Cum se face o deschidere într-un perete de cărămidă portant al unei case? Instrucțiuni pentru construirea unei deschideri într-un perete de cărămidă portantă.

Să începem articolul cu un fapt: mutarea unei uși este, iar reamenajarea apartamentelor are una trăsătură distinctivă- toate au nevoie în modul prescris. Unele dintre ele pot fi convenite conform unei schițe sau, în timp ce altele necesită o abordare mai amănunțită și mai multă documentație de proiectare. Subiectul articolului nostru: reamenajarea uşileși aprobarea acestui eveniment de construcție.

În ciuda faptului că mutarea unei uși nu necesită aprobare pe baza , proprietarii de apartamente decid destul de des să nu-și coordoneze deloc acțiunile. Situația în care proprietarii de locuințe decid să efectueze astăzi reamenajări neautorizate în apartament, din păcate. Adesea efectuată cu încălcare standardele sanitareși amenință siguranța locuitorilor întregii case. Modificările aparent nesemnificative ale aspectului unui apartament, cum ar fi reamenajarea ușilor, efectuate fără aprobare, fără elaborarea unui raport tehnic și a documentației de proiectare, pot deteriora performanța întregii clădiri, a structurilor sale de susținere și a tavanelor.

De exemplu, reproiectarea unei uși, cum ar fi mutarea sau lărgirea acesteia, în special în pereții portanti, poate duce la o creștere a sarcinii peste ceea ce este permis pe structurile portante ale casei, mai ales dacă vecinii dvs. de deasupra și de jos au făcut. lucru similar în același perete portant. Concluzia este evidentă: pentru a evita situațiile conflictuale la remodelarea ușilor, trebuie mai întâi să înregistrați legal reamenajarea, adică să obțineți un Inspectorat Oficial al Locuințelor și abia apoi să începeți să efectuați lucrarea.

Proiect de reamenajare a apartamentului cu relocarea deschiderii într-un perete neportant, foto:

Coordonarea reamenajării unei uși într-un perete neportant

În multe apartamente pereții interiori- neportantă și aprobarea reamenajării ușilor are loc „după schiță”. Toate modificările planificate sunt notate direct pe planul BTI. Pentru a coordona acest eveniment, obțineți permisiunea prealabilă de a începe lucrari de reparatii nu vei avea nevoie. Trebuie doar să vă asigurați că peretele nu este portant. După ce ați mutat sau extins ușa în pereți despărțitori, vă reflectați acțiunile într-o copie a planului apartamentului (schiță de reamenajare) și trimiteți o cerere pentru apartamente după reamenajare. Rămâne doar să aștepte angajatul Inspectoratului Locuințelor din Moscova, care va oficializa reamenajarea așa cum sa convenit.

Proiect de reamenajare a apartamentului cu relocarea deschiderii din peretele portant, foto:

Coordonarea reamenajării unei uși într-un perete portant

Reamenajarea unei uși într-un perete portant, inclusiv o creștere ușoară a ușii, are loc conform proiectului și numai pe baza unei concluzii tehnice. Cel mai adesea, în astfel de cazuri, este necesară o întărire suplimentară a peretelui portant cu ajutorul structurilor metalice. Reglementările pentru aprobarea reamenajării la afectarea structurilor portante ale clădirii prevăd elaborarea unui proiect pe baza unui raport tehnic al casei.

Autorul majorității caselor de panouri din Moscova este OJSC MNIITEP, iar dacă nu este posibil să găsiți autorul, atunci ar trebui să contactați Întreprinderea Unitară de Stat MoszhilNIIproekt. De regulă, autorul proiectului nu aprobă mai mult de o deschidere în pereții portanti pe apartament, totuși, există situații în care nici măcar o deschidere cu structuri metalice nu este necesară.

După ce a fost primită concluzia tehnică, trebuie să contactați organizația de proiectare pentru a dezvolta un proiect de reamenajare și să acordați preferință. cu atât mai bine companii care sunt pe piață de mult timp. Odată ce proiectul este gata, trebuie să îl completați cu o cerere, un pașaport tehnic al apartamentului și o copie a documentelor de titlu și să îl transmiteți la MFC. După 45 de zile veți primi o decizie privind reamenajare - sau permisiunea de a începe lucrările de reparație. De regulă, proiectelor nu li se refuză aprobarea pe baza unui raport tehnic de la autorul casei. După finalizarea lucrărilor, notificați și Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova despre acest lucru și asigurați prezența reprezentanților organizației de proiectare și construcție pentru a accepta reparațiile după reamenajare. După ce îl primiți, veți primi o altă vizită de inspecție - de data aceasta de la un inginer BTI. În acest moment, reamenajarea poate fi considerată agreată.

