojită este sudată în același mod, tratată în prealabil pe interior cu un solvent. Dacă secțiunea spartă are o lungime mai mare de 5 m, ar trebui restaurată folosind o bandă specială de reparații, de exemplu, Eternbond.

Au apărut crăpături în acoperișul din mastic

Fisurile în stratul de mastic apar ca urmare a îmbătrânirii materialului. Restaurarea se realizează cu același mastic din care a fost realizată această acoperire. Ele funcționează astfel:

În caz de deteriorare extinsă, stratul de reparare trebuie întărit cu plasă din fibră de sticlă cu o densitate de 100 g/m2. Mai întâi, se aplică un strat de mastic prin pulverizare, apoi se așează plasa, iar după aceea se aplică din nou masticul, care ar trebui să ascunde complet plasa.

Etapele reparației acoperișului plat

Orice reparație începe cu o inspecție a acoperișului. Iată la ce trebuie să fii atent:

CU atenție deosebită Ar trebui să verificați zonele adiacente țevilor, parapeților, puțurilor de ventilație și altor obiecte de pe acoperiș.

Dacă deteriorarea acoperă mai mult de 40% din acoperiș, se efectuează o reparație majoră, care include următorii pași:

Îndepărtarea materialului de acoperiș existent.

Renovare majoră acoperiș platîncepe cu îndepărtarea completă a acoperișului vechi și a șapei de beton subiacente

Îndepărtarea izolației.
Înlocuirea barierei de vapori sau, dacă este posibil, refacerea acesteia.
Refacerea elementelor sistemului de drenaj intern.
Instalarea izolației. Dacă în acest scop se folosesc plăci de vată minerală, puteți achiziționa soiuri care au panta necesară pentru a asigura drenajul (se numesc în formă de pană).
Când folosiți o pană material termoizolant Panta acoperișului poate fi făcută deja în stadiul izolației acestuia
Înclinarea suprafeței prin adăugarea de nisip sau argilă expandată (dacă panta nu a fost formată prin izolație).
Panta unui acoperiș plat se poate face prin turnarea unui strat de argilă expandată deasupra izolației
Instalarea pâlniilor pentru scurgerea apei (elementele sistemului de drenaj intern).
Pozare șapă din mortar de ciment-nisip urmat de acoperirea cu bitum (previne evaporarea umezelii).
Înainte de turnarea șapei, pe suprafața acoperișului sunt instalate plase de armare și balize din lemn.
Așezarea materialului de acoperiș. Bitumul și materialele rulourilor de bitum-polimer trebuie așezate în 3-5 straturi (cu cât panta acoperișului este mai mică, cu atât mai multe straturi). Benzile sunt așezate cu o suprapunere de 10 cm sau mai mult, lipindu-le cu mastic. În primul strat sunt așezate paralel cu cornișa, în al doilea - perpendicular, în timp ce capetele benzilor celui de-al doilea strat sunt așezate pe pereți și lipite sau fixate cu dibluri. În continuare, direcția dungilor în straturi trebuie alternată.

Nu este întotdeauna posibilă efectuarea corectă a înclinării. Pentru a identifica erorile, efectuați următorul test:

înainte de instalarea ultimului strat de acoperire, acoperișul este umplut cu apă;
Marcați cu cretă acele zone din care nu se scurge umezeala.

După uscarea acestor lovituri, trebuie să turnați un strat gros de mastic sau să lipiți o bucată de material laminat (nu mai mult de 1 mm), după care puteți așeza stratul de finisare cu pulbere de piatră. Dacă nu există pulbere (pâslă obișnuită pentru acoperiș), se aplică independent pe un strat de mastic fierbinte, în care așchiile de piatră sunt presate cu o rolă.

Video: reparație acoperiș plat pe acoperișul unei case

Pentru a reduce frecvența reparațiilor acoperișului plat, trebuie să vă bazați inițial pe materiale de înaltă calitate. Și în timpul întreținerii, ar trebui să protejați stratul de deteriorări mecanice - atunci când curățați suprafața de zăpadă și gheață, nu este recomandat să folosiți o lopată sau o rangă de metal.

Amenajarea și repararea acoperișurilor plate se face cu două tipuri de materiale: moi sau autonivelante. Ele asigură o etanșare excelentă a straturilor de acoperiș, protejând casa de influențele dăunătoare mediuși durată lungă de viață. Există daune tipice ale acoperișurilor din materiale moi care apar periodic, indiferent de calitatea materialelor utilizate.