Proiect pentru realizarea unei deschideri într-un perete portant între bucătărie și sufragerie, foto:

Cele mai comune opțiuni pentru reproiectarea unei uși

Dacă vorbim despre reamenajarea partițiilor, atunci, de regulă, transferul unei uși implică demontarea întregii partiții și instalarea uneia noi. Singura limitare este cerințele minime de lățime a deschiderii (600 mm pentru o baie și 700 mm pentru camere de zi). Merită să luați în considerare faptul că cerința este interpretată ținând cont de instalație foaia ușii, adică deschiderea în sine ar trebui planificată ceva mai larg.

În pereții portanti, există mult mai multe cerințe - de exemplu, o ușă într-un perete portant de sarcină nu trebuie amplasată mai aproape de distanța minimă de perete exterior cladiri. Valori exacte Aceasta distanta difera in functie de tipul de cladire si seria casei.

Schimbarea direcției de deschidere a ușii direct în apartamentul dvs. nu este o reamenajare în majoritatea cazurilor, dar dacă, de exemplu, intenționați să schimbați direcția de deschidere a ușii din apartamentul dvs. într-un coridor comun, atunci o astfel de reamenajare a ușii poate fi greu de coordonat. Vă rugăm să rețineți că există reguli securitate la incendiu conform căruia ușile ieșirilor de urgență și ușile de pe căile de evacuare trebuie să se deschidă pe sensul de ieșire din clădire. Aceleași reguli de siguranță la incendiu nu vă vor permite să aprobați reamenajarea ușii dacă, ca urmare, ușa se deschide „vecinului” în scară. În acest caz, schimbarea direcției de deschidere a ușii va interfera cu evacuarea din apartamentul vecinului.

Una dintre cele mai frecvente reamenajări care implică extinderea unei uși este instalarea acesteia într-un perete portant între sufragerie și bucătărie. Zona coridorului care ducea de la intrarea în apartament la bucătărie este ocupată de zona băii combinate, iar trecerea spre bucătărie este amenajată din living. În caz contrar, astfel de reamenajări sunt greu de sistematizat, dacă doriți, puteți găsi o confirmare în această secțiune.

Dacă aveți nevoie de elaborarea documentației de proiect sau de aprobarea acesteia, atunci compania noastră este întotdeauna gata să vă ajute la rezolvarea acestei probleme pret accesibil. sau scrie-ne la e-mail pentru consultare.

Toată lumea are propriile motive pentru a-și „reformata” casa - adăugarea familiei, amenajarea unei încăperi separate, suplimentare pentru un birou, instalarea unui arc sau altceva. De regulă, reamenajarea nu provoacă dificultăți deosebite proprietarilor; Există tehnici care au fost dezvoltate de-a lungul anilor. Un alt lucru este o deschidere într-un perete portant. Este un element încărcat al structurii clădirii, iar în în acest caz, Numai dorința proprietarului nu este suficientă.

Informații generale

Proprietarul unei clădiri private decide independent dacă să taie sau nu prin perete. El nu trebuie să coordoneze această problemă cu autoritățile de supraveghere. Dar și responsabilitatea pentru consecințe negative va cădea în întregime pe umerii lui. Dacă reamenajarea se face într-un apartament, atunci trebuie obținută permisiunea. O deschidere într-un perete portant, construită incorect, cu încălcarea tuturor normelor și reglementărilor, poate duce la apariția de fisuri de-a lungul întregii înălțimi a clădirii, deplasarea podelelor și altele asemenea. Și este puțin probabil ca problema să se limiteze la sancțiuni administrative.

Orice aprobare din partea autorităților este o procedură lungă; uneori, problema durează luni să se rezolve. Acest timp poate fi petrecut rațional dacă evaluezi, verifici și analizezi ceva. Poate că problema va dispărea automat, deoarece destul de des deschiderea unde doriți este imposibilă în principiu sau este extrem de dificilă din punct de vedere tehnic. Ceea ce înseamnă că este nepotrivit.

Ce trebuie luat în considerare:

• Gradul de deteriorare al clădirii.
• Material și grosime perete.
• Numărul de etaje ale casei și nivelul pe care se află locuința. Sarcina maximă este pe pereții etajelor inferioare. Din acest motiv, pentru astfel de apartamente, chiar dacă tăierea unei deschideri este permisă, dimensiunile acesteia sunt limitate.
• Dacă va fi necesar să se întărească peretele în acest loc, prin ce metodă, cu ce - această întrebare trebuie clarificată în prealabil.
• Dispunerea camerei și distanța deschiderii față de peretele exterior. Și există o limitare în acest punct. Dacă intervalul este mai mic de 1 m, atunci munca nu poate fi efectuată, în caz contrar compartimentare interioara poate „conduce”. Acest lucru este tipic pentru o casă din cărămidă.
• Geometria deschiderii. Mai simplu spus, ce anume vrei să faci. Practic, sunt implementate 2 variante: un simplu pasaj (dreptunghiular) sau unul arcuit. Dacă deschiderea trebuie doar deplasată fără a-și schimba geometria, atunci totul este mult mai simplu; expansiune parțială pe o parte și etanșare pe cealaltă.

Concluzie - înainte de a alerga în jurul autorităților, de a coordona diverse lucrări, de a plăti pentru un audit și altele asemenea, ar trebui să consultați un profesionist. Poate că este imposibil să faci o deschidere în această cameră anume.

Procedura de operare

Partea juridică a problemei este un subiect separat. Din punct de vedere practic, ceva mai interesant este modul în care se decupează un pasaj în perete în funcție de materialul acestuia.

Etapa de pregătire

Reamenajarea casei începe cu aceasta.

• Întocmirea unei diagrame. Este recomandabil să vă întrebați dacă s-au făcut deschideri în apartamentele de la etajul de mai jos/de sus. Este optim dacă sunt amplasate în mod egal. Apropo, acest lucru va face obținerea permisiunii oarecum mai ușoară. În timpul procesului de proiectare, sunt luați în considerare și parametrii ușii și, prin urmare, modelul adecvat trebuie analizat în avans. În caz contrar, va trebui să extindeți/îngustați în continuare deschiderea, iar aceasta este o muncă suplimentară.
• Curățarea bazei. Înainte de a începe să tăiați peretele, trebuie să evaluați starea acestuia. Dacă sunt vizibile semne de putregai, atunci va trebui să faceți tratament, impregnare cu agenți speciali. În plus, va deveni clar ce va fi necesar în timpul lucrării. A face o deschidere într-un perete portant cu doar un set de unelte de uz casnic la îndemână cu siguranță nu va funcționa.

Nu trebuie să utilizați o unealtă electrică de tip impact (ciocan-percutor, burghiu cu ciocan cu această funcție). Munca lui inițiază apariția crăpăturilor în perete și nu se știe unde pot „mergi”. Și asta înseamnă o scădere a rezistenței structurii. Pentru a tăia un pasaj într-o clădire rezidențială, singura opțiune acceptabilă este tăierea materialului cu o „râșniță” (cu o lamă de diamant).

• Marcarea suprafeței. Acest lucru este necesar pentru a obține geometria corectă a deschiderii, fără teșiri sau curburi ale părților sale de capăt. Acest lucru este valabil mai ales pentru pereții groși; În acest caz, erorile semnificative sunt inevitabile, deoarece va trebui să tăiați materialul alternativ din ambele părți.

După trasarea conturului de-a lungul perimetrului său, menținând direcția exactă instrument de tăiere(perpendicular pe bază), se fac găuri traversante (la ce distanță se decide la fața locului). Concentrându-se asupra lor, cu reversul un contur similar este desenat pe perete.

Aranjamentul deschiderii

• Instalarea suporturilor. Fezabilitatea acestui lucru este determinată de specificul local. Dar buștenii (traverse, grinzi) instalați vertical în zonă zona de lucru, descărcați peretele și sarcina pe acesta este redusă.
• Protecţie pardoseala. Praful nu este la fel de rău ca fragmentele grele. Când faceți o ușă într-o casă cu panouri, trebuie să fiți pregătit ca bucăți mari de beton cu armătură proeminentă să cadă. Prin urmare, folie de plastic nu va salva podeaua. Este indicat să-l acoperiți cu benzi de cauciuc, țesătură groasă etc. Placi/foi din PAL, placaj, plăci vor fi de folos.
• Îndepărtarea materialului. În prima etapă, ar trebui să marcați conturul cu o inserție de disc pe ambele părți ale deschiderii. După aceea, împărțiți-l în segmente și tăiați-le unul câte unul. Dacă vorbim despre zidărie, atunci este și mai simplu - este demontat în rânduri.

• Prelucrarea deschiderii. În orice caz, peretele din acest loc trebuie întărit. Prin urmare, este necesar să se acorde pasajului geometria corectă. Dacă există puțină muncă într-o clădire din cărămidă, atunci în raport cu o casă cu panouri, volumul acesteia crește. Va trebui să tăiați toate bucățile proeminente ale barei de armare și să betonați zonele deteriorate. Rezultatul ar trebui să fie un dreptunghi cu lățimea și înălțimea calculate.
• Întărirea trecerii. Tehnica este selectată în funcție de materialul peretelui.
• Cărămidă. În acest caz, un canal este suficient. În vârful deschiderii se aranjează nișe mici, pe ambele părți, unde este plasat semifabricatul metalic. Pentru a asigura fiabilitatea opritorului, marginile acestuia trebuie să se extindă în zidărie cu cel puțin 25 cm. Este ceva mai dificil cu un perete gros. Pentru a o consolida, veți avea nevoie de 2 canale instalate pe ambele părți ale deschiderii. Acestea sunt strânse cu știfturi de trecere, la capetele cărora sunt înșurubate șuruburi. Cavitățile formate în perete sunt umplute cu soluție.