Tipuri de daune

Puteți afla dacă este nevoie de reconstrucția acoperișului examinând cu atenție suprafața acestuia. Poți detecta defecte în acoperișul unei case dacă mergi pur și simplu pe el. Zonele deteriorate se pot strânge, se pot lăsa și se pot umfla.

Evaluarea stării acoperișului

Tipuri de deteriorare a acoperișului plat:

separarea „plăcintei”: completă sau parțială;
umflarea stratului de acoperire;
apariția bulelor;
apariția fisurilor;
formarea depresiunilor și pâlniilor umplute cu apă de ploaie;
decojirea stratului de acoperire din jurul conductelor de coș;
germinația de tot felul de vegetație în interiorul straturilor de acoperire.

Dacă efectuați periodic o inspecție preventivă a acoperișului casei dvs. pentru defecte, atunci reparațiile minore de rutină la suprafață pot fi făcute cu propriile mâini. Dar dacă acest lucru nu se face la timp, defectele vor progresa treptat și acoperișul poate începe să se scurgă. În acest caz, este posibil să aveți nevoie nu numai de o reparație majoră a acoperișului casei, ci și de restaurare decor interior sediul.

Defect de acoperiș

Consecințele reparațiilor intempestive ale acoperișului:

creșterea mușchilor și a altor vegetații;
apariția mucegaiului;
deformare pereți din lemnși etajele casei;
încălcarea decorațiunii interioare;
apariția scurgerilor;
înghețarea pereților și tavanelor casei în timpul iernii;
apariția mai multor fisuri,
peeling materiale de finisare, distrugere accelerată din cauza putregaiului.

Zona de acoperire deformată

începutul toamnei pentru a evita problemele cu un acoperiș care curge;
primăvara, după topirea zăpezii - pentru a elimina daunele după iarnă;
vara este necesar să îndepărtați frunzele și să curățați acoperișul de mușchi;
Iarna, trebuie să curățați zăpada la timp.

Acest lucru va ajuta la reducerea costurilor reparațiilor permanente ale casei.

Cum să reparați un acoperiș plat

În funcție de mărimea și natura defectelor de suprafață, se pot observa două tipuri de reparații:

curent mic;
capital.

Înlocuirea parțială a acoperișului

Sunt două metode eficiente reparați un acoperiș plat:

lipirea de mastic;
fuzionarea folosind expunerea la temperaturi ridicate.

Instalarea acoperișului cu membrană

Membranele din PVC sunt material moale pentru reparații acoperișuri, cu ajutorul cărora puteți efectua reparații ușor și rapid. Marele avantaj al unor astfel de acoperiri este că instalarea se poate face într-un singur strat direct pe acoperire anterioară din pâslă de acoperiș. Singura cerință este ca suprafața să fie curată (fără pietre, resturi, vechi pete grase, bălți de apă).

Structura acoperiș cu membrană

Pentru a efectua lucrarea veți avea nevoie de:

Tehnologia muncii

Rolele sunt întinse pe suprafața acoperișului și bucățile necesare de foi sunt tăiate. Pânzele sunt așezate cu o suprapunere de 12 cm. Marginile pânzelor sunt fixate cu dibluri la fiecare 40 cm. Marginile sunt conectate cu aer încălzit aparat de sudura. În acest caz, un flux de aer cald este direcționat sub pânză și rulat imediat cu o rolă. Această metodă este justificată la repararea unor suprafețe mari.

Aplicarea de pâslă pentru acoperișuri euro

Această tehnologie de reparații este mult mai economică, dar suprafața trebuie să fie perfect curată. Materialul este așezat în două straturi. Primul este cel principal, iar al doilea este decorativ. Datorită unei pulberi speciale, pâsla decorativă pentru acoperiș nu se teme de soare, de îngheț, nu crapă și nu se usucă, este rezistentă la substanțe chimice și are o durată de viață lungă (aproximativ 30 de ani). Materialul este produs în role.

Depunerea de material

Materiale și instrumente de lucru:

Două tipuri de pâslă pentru acoperișuri euro;
Arzator pe gaz;
foarfece speciale;
Cârlig.