• Produse din beton Pentru beton, un buiandrug orizontal singur nu este suficient. Pentru a consolida cu adevărat peretele portant, în deschidere este instalat un cadru în formă de U. O poți face în avans (după dimensiune blocul ușii) sau sudați în timpul funcționării din bandă (groasă) de fier, grindă în I, canal. Acest design este fixat cu ancore; Fiabilitatea nu poate fi obținută pur și simplu prin „aterizarea” pe soluție.

Dacă deschiderea este suficient de mare, atunci armătura sa suplimentară poate fi realizată sub formă de suporturi pentru podea, stilizate ca coloane. Cel mai usor de folosit tevi de otel secțiune mare. Există suficiente opțiuni pentru decorarea lor, iar serviciile unui specialist nu vor fi necesare.

Chiar și în stadiul de pregătire pentru marcarea peretelui, este necesar să se clarifice exact modul în care este organizată cablajul electric intern în această zonă. Mai mult, dacă nu proprietarul o făcea, ci altcineva. Cel mai mult tehnică simplă– utilizarea unui telefon mobil în modul „FM”. Deplasându-l de-a lungul suprafeței peretelui, este ușor să determinați configurația cablajului în funcție de nivelul de zgomot.

Pentru a crește puterea elemente structurale(conducte, canale) se recomanda efectuarea injectiei. Adică, introduceți o soluție de bună fluiditate în cavitate. După întărire, nu numai că va îmbunătăți rezistența probelor, dar va crește și fiabilitatea lipirii lor la materialul de bază.

În principiu, realizarea unei deschideri în perete nu este dificilă. Tehnologia este destul de simplă și puternică meșteșug acasă. Dar numai sub rezerva unor calcule adecvate și alegerea corectă unelte și materiale. Prin urmare, trebuie să acordați atenție fazei de pregătire atenție deosebită. Orice altceva este o chestiune de timp.

Suntem adesea întrebați: Cât de realistă este deschiderea unui perete portant?Și acest lucru nu este fără motiv - în în ultima vreme una dintre cele mai comune opțiuni pentru remodelarea unui apartament în case standard este dispunerea unor astfel de deschideri. Cel mai adesea, necesitatea unei deschideri suplimentare apare ca urmare a unei băi sau a unei toalete din cauza căreia este așezată intrarea în bucătărie și se face una nouă din camera alăturată. Dar există multe alte opțiuni de reamenajare care implică pereți portanti.

Dar, indiferent pe care îl alegeți, ar trebui să țineți cont de faptul că peretele principal este întotdeauna un element cheie al structurii casei, asigurând rezistența și stabilitatea acesteia și, prin urmare, siguranța tuturor locuitorilor.

Care sunt pericolele creării unei deschideri neautorizate într-un perete portant?

Mai mult, aceștia pot fi obligați să returneze „totul așa cum a fost” înainte de reamenajare, deoarece inspecția locuințelor este învestită cu competențe foarte largi, începând cu amenzi și terminând cu trimiterea cauzei în instanță, verdictul căruia poate fi evacuarea din apartament. . Prin urmare, înainte de a face neautorizat o deschidere într-un perete portant, ar trebui să obțineți permisiunea de la Institutul de locuințe din Moscova.

De ce refuză să instaleze o deschidere într-o structură portantă

Mulți vor avea o întrebare: „de ce este posibil pentru unii, dar nu pentru alții, pare să fie la fel?” Adevărul este că „un fel de”. Pentru a înțelege diferența, trebuie să cunoașteți caracteristicile dispozitivului clădire cu mai multe etaje, și în special la tine acasă.

În majoritatea caselor standard cu panouri și blocuri, externe și multe pereții interiori apartamente - portante, adică servesc drept suport pentru plăcile orizontale (pardoseli), asigurând astfel stabilitatea unei structuri de mai multe tone. Și cu cât peretele este mai aproape de fundație, cu atât greutatea totală pe care o „reține” este mai mare.

De aceea este mai probabil să obțineți permisiunea pentru o deschidere într-un perete portant, dacă apartamentul este situat la unul dintre etajele superioare, deși aici totul depinde de situația actuală în practica noastră, deschideri la etajul 2; s-a aprobat o clădire cu 17 etaje, s-au primit refuzuri pentru deschiderile de la etajul 22 al unei clădiri de 22 de etaje.