Tehnologia fuzionată

Benzile cu lungimea necesară sunt măsurate și rulate din nou pentru comoditate. Fiecare pânză este încălzită cu un arzător cu gaz și rulată, ținând-o pentru a nu se arde cu un cârlig de fier.. În acest caz, materialul este ferm atașat de suprafață. Un strat decorativ este plasat deasupra stratului inferior folosind același algoritm. Cele două straturi sunt apoi topite simultan, asigurând o aderență sigură și o acoperire de lungă durată.

Alte moduri

Reparațiile minore la acoperișul moale al unei case pot fi făcute folosind pâslă obișnuită pentru acoperiș. Desigur, nu are toate avantajele analogilor moderni, dar în cazul unor defecte minore ale acoperișului, puteți folosi bucăți de pâslă pentru acoperiș, așezându-le pe bitum topit. Materialul poate fi așezat chiar și deasupra suprafețelor de fier sau ardezie.

Eliminarea micilor defecte

Pentru crăpături mici în planul de ardezie, bucăți de țesătură înăuntru vopsea de ulei– pot repara daune minore.

Fragmente mari de deteriorare trebuie înlocuite sau acoperișul trebuie acoperit complet cu material nou.

Cum se calculează corect costurile de reconstrucție

Tehnologia pentru efectuarea unor reparații minore de rutină nu necesită astfel de pregătiri, poate fi efectuată spontan, fără nicio pregătire preliminară.

Atunci când planificați o reparație majoră a acoperișului, ar fi destul de rezonabil să faceți un calcul preliminar al costurilor de reparare a unui acoperiș din materiale rulante.

Mai întâi trebuie să calculați consumul de material

Procedura de planificare a reparațiilor:

1. Efectuarea măsurătorilor teritoriului în care se preconizează înlocuirea acoperirii.

2. Întocmirea unei liste cu toate materialele necesare, ținând cont de natura defectelor.

3. Adăugarea la lista de materiale pentru producția de mortare de ciment-nisip, dacă este planificată actualizarea unor astfel de zone ale acoperișului.

4. Adăugați 10-20% exces de consum de materiale la rezultatul obținut.

5. Luați în considerare ofertele de la diverse magazine de materiale de construcții, luați notă de promoții și condiții de livrare a materialelor.

Renovare majoră

Reparațiile majore ale acoperișului necesită cheltuieli mari și mult timp, dar procedura în sine poate fi făcută cu propriile mâini, cu condiția să aveți anumite abilități.

Înlocuirea completă a stratului vechi

Tehnologia evenimentelor:

Demontați plăcinta pentru acoperiș și verificați starea tuturor straturilor izolatoare.
Dacă sunt identificate acoperiri deteriorate, întreaga zonă trebuie înlocuită.
Realizați o șapă de ciment-nisip, urmând instrucțiunile de pe ambalajul amestecului.
Se toarnă soluția într-un strat de 2-4 cm și se așteaptă până se usucă suprafața.
Amorsați cu emulsie de bitum.
Tratați întreaga zonă a acoperișului cu mastic.
Așezați părțile preîncălzite ale foii solide pe suprafața acoperișului, apăsând cu un băț. Procedura este mai ușor de realizat cu două persoane.
Așezați toate benzile suprapuse, menținând 15-20 cm de suprapunere.
Sigilați cusăturile, îmbinările și locurile greu accesibile.
Dacă doriți, puteți face un strat suplimentar de acoperiș moale prin derularea rolului într-o direcție perpendiculară.

Pentru ca o reparație majoră a acoperișului să producă rezultate și să vă scutească de efectuarea unor astfel de evenimente în următorii zece ani, trebuie să respectați toate regulile atunci când așezați învelișul. De asemenea, ar trebui să țineți cont de faptul că starea acoperirii va depinde de calitatea materialului selectat. Este mai bine să alegeți produse de la producători de renume.

Acoperișul plat este o modalitate excelentă de a acoperi clădirile înalte și anexele, al căror preț este de câteva ori mai mic decât costul construcției de analogi înclinați. Este creat prin stratificarea de bitum sau materiale polimerice pe beton sau baza de lemn. Datorită unei astfel de straturi multiple, plăcinta pentru acoperiș are grad înalt hidroizolație și rezistență la deteriorări mecanice. Din păcate, clima aspră a Rusiei, temperaturi scăzute iarna și număr mare precipitațiile duc la distrugerea prematură a stratului de acoperire, pe acesta apar fisuri, scurgeri sau decojire. Acest articol vă va spune cum să faceți o reparație majoră sau parțială a unui acoperiș plat cu propriile mâini.

Costul instalării unui acoperiș plat este de 2-3 ori mai mic decât construcția structurilor înclinate, din cauza absenței unui cadru masiv de căpriori. Cu toate acestea, durata de viață a unui strat de bitum-polimer, în funcție de materialele utilizate, variază de la 5 la 15 ani, iar condițiile dificile de funcționare și lipsa întreținerii regulate nu fac decât să accelereze deteriorarea stării acoperișului plat. Deteriorarea suprafeței acoperișului are loc din următoarele motive:

Important! Avantajul unui acoperiș moale este că puteți efectua singur reparații de rutină sau chiar reparații majore la acoperiș. Cele mai multe daune minore pot fi reparate cu cauciuc lichid. Tehnologia îți permite să faci singur munca în orice moment al anului, atâta timp cât vremea este uscată.

Reparații minore

În cele mai multe cazuri, proprietarii de case trebuie să facă față unor daune minore aduse acoperișului lor moale. După câțiva ani de utilizare, pe suprafața materialului de acoperiș apar mici fisuri și umflături.

Tehnologia pentru eliminarea acestor defecte cu propriile mâini este următoarea:

Renovare majoră

Important! Prețul pentru reconstrucția parțială, ținând cont de costul materialelor, este de 700-800 de ruble. pe mp m. Dacă lucrați singur, veți economisi 20-30% din această sumă. Cu toate acestea, plasarea găurilor în acoperiș întârzie doar puțin reparațiile majore fără a rezolva complet problema.

Durata de viață a unui acoperiș plat care utilizează materiale polimerice moderne este, conform producătorilor, de 20 de ani. Cu toate acestea, în condiții reale de funcționare, necesitatea unor reparații majore apare după 10-15 ani. Tehnologia pentru reconstrucția completă a acoperirii este următoarea: Fiţi atenți! Prețul pentru o reconstrucție completă a sângelui plat este de la 2500 de ruble pe 1 mp. m. Instalarea se realizează folosind un arzător cu gaz prin topirea stratului inferior de material pentru acoperiș

baza de beton

Tipuri de reparații de acoperiș plat

Lucrările de restaurare a acoperișului sunt de obicei împărțite în trei categorii:

Reparatii curente.
Renovare majoră.
Măsuri de urgență.

Reparatii curente

Zonele cu probleme sunt identificate printr-o inspecție, care se recomandă să fie efectuată o dată la șase luni, sau cel puțin o dată pe an.

. Dacă baza acoperișului este din lemn, atunci stratul inferior de material pentru acoperiș este bătut în cuie.

Renovare majoră

Când se efectuează o revizie majoră a unui acoperiș plat, toate straturile plăcintei pentru acoperiș sunt demontate și reașezate.

Reparații de urgență

Instrucțiuni video

Ca parte a reparațiilor de urgență, precum și a celor curente, numai stratul de suprafață este de obicei manipulat. În majoritatea cazurilor, suprafața zonelor deteriorate nu depășește 20% din întreaga suprafață a acoperișului, dar dacă este necesar, acoperirea este înlocuită în cantități mai mari.

Pregătirea pentru reparație

Este foarte important să efectuați reparațiile de rutină în timp util, deoarece daunele minore pe un acoperiș plat se dezvoltă rapid în altele mari, ceea ce implică o creștere semnificativă a costului refacerii acoperirii.

Alegerea materialelor pentru repararea acoperișurilor plate

Pentru dispozitiv și, în consecință, sunt utilizate patru tipuri de materiale.

Acoperiri cu bitum

Iarna se efectuează lucrări de urgență pentru eliminarea urgentă a defectelor de acoperiș.

Hidroizolația cu bitum este cea mai ieftină, dar și cea mai puțin durabilă - materialul devine inutilizabil după 5-7 ani. O astfel de viață scurtă se explică prin următoarele dezavantaje:

rezistență scăzută la îngheț - umiditatea este reținută în porii bitumului, care distruge treptat materialul în timpul ciclurilor succesive de îngheț-dezgheț;
ductilitate insuficientă - din cauza schimbărilor de temperatură, stratul de bitum crapă relativ rapid;
În timpul lucrărilor de reparație a acoperișului, este adesea necesară demontarea vechiului acoperiș. Este clar că în acest moment structura în unele locuri își pierde protecția împotriva precipitațiilor, așa că trebuie să vă pregătiți cu mare atenție, astfel încât nimic să nu împiedice reparațiile să fie efectuate cât mai curând posibil.