De asemenea, capacitatea de a obține permisiunea este afectată de starea pereților din apartamentele situate la etajul de deasupra și dedesubt. Adică dacă s-a făcut deja o deschidere similară în cel puțin unul dintre aceste apartamente, șansele tale sunt mult reduse. Deși tot la fel, oportunitatea de a coordona rămâne, dar singura condiție este coincidența exactă a deschiderilor pe verticală. Factorii de care depinde capacitatea de a tăia o deschidere într-un perete portant nu se termină aici - unul dintre principalii este adâncirea deschiderii din peretele exterior de cel puțin 1 metru.

Autorul proiectului casei este, de asemenea, obligat să țină cont de gradul de uzură al structurilor de susținere, deoarece casele, ca și oamenii, tind să „îmbătrânească”. Și, de asemenea, verificați dacă deschiderea planificată coincide cu joncțiunea tavanelor și a peretelui.

Toate aceste componente vor determina (dacă decizia este pozitivă) dimensiunile deschiderii în peretele portant (lățimea deschiderii standard în casele Întreprinderii Unitare de Stat MNIITEP este de 90 cm), posibila amplasare a acesteia, precum și ca metodă de utilizare a profilelor metalice.

Caracteristici de coordonare a reamenajării cu o deschidere într-un perete portant

Toate cele de mai sus și alte informații trebuie să se reflecte în proiectare despre starea structurilor și posibilitatea deschiderii deschiderii. Și toate lucrările trebuie efectuate în conformitate cu proiectul de reamenajare aprobat de Inspectoratul pentru Locuințe.

Dacă deschiderea a fost deja finalizată, va fi necesară o specificație tehnică privind admisibilitatea și siguranța proiectării sale. Va arăta dacă va fi permisă părăsirea acestuia sau dacă este necesară umplerea parțială (sau completă) a acestei deschideri, precum și alte acțiuni, de exemplu, consolidarea suplimentară. Prețurile pentru proiectarea deschiderilor pot varia în funcție de tipul de casă, anul de construcție și alți factori.

De asemenea, menționăm că lucrările de organizare a deschiderilor trebuie efectuate în strictă conformitate cu proiectul. Dacă se specifică utilizarea colțurilor inegale ca armătură (relevant pentru casele MNIITEP), atunci canalele nu ar trebui folosite în schimb. Despre tipurile de amplificare vom vorbi mai jos.

De obicei, se recomandă demontarea secțiunii de perete de sub deschidere cu o unealtă fără impact, adică o roată diamantată. Tăierea și întărirea unei noi deschideri trebuie inspectate munca ascunsa. Prin urmare, este mai bine să alegeți imediat un antreprenor care îl are pe cel potrivit. Dacă reparatorii dumneavoastră nu au acces, atunci când ne contactați, putem, în baza unui contract, să efectuăm supravegherea tehnică a lucrărilor constructorilor dumneavoastră.

De remarcat că din 2007, în total blocuri de apartamente, care au fost proiectate de Întreprinderea Unitară de Stat MNIITEP, iar acesta este cea mai mare parte a stocului de panouri de la Moscova, este interzis să se facă deschideri în pereții portanti. Pe lângă anumite serii (de exemplu P44T), unde în apartamentele cu 3 camere a fost pregătit în prealabil un loc pentru o deschidere între bucătărie și cameră - așa-numitul perete transformator.

Acum să vorbim despre nuanțele și diferențele tehnice atunci când construim o deschidere în pereții portanti ai caselor de diferite tipuri.

Aranjarea deschiderilor formă dreptunghiularăîn pereţi portanti de diferite tipuri , diferă din punct de vedere tehnic.

Să începem cu deschizând în zid de cărămidă . Din punct de vedere lucrari de constructii- acesta este cel mai simplu tip de armătură, deoarece nu există sarcini care sunt distribuite pe întregul perete. De obicei se calculează sarcina pe buiandrug, iar pe baza rezultatelor calculului, deschiderea este întărită cu un buiandrug. Principala dificultate la calcularea unei deschideri într-un zid de cărămidă este prezența mai multor canale în ele. Permiteți-ne să vă reamintim că este imposibil să interferați cu proiectarea conductelor de ventilație.

Consolidarea unei deschideri într-un perete de cărămidă portantă se face după cum urmează: două caneluri sunt tăiate de-a lungul conturului buiandrugului, canalele sunt introduse pe ambele părți ale peretelui și sunt trase împreună. În acest caz, golurile dintre cărămidă și metal sunt umplute cu mortar de ciment. După ce se usucă, se taie o deschidere și se instalează canale verticale.