Materiale bitum-polimer

Folgoizol este o structură multistrat cu un strat exterior de folie de aluminiu

În prezent, o gamă largă de materiale sunt produse folosind această tehnologie, de exemplu, bikrost, rubemast, rubestek, hydrostekloizol, steklomast, steklobit, linokrom.

Un succes deosebit a fost obținut prin amestecarea cauciucului pesmet, elastomeri, elastomeri termoplastici și termoplastici în bitum. Materialele realizate în acest fel sunt produse sub mărcile Filizol, Thermoflex, Dneproflex și Dnepromast, Luberite, Elabit, Mastoplast, Isoplast etc.

Pentru a fixa materialul pentru acoperișuri, este suficient să încălziți stratul inferior folosind un arzător - benzină sau gaz

Costul materialelor bitum-polimer este mai mare decât pâsla tradițională pentru acoperiș, dar datorită lucrărilor de reparații mai puțin frecvente, costul de întreținere a acoperișului este în cele din urmă redus de 2 ori (pe baza funcționării de 40 de ani).

Membrane cu un singur strat

Membranele cu un singur strat sunt un tip de acoperire fundamental diferit, care este realizat din cauciuc sintetic sau polimeri. Are o serie de avantaje:

așezat într-un singur strat, astfel încât să poată fi instalat foarte repede;
este foarte elastic;
nu are pori, prin urmare are rezistenta mare la inghet;
rezistă perfect tuturor celorlalți factori negativi de mediu - radiații UV, oxidare și schimbări de temperatură;
poate fi instalat în orice moment al anului;
nu necesită pudrare cu așchii de piatră;
furnizat în role de până la 15 m lățime (lățimea materialelor bituminoase este de 1 m), datorită cărora numărul de cusături de pe acoperiș este redus semnificativ.

Membrana poate fi asigurată fie cu lipici sau mastic de bitum, fie cu șuruburi autofiletante. Datorită duratei de viață îndelungate (mai mult de 25 de ani), instalării într-un singur strat și necesității rare de reparații, va trebui să cheltuiți de 4 ori mai puțini bani pentru întreținerea acoperișului peste 40 de ani de funcționare decât în cazul unui bitum. acoperiş.

Reparațiile acoperișului cu membrana Ecoplast monostrat pot fi efectuate în orice perioadă a anului

Producția de membrane în Rusia a fost stăpânită de destul de mult timp: Cromel, Ecoplast, Logicbase, Rukril și alte membrane s-au dovedit bine.

Mastice de acoperiș

Masticurile pentru acoperiș sunt compuși lichizi care sunt aplicați pe acoperiș în oricare dintre următoarele moduri:

pulverizare (se folosesc pulverizatoare industriale);
folosind o perie;
folosind metoda turnării urmată de nivelare cu rolă.

După polimerizare, masticul de acoperiș se transformă într-o peliculă impermeabilă similară cauciucului

Masticele pentru acoperiș sunt produse atât în versiunea monocomponentă, cât și în versiunea bicomponentă. În al doilea caz, compoziția de bază trebuie amestecată cu un întăritor.

Compoziția masticurilor variază destul de mult și, în consecință, durata lor de viață este diferită:

cauciucul butilic, de exemplu, „Germabutil NMG-S”, „TechnoNIKOL nr. 45”, „Polikrov M-120/M-140” servesc timp de 25 de ani;
clorosulfopolietilena, de exemplu, „Polikrov-L”, „Izokrov”, „Krovlelit” protejează, de asemenea, suprafața acoperișului timp de până la 25 de ani;
bitum-latex, de exemplu, TechnoNIKOL No. 33, BLEM 20, Master Flex trebuie actualizat la fiecare 20 de ani;
cauciucul bitum, de exemplu, REBAKS-M, MGH-K, Venta U, va necesita reparații după 15 ani de funcționare.

mastic la rece - folosit pentru lipirea straturilor interne (de căptușeală) de material laminat;
mastic fierbinte - aplicat peste acoperire ca strat protector și pentru fixarea așchiilor de piatră.

Masticul rece este preparat din următoarele ingrediente:

bitum - 2 părți;
benzină - 2 părți;
umplutură, care poate fi folosită ca pudră de gips, var sau cenuşă - 1 parte.

Dacă bitumul este încălzit, atunci acesta este cel care trebuie turnat în benzină și nu invers.În caz contrar, poate apărea un incendiu. După răcire, masticul poate fi folosit în scopul propus. Trebuie avut în vedere că nu este depozitat mult timp, așa că nu are rost să pregătim un volum mare pentru viitor.

Dacă este nevoie de o cantitate mică de bitum pentru reparații, acesta poate fi încălzit într-o găleată metalică, iar pentru volume mari se folosesc instalații speciale

Dacă, la amestecarea bitumului cu umplutură, temperatura amestecului scade sub 160 o C, materialul va pierde foarte mult din calitate.

Pentru a izola acoperișul, ar trebui să utilizați un material care poate suporta greutatea stratului de acoperire și a zăpezii fără a fi foarte deformat. Acestea sunt:

spumă de polistiren extrudat. Compoziția sa este identică cu spuma de polistiren obișnuită, doar structura este omogenă și nu granulară;
plăci rigide din vată minerală. Densitatea materialului (variază de la 50 la 400 kg/m3) trebuie selectată în funcție de încărcările de zăpadă caracteristice unei regiuni date;
argilă expandată Cel mai ieftin, dar în același timp cel mai puțin eficient izolator termic.

Video: repararea acoperișului cu role moale folosind mastic - ceea ce trebuie să știți

Bugetarea

Pentru volume mari de lucru, este util să se calculeze materialele necesare și să se calculeze costul acestora. Având în mână un deviz, proprietarul imobilului are garantat să achiziționeze tot ce are nevoie, astfel încât în timpul reparațiilor să nu fie distras de acțiuni secundare. În plus, estimarea va arăta ce fonduri vor trebui alocate, deoarece în cazul reparațiilor la scară largă costurile pot fi destul de semnificative.

Pregătirea instrumentelor

Pentru a efectua lucrarea veți avea nevoie de:

Cutter de asamblare. Cu ajutorul acestuia, este convenabil să îndepărtați acoperișurile uzate. Această unealtă poate fi înlocuită cu un topor bine ascuțit, care, în loc de topor, este atașat de un mâner dintr-o țeavă de oțel de lungime adecvată.
Cuțit de construcție. Folosit pentru tăierea foilor de material pentru acoperiș.
Arzător pe gaz sau pe benzină (arzător). Se folosește pentru topirea materialului rulou bitum-polimer, dacă se decide folosirea lui ca acoperire pentru acoperiș. Este mai ușor să lucrați cu un arzător pe gaz, iar combustibilul pentru acesta este mai ieftin. Dar este și mai periculos, așa că, în absența abilităților, este mai bine să folosiți o pistoletă.
Utilizarea unui arzător cu gaz necesită ca acoperișul să acorde o atenție sporită regulilor de siguranță
Uscător de păr de construcție. Ajută la uscarea rapidă a zonei reparate și poate fi folosit și pentru topirea unor materiale.
Folosind un uscător de păr de construcție, puteți usca rapid zona care este reparată sau puteți fuziona materialul de acoperiș.
Maklovitsy. Acesta este numele dat periilor speciale care sunt folosite pentru aplicarea masticului și grundului în timpul lucrărilor de acoperiș. Dacă nu există perii disponibile, puteți folosi în schimb o mătură veche.
Aplicați grunduri și mastice cu o perie largă - o perie
Rolă. Folosit pentru nivelarea masticelor.
Ochelari de protecție. Conform cerințelor de siguranță, ochelarii trebuie purtati atunci când se lucrează cu un arzător cu gaz, precum și la doborarea șapelor.

Tehnologie de reparare a acoperișului plat

Fiecare tip de defect pe acoperișurile plate este eliminat prin metoda proprie.

Materialul ruloului s-a desprins

Secvența acțiunilor este următoarea:

Există o fisură sau o umflătură în acoperire

Cel mai simplu mod de a repara astfel de daune este instalarea unui patch. Înainte de aceasta, trebuie să determinați cât de adânc a pătruns umiditatea în plăcinta pentru acoperiș.