Important: la construirea unei deschideri în casă de cărămidă Poate exista un defect de zidărie în peretele portant, pur și simplu, cărămizile pot cădea. În acest caz, se folosesc packere - tuburi speciale care sunt introduse în cărămidă prin găurile din canal, după care golurile sunt umplute cu ciment.

La construirea de deschideri în pereții portanti ai caselor cu panouri este necesar să se calculeze vectorul de tensiune în perete. Acest lucru se poate face fie cu ajutorul unor programe speciale, fie cu ajutorul unor tabele pre-compilate (care sunt disponibile în institutele de proiectare). Deschiderea în peretele portant este întărită folosind un colț inegal cu dimensiunile 100x63x8. La fel ca și în cazul unui zid de cărămidă, se folosește o soluție de polimer auto-expandabil.

Unele „talente” întăresc deschiderile în casele cu panouri cu ajutorul unui canal, ceea ce este absolut interzis.

De asemenea, este de remarcat faptul că în casele cu panouri există defecte în instalarea elementelor portante, în care îmbinarea dintre panouri este deplasată și, uneori, panoul are o grosime mai mică decât cea planificată și, prin urmare, inginerul institutului de proiectare poate refuza pentru a construi deschiderea.

Este posibil să extindeți deschiderea portantă într-o casă monolitică? Dispozitiv deschiderea sau prelungirea acesteia în perete , ceva mai sigur decât în ​​casele cu panouri, iar în astfel de clădiri sunt mai puțini pereți portanti. Singura dificultate este grosimea pereților, care poate ajunge la jumătate de metru la etajele inferioare.

Extinderea deschiderilor de diferite forme în pereții portanti

Trebuie să înțelegeți că lărgirea deschiderii este o întreprindere destul de complicată din punctul de vedere al unui inginer care va calcula pentru dvs. lățimea permisă și, într-adevăr, admisibilitatea designului său, deoarece în cazul situație de urgență el este cel care poartă răspunderea penală pentru asta. De regulă, deschiderile din pereții portanti ai caselor cu panouri nu pot fi lărgite. Apropo, în casele cu panouri construite după 2007 conform proiectelor OJSC MNIITEP, este, de asemenea, extrem de rar să se acorde permisiunea de a construi o deschidere. Teoretic, este posibilă extinderea deschiderii într-un perete portant în orice clădire, dar în practică, multe institute de proiectare preferă să nu-și lege soarta cu un astfel de risc.

Amenajarea unei deschideri arcuite într-un perete portant

Și acum vom vorbi despre o adevărată sofisticare arhitecturală. Să explicăm: este mult mai ușor să creați o deschidere dreptunghiulară obișnuită cu un spațiu pentru cap și apoi să instalați un arc de gips-carton în ea decât să consolidați o deschidere arcuită. Cert este că în cadrul acestui eveniment, a un anumit număr tăieturi, după care este împins în deschidere cu ajutorul unui cric. Lucrarea este complexă din punct de vedere tehnic, consumatoare de timp și mai costisitoare. Astfel, acest lucru nu este benefic nici pentru client, nici pentru echipa de constructii. Apropo, OJSC MNIITEP, de regulă, atunci când se descoperă o deschidere arcuită, nu o complică și pur și simplu restaurează peretele.

Construcția unei deschideri sau extinderea acesteia într-un perete portant fără armătură cu structuri metalice

Da, da, se întâmplă și asta, de obicei se aplică caselor monolitice, deoarece capacitatea portantă pereții monolitici sunt mult mai înalți decât panourile și omologii lor din cărămidă, deoarece sunt adesea de înălțime joasă. Adesea, acest lucru se întâmplă la etajele superioare ale clădirilor.

După cum puteți judeca citind materialul din articol, realizarea unei deschideri într-un perete portant este destul de dificilă în conformitate cu toate codurile de construcție, și de aceea există posibilitatea să apelați la specialiști. Compania noastră nu numai că dezvoltă proiecte de reamenajare (inclusiv cele cu deschidere într-un zid portant), dar și le coordonează cu succes cu Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova pentru mai mult de un an. Sunați-ne sau trimiteți-ne un e-mail, care poate fi găsit în colțul din dreapta sus al ecranului.

Exemple de deschideri în pereții portanti

Acte de reglementare care reglementează regulile de realizare a deschiderilor în pereții portanti:

SP 20.13330.2011.Încărcări și impacturi
SP 52-101-2003 Structuri din beton și beton armat
SP 15.13330.2010 Structuri din piatră și piatră armată
SP 70.13330.2011 Structuri portante și de închidere.
SP 54.13330.2011 Clădiri de locuințe cu mai multe apartamente

Documentul principal care reglementează impactul structurilor portante și, în special, organizarea deschiderilor în pereții portanti este SNiP 3.03.01-87, care a fost introdus pentru a înlocui mai multe SNiP și SN diferite.