Zona cu fisura este tăiată cu un topor sau cu un tăietor de montare, iar umflarea este deschisă cu o incizie în formă de cruce. Dacă stratul de dedesubt al materialului rulou este umed, acesta trebuie tăiat. Faceți același lucru cu alte straturi umede până când ajung să se usuce.
Zona cu o fisură sau umflare este deschisă folosind o incizie în formă de cruce
În orificiul rezultat, puneți unul peste altul câte fragmente de material rulat au fost decupate, lipindu-le pe fiecare cu mastic.
Dacă defectul a fost o umflare, atunci 4 supape triunghiulare, îndoite după deschidere, sunt readuse la locul lor și lipite bine cu mastic. Unii meșteri cuie aceste clapete cu cuie de ardezie.
Zona acoperișului pe o rază de 10–15 cm de la locul avariei este curățată de resturi, praf și murdărie, iar zona curățată este umplută cu mastic de bitum.
Aplicați un plasture de dimensiunea potrivită.
Se aplică un strat de mastic pe zona deschisă și tratată, apoi se așează un plasture pe acesta, ale cărui margini sunt, de asemenea, acoperite cu bitum.
Marginile plasturelui sunt acoperite cu mastic și stropite cu așchii de piatră, presându-le în bitum cu ajutorul unei role.

Instalarea unui patch nu este întotdeauna garantată pentru a oferi rezultatul dorit. Este posibil ca reparatorul să nu observe daune ascunse, așa că după reparație acoperișul va avea în continuare scurgeri. Ei fac adesea greșeala de a instala un plasture deasupra locului în care apa a apărut pe tavan: de fapt, deteriorarea poate fi localizată până la 2 m de scurgere.

Video: tehnologie pentru repararea fisurilor și a veziculelor pe un acoperiș plat

Membrana de acoperiș deteriorată

Au apărut crăpături în acoperișul din mastic

Fisurile în stratul de mastic apar ca urmare a îmbătrânirii materialului. Restaurarea se realizează cu același mastic din care a fost realizată această acoperire. Ele funcționează astfel:

Etapele reparației acoperișului plat

Orice reparație începe cu o inspecție a acoperișului. Iată la ce trebuie să fii atent:

O atenție deosebită trebuie acordată verificării zonelor adiacente țevilor, parapeților, puțurilor de ventilație și altor obiecte de pe acoperiș.

Dacă deteriorarea acoperă mai mult de 40% din acoperiș, se efectuează o reparație majoră, care include următorii pași:

Îndepărtarea materialului de acoperiș existent.

Reparațiile majore la un acoperiș plat încep cu îndepărtarea completă a vechiului acoperiș și a șapei de beton de dedesubt.

Îndepărtarea izolației.
Înlocuirea barierei de vapori sau, dacă este posibil, refacerea acesteia.
Refacerea elementelor sistemului de drenaj intern.
Instalarea izolației. Dacă în acest scop se folosesc plăci de vată minerală, puteți achiziționa soiuri care au panta necesară pentru a asigura drenajul (se numesc în formă de pană).
Atunci când utilizați material termoizolant în formă de pană, panta acoperișului poate fi făcută deja în stadiul de izolație.
Înclinarea suprafeței prin adăugarea de nisip sau argilă expandată (dacă panta nu a fost formată prin izolație).
Panta unui acoperiș plat se poate face prin turnarea unui strat de argilă expandată deasupra izolației
Instalarea pâlniilor pentru scurgerea apei (elementele sistemului de drenaj intern).
Așezarea unei șape dintr-un mortar de ciment-nisip și apoi acoperirea acesteia cu bitum (previne evaporarea umidității).
Înainte de turnarea șapei, pe suprafața acoperișului sunt instalate plase de armare și balize din lemn.
Așezarea materialului de acoperiș. Bitumul și materialele rulourilor de bitum-polimer trebuie așezate în 3-5 straturi (cu cât panta acoperișului este mai mică, cu atât mai multe straturi). Benzile sunt așezate cu o suprapunere de 10 cm sau mai mult, lipindu-le cu mastic. În primul strat sunt așezate paralel cu cornișa, în al doilea - perpendicular, în timp ce capetele benzilor celui de-al doilea strat sunt așezate pe pereți și lipite sau fixate cu dibluri. În continuare, direcția dungilor în straturi trebuie alternată.

Nu este întotdeauna posibilă efectuarea corectă a înclinării. Pentru a identifica erorile, efectuați următorul test:

înainte de instalarea ultimului strat de acoperire, acoperișul este umplut cu apă;
Marcați cu cretă acele zone din care nu se scurge umezeala.