Ei iau o decizie cu privire la reamenajare. Această metodă vă va permite să utilizați rațional teritoriul apartamentului dvs. Cu toate acestea, reamenajarea afectează adesea pereții portanti. Ce să faci într-o astfel de situație? Este posibil să demolați un zid portant? Sau, este posibil să se facă o deschidere într-un perete portant? Ne vom uita la caracteristicile pereților portanti, precum și la cazurile în care se poate face o deschidere în ei.

Este permisă demolarea unui perete portant?

Stabilitatea casei se realizează datorită prezenței pereților portanti, care sunt fabricați din material rezistent. Dacă unul dintre pereți este îndepărtat, rezistența întregii structuri va fi în pericol. Din cauza demolării zidului, calculele inginerești vor fi încălcate. Concluzie: este imposibil să îndepărtați complet un perete portant, acesta este plin de probleme mari. Realizarea unei deschideri într-un perete portant este o chestiune complet diferită. Acest lucru este permis în anumite circumstanțe. Dar pentru a face acest lucru, va trebui mai întâi să conveniți asupra problemei reamenajării cu autoritățile relevante și să faceți calcule cu atenție.

Caracteristicile pereților portanti

Chestia este că peretele portant este supus sarcinilor grele. Prin urmare, durata de viață a întregii case depinde de cât de puternică este.

Nu în toate cazurile este posibil să obțineți permisiunea de a face o deschidere într-un perete portant! Acest lucru se datorează faptului că designul caselor poate fi diferit în toate cazurile. Este deosebit de problematic să obțineți o astfel de permisiune dacă locuiți la primul sau al doilea etaj. În aceste locuri, pereții suferă un stres deosebit.

Unii oameni iau o poziție greșită în această problemă. Ei fac o deschidere în perete și apoi, de fapt, contactează autoritățile despre ceea ce se presupune că nu știau sau au uitat să contacteze. Dar astfel de oameni ar trebui să fie conștienți de următoarele. Conform ultimelor reglementări, realizarea neautorizată a unei deschideri într-un perete portant poate duce la amenzi mari, iar în cel mai rău caz, privarea de dreptul de a locui în acest apartament. Dar acesta este maximul pe care îl poți întâlni. Cel puțin, în acest caz vă vor obliga să reconstruiți peretele. Chiar dacă ai reușit să ascunzi faptul reamenajării, mai devreme sau mai târziu vor afla despre asta.

Dacă locuiți într-o casă din cărămidă, atunci este mai ușor să obțineți permisiunea de a face o deschidere într-un perete portant.

Deci, pentru a obține permisul râvnit, va trebui să colectați următoarele documente:

1. Planul apartamentului.
2. Schiță de reamenajare.
3. Certificat de proprietate asupra apartamentului.
4. Completarea cererii într-un formular strict prescris.

Dacă ați primit permisiunea, puteți începe lucrul.

Metode de realizare a unei deschideri și instrumentele necesare

Când vine vorba de a face o deschidere, mulți se vor gândi la un ciocan pneumatic. Dar această idee este greșită. Deși această metodă este testată în timp, nu este eficientă în toate cazurile. În plus, utilizarea unui ciocan-pilot pentru a face o deschidere într-un perete portant are o serie de dezavantaje:

1. Apare număr mare microfisuri.
2. Integritatea peretelui este compromisă, mai ales dacă este din cărămidă.
3. Deschiderea fabricată trebuie prelucrată în continuare, ceea ce va implica costuri suplimentare.
4. În timpul procesului de lucru, apare mult zgomot și praf (nu există nicio modalitate de a face acest lucru în secret).
5. Mulți pereți au fitinguri metalice, ceea ce va îngreuna munca.

Astăzi există un număr tehnologii moderne, care vă permit să faceți rapid și cu muncă minimă o deschidere într-un perete portant.

• Utilizarea echipamentului de frânghie. În acest caz, se folosesc bucșe și frânghii speciale, pe care sunt instalate diamante artificiale. Această metodă este eficientă deoarece utilizarea sa nu generează praf, vibrații sau zgomot.
• Foraj cu diamant. Aici se folosesc burghie speciale acoperite cu diamant. Pot găuri chiar și de-a lungul întregului contur al deschiderii. În consecință, această metodă vă va economisi costurile pentru tratarea ulterioară a pereților. Utilizarea forajului cu diamant vă permite să mențineți integritatea peretelui, atât din cărămidă, cât și din beton armat.
• Ferăstraie diamantate. Cele mai multe cel mai bun mod daca vrei sa gasesti cea mai buna varianta realizarea unei deschideri într-un perete portant. Există două metode de tăiere: staționar și manual. Alegerea va depinde de dimensiunea deschiderii și de calitatea cerută.

Spărgerea nu construiește!

Pentru început, este necesar să se efectueze o serie de procese pregătitoare. Este prefabricat un buiandrug, care va prelua întreaga sarcină principală din masa peretelui situată deasupra. Acest element este foarte important: siguranța întregii structuri și a ta, în consecință, va depinde direct de rezistența sa. În acest caz, trebuie luate în considerare următoarele:

• grosimea peretelui,
• raportul dintre dimensiunea peretelui și a deschiderii,
• starea tehnică a peretelui,
• materialul din care sunt fabricați pereții,
• distanța față de pereții și tavanul adiacenți,
• amplasarea plăcilor de podea,
• numărul de etaje deasupra apartamentului dvs.

În cazul în care deschiderea se face în perete dimensiune mare, plăcile de podea trebuie mai întâi susținute. De exemplu, suporturile pot fi realizate din tevi sau busteni.

Cât despre materialul pentru jumper, atunci varianta ideala va fi oțel. Este cel mai fiabil și durabil material în acest scop. De regulă, puteți achiziționa un canal care este înșurubat pe ambele părți sau o grindă în I. Dacă ați ales să instalați un canal, atunci șuruburile M20 sunt potrivite pentru conectarea acestuia. Distanța dintre ele ar trebui să fie de o jumătate de metru. Lungimea jumperului trebuie să fie suficientă pentru a nu se îndoi sub sarcini mari.

Acum să începem să facem deschiderea. În primul rând, îndepărtați tencuiala de pe perete. Pentru a face acest lucru, mai întâi puteți desena contururile deschiderii cu cretă. Apoi se face o deschidere pentru montarea buiandrugului. Aceste caneluri sunt realizate pe ambele părți. Apoi, trebuie să găuriți găuri pentru atașarea jumperilor cu șuruburi. Aceste nișe trebuie să fie bine curățate, astfel încât canalul să poată fi instalat cu ușurință în ele. Îndepărtați praful umezind peretele cu apă.

După realizarea canelurilor, pregătiți un mortar de ciment din ciment M500. Soluția trebuie să fie densă și groasă. Ar trebui așezat în canelura fabricată, apoi instalați canalul și strângeți-l cu șuruburi. Acum întreaga structură ar trebui să se întărească bine.

În timpul lucrării, se pot forma goluri. Cum să le elimini? Pentru a face acest lucru, puteți lua bucăți mici de bloc/cărămidă care sunt instalate pe același mortar.

Conexiunile cu șuruburi trebuie să aibă șaibe!

După aceasta, puteți trece direct la perforarea deschiderii. În acest caz, puteți utiliza oricare dintre metodele de mai sus. De remarcat că perforarea deschiderii trebuie făcută treptat. Gândiți-vă cum veți elimina deșeurile rezultate și ce dimensiune ar trebui să aibă deșeurile.

După efectuarea deschiderii, pantele ar trebui să fie terminate. În unele cazuri, este posibilă întărirea structurii, mai ales dacă deschiderea este groasă. Pentru a face acest lucru, în colțuri este montat un colț metalic, care poate fi sudat pe buiandrug. Aceste colțuri sunt, de asemenea, sudate împreună cu plăci metalice. Rămâne doar să tencuiești pârtiile și să începem finisarea.

Există o altă metodă de realizare a unui buiandrug dintr-o grindă de beton armat. În ceea ce privește puterea sa, nu este cu nimic inferior tehnologiei descrise mai sus. Pentru a-l instala, trebuie mai întâi să faceți o deschidere de trecere pe toată lungimea grinzii din beton armat. Acesta, la rândul său, este așezat pe mortar de ciment. Puteți face o deschidere numai când cimentul s-a întărit cu grinda. Procesul următor este similar cu cel descris mai sus.

Dacă doriți să utilizați soluții nestandardizate Conform designului interior al camerei în timpul reamenajării, puteți face o deschidere arcuită în peretele portant. Dar în acest caz, va trebui să faceți un design special. Pentru a face o astfel de deschidere, va trebui să pregătiți mai întâi un profil sau alt material care să urmeze exact conturul deschiderii. Fixarea se realizează după același principiu. Singura diferență este că structura ca grindă ar trebui să fie înșurubat nu numai una pe cealaltă, ci și pe perete.

Înainte de a face o deschidere într-un perete portant, cântăriți argumentele pro și contra. Vă rugăm să rețineți că mai întâi trebuie să obțineți permisiunea corespunzătoare.

Video

Instrucțiuni detaliate pentru realizarea unei deschideri într-un perete portant: