Casa pentru un milion - expunere. Casă la cheie pentru un milion: economii „negru” și „alb”, în ce etape de construcție puteți economisi

Oamenii se plâng adesea că nu pot economisi pentru un apartament, dar dacă locuiești banda de mijloc sau mai la sud, este mai ieftin și mai confortabil să locuiești într-o casă privată, pe propriul teren. Terenul este ieftin în zilele noastre (nu vorbim despre periferia Moscovei și Sankt Petersburg).

Am moștenit 6 acri fără proprietar lângă Kirzhach. Ce să faci cu ei?

Aveam de gând să cumpăr un apartament cu o cameră, care costă 1.300.000 de ruble (revânzare, nedistrus, cu reparații mai mult sau mai puțin acceptabile).

Aveam 850 de mii, iar în rest mă gândeam să vând terenul și să iau un împrumut. Dar Sberbank m-a refuzat, lui VTB nu-i plăceau dobânzile, iar acest lucru m-a amenințat cu ani de economii. Și site-ul a stat câteva luni fără apeluri.

Dar m-am săturat foarte mult să locuiesc în apartamente închiriate și am decis să-mi construiesc propria casă. Am decis de ce am nevoie și m-am uitat la prețuri. Totul este foarte scump.

Am găsit câteva proiecte tipice și am finalizat unul pentru mine. Am fost la firme, iar una dintre ele s-a oferit să construiască aproximativ 100 de piloți pentru 700 de mii fără piloți. Au fost „intrigători” care au amenințat că o vor face pentru 500 de mii, dar m-am uitat la munca lor... Contactați firme de construcții bune.

Am încheiat un acord, literalmente câteva zile mai târziu au ajuns și au înșurubat grămezii, iar o zi mai târziu au livrat cherestea și alte materiale. Au aruncat o priză temporară. Și totul a fost construit într-o săptămână.

Ferestrele din lemn - cele din plastic devin mult mai scumpe. Dar se pare că mai târziu va trebui să instalați plastic, sunt mai calde.

Cu restul banilor am decis sa instalez curent electric in casa. Lucru, fire, mașini, prize, întrerupătoare, cutie, contor - 60 de mii.

Apoi a fost o scurtă pauză, am avut noroc, am reușit să obțin un împrumut de 200 de mii, am avut asigurare, pe care am refuzat-o. Plata lunară este puțin mai mică decât chiria lunară pentru un apartament. Dar sunt câțiva ani și atât.

Lucrarea s-a blocat.

O fântână cu 5 inele costă 20 mii, 4 mii pe inel cu lucru. Pompă, rezervor de stocare, conductă de la fântână la casă, presostat și toată munca - 30 de mii.

Am făcut o fosă septică: 2 și 3 inele cu betonare pe fundul unei puțuri, cu al doilea care duce la o țeavă cu perforare subterană: inele de capac, piatră zdrobită, țevi, plantă în casă și conexiune la toaletă - aproximativ 65 mii.

975 mii - casa, curent, apa, fosa septica.

Alte 20 de mii s-au cheltuit pe un gard și o poartă sudata: parchez mașina în apropierea șantierului, gardul este practic doar în față - deja sunt garduri ale vecinilor pe laterale, iar în spate este o pădure, există o pădure joasă. gard din zale.

De fapt, până la urmă, puțin mai mult de un milion - încă o toaletă, două chiuvete, robinete, duș, boiler, vopsea, antiseptic - dar asta sunt eu mai târziu. Voi instala un șemineu în curând.

Dar acum locuiesc în propria mea casă. Poate fi mic, dar mai spațios decât apartamentul și există un teren.

Sfatul meu este să nu te forțezi în robie de dragul unei cutii de beton, dacă este posibil, construiește-ți propria casă.

UPD: sunt o mulțime de întrebări, încep să le răspund:

Cumpărarea sau construirea propriei case este visul majorității concetățenilor noștri. Unii oameni pot, fără prea mult efort, să cumpere o căsuță de lux, în timp ce alții se mulțumesc cu o clădire mică, dar confortabilă. Există multe familii cu venituri medii în țara noastră și, prin urmare număr mare oamenii sunt interesați de posibilitatea celei mai economice opțiuni pentru construirea propriei case. Este cu adevărat posibil să construiești o casă pentru un milion? Să încercăm să ne dăm seama.

Dacă costul teren exclude din această sumă și execută construcția pe cont propriu, atunci se va dovedi a fi destul de real. Dacă abordați această problemă cu prudență și înțelepciune, atunci este foarte posibil să atingeți suma specificată. Această problemă este foarte relevantă pentru cei care urmează să-și realizeze visul prețuit. Dacă abordați rațional selecția unui proiect potrivit și achiziționarea de materiale de construcție, atunci puteți deveni proprietar pentru 10.000.000 de ruble.

Milion! Ce fel de casă poți construi pentru acești bani?

Mai întâi trebuie să decideți asupra cheltuielilor viitoare, să vă dați seama pentru ce puteți plăti. Obținerea unei case pentru suma specificată este destul de acceptabilă dacă dețineți un teren și dacă intenționați să efectuați toate lucrările viitoare pe cont propriu.

Montarea unei cutii nu este de fapt atât de dificilă sau costisitoare, dar nu este suficientă. Va trebui să vă conectați și să conectați toate lucrurile importante la acesta, să construiți un gard și să amenajați zona. Toate acestea se dovedesc a fi, de asemenea, foarte scumpe. Ar trebui să vă evaluați capabilitățile în mod realist și vă puteți ocupa singur de construcție numai dacă aveți încredere în abilitățile dvs.

Acest lucru nu este atât de simplu pe cât ar părea din exterior. Aici veți avea nevoie de anumite abilități, capacitatea de a lucra cu un instrument, un fel de dexteritate.

Înainte de a începe munca, trebuie să vă gândiți și să planificați cu atenție evenimentele viitoare. De exemplu, nu este suficient să cumpărați materialele de construcție selectate, acestea trebuie încă livrate și descărcate.

Casa pentru un milion: cum ar putea fi?

Destul de plăcut și pret accesibil s-au bucurat de un succes constant. Acesta este un material dens și ușor, care ține bine căldura și nu se teme de foc.

Este adesea folosit ca izolație în timpul construcției: este folosit pentru izolație. O cutie cu o astfel de structură, cu un etaj înalt, poate fi asamblată într-o săptămână, după care camera poate începe să fie decorată.

Nu cu mult timp în urmă au început să folosească Dar pentru așa ceva timp scurt a reușit să câștige o popularitate binemeritată. În ciuda luminozității sale uimitoare, are o putere fără îndoială. O casă construită din astfel de material va dura cel puțin 80 de ani, iar fondurile pentru construcția ei vor necesita aproape de trei ori mai puțin decât pentru o clădire din cărămidă de aceeași dimensiune.

Va fi posibil să se formeze o structură viitoare din ea destul de repede, dar apoi va trebui să așteptați aproximativ 60 de zile pentru ca structura să cadă.

Utilizați singur elemente din lemn nu este suficient pentru a menține casa caldă. O casă din cherestea necesită izolație de înaltă calitate, pentru care se poate folosi vata de piatra etc.

Ce altceva poate fi folosit pentru construirea bugetului? Din ce poți construi o casă de un milion de dolari?

Material popular în construcție modernă este de asemenea. Zidurile sunt construite din ea folosind. O astfel de structură nu are nevoie decor exterior, A pereții interiori clădirile sunt de fapt imediat gata pentru decor interior. O astfel de cabană va fi posibilă într-o perioadă extrem de scurtă de timp, iar costurile pot fi minime.

Cum să alegi materialul potrivit pentru? Depinde de ce tip de structură va fi clădirea și ce materiale vei folosi. Atunci când faceți o estimare a tuturor cheltuielilor posibile, articolele individuale trebuie rotunjite întotdeauna în sus. Adesea, la un șantier apar diverse situații neprevăzute, însoțite de costuri suplimentare. În consecință, costul total al casei crește.

Casă canadiană pentru un milion

Mulți oameni vor să știe ce este

Este permis să construiești o casă pentru 1.000.000 de ruble?

Un rezultat pozitiv în această problemă este absolut real dacă îl construiți singur. Iar costul terenului nu va fi inclus în această sumă. Dacă adoptați o abordare logică în alegerea unui plan de casă și a materialelor de construcție, atunci veți îndeplini cu strictețe această sumă. Această întrebare este relevantă pentru cei care sunt cu adevărat pregătiți să își îndeplinească visul. Și cel mai important lucru este că totul este absolut fezabil. Pentru a construi o casă pentru 1 milion de ruble, trebuie să abordați inteligent alegerea materialelor de construcție și principalele etape ale construcției unei case.

Sfaturi: Daca o construiesti singur, atunci casa are 200 mp. cu teren practic în orice regiune a țării noastre (cu excepția capitalelor - terenul acolo este foarte scump) va costa același preț ca un apartament zdrențuit cu două camere într-o zonă proastă.

Ce fel de casă se poate construi cu această sumă?

Elemente principale de cost:

teren;

conectarea la comunicații sau alimentarea și conectarea la acestea;

Închiriere și achiziționare de unelte și materiale de construcție;

plata pentru muncă (dacă nu este făcută pe cont propriu);

decorațiuni interioare;

încălzire și alimentare cu apă;

alte cheltuieli (transport, benzină, mâncare, îmbrăcăminte).

Plățile reprezintă o parte semnificativă din costul casei. lucrari de constructii, prin urmare, dacă doriți să economisiți bani, atunci este mai bine să vă aprovizionați cu competențe și materiale moderne, care va permite ca toate sau o mare parte din toate lucrările de construcție să fie efectuate independent.

Plăcile de bazalt au devenit extrem de populare pentru izolarea termică și fonică a caselor. Acest material Reține uimitor căldura, este ușor și simplu tăiat în toate dimensiunile. In plus, are rezistenta mare la foc si incepe sa se topeasca la o temperatura de 1000 de grade Celsius. Acest material de construcție este folosit pentru izolarea pereților case cu cadru. Panoul de bazalt este introdus în cadru și asigurat cu dibluri speciale de disc. Cutie casă cu un etaj Toată lumea este asamblată într-o săptămână, iar casa ta este pregătită pentru decorarea interioară. O astfel de structură este destul de ușoară și puternică, prin urmare nu necesită o bază întărită.

Un alt modern material de constructie este beton armat monolit. Pereții din acest material sunt construiti cu suport cofraj permanent, care din exterior servește simultan ca material de finisare, iar interiorul este de fapt gata pentru finisare simplă. O astfel de casă cu o suprafață mică poate fi ridicată cu ușurință cu ajutorul propriilor forțe. Turnând o jumătate de metru de pereți pe zi, veți avea timp să finalizați lucrările exterioare sezonul estival. Trei constructori pot construi cu ușurință o casă de 120 de metri într-o lună și, în câteva săptămâni, pot monta acoperișul. Astfel, o casă care este pregătită pentru decorațiuni interioare poate fi ridicată în termen de o lună și jumătate.

Un material destul de ieftin, căruia i se acordă adesea superioritate de către toată lumea, este grinda de lemn. Este foarte ușor și rapid să construiți un cadru de casă din acest material, dar după aceasta trebuie să așteptați 1-2 luni pentru ca fiecare structură să se așeze, deoarece lemnul are capacitatea de a se lăsa. Constructii casa de lemn Un proiect la cheie pentru o familie de 3-4 persoane va costa până la un milion de ruble dacă faceți singur câteva etape simple ale lucrării. Să spunem, fă elementele de bază, fă ceva intern lucrare de finisare. Desigur, o casă primitivă din lemn nu va fi foarte caldă, dar astăzi aceasta nu este o problemă, este întotdeauna posibilă utilizarea izolației. Cum ar fi spuma de polistiren, plăci din vată de sticlă, vata minerala pe bază de fibre de bazalt și altele.

Betonul aerat este o nouă invenție în construcțiile mici și este un material destul de promițător. Faima lui se datorează faptului că datorită greutate redusă Poți economisi mult pe fondul de ten. În ciuda greutății sale reduse, are o rezistență destul de mare. O casă din beton celular poate rezista 80 de ani sau mai mult. Construcția pereților din beton gazos vă va costa cu 30% mai puțin decât din cărămidă. Costurile cu forța de muncă vor scădea și pentru a construi o casă cu propriile mâini, veți petrece de patru ori mai puțin timp decât o casă similară. Un alt plus în favoarea betonului aerat este prietenosul cu mediul în care se află pe locul al doilea după lemn. Este realizat din materiale naturale: raportați nisip și ciment.

În funcție de materialele selectate din care va fi construit cadrul casei și podelele, este necesar să selectați o bază. Așadar, dacă ați optat pentru beton armat monolit, atunci baza va trebui armată, cel mai probabil fiecare cu câte o bandă, astfel încât să poată transporta cu ușurință întreaga structură. Puteți face singur o astfel de bază, dar va dura mult timp pentru ao configura. Pentru o casă din lemn veți avea nevoie de o bază mai ușoară. Cea mai simplă și optimă ar fi o bază pe o pernă de nisip, dar cea mai economică este o bază de grămadă monolitică. În orice caz, alegerea fundației va depinde, în primul rând, de natura materialului din care va fi construită casa.

Sfaturi: La întocmirea estimărilor, rotunjiți fiecare element de cheltuială în sus, nu în jos.

Casa din blocuri de spuma fara placare exterioara.

O casă cu cadru la cheie pentru 1.000.000 de ruble este construită conform mai multor opțiuni standard, bine gândite de angajații companiei. De asemenea, oferim un design individual, care ține cont de orice dorință a clienților. Casele noastre sunt calde iarna și confortabile vara, iar avantajele clădirilor includ:

• ușurință și rapiditate de construcție datorită utilizării tehnologii moderne;
• utilizarea materialelor ecologice;
• spațiu interior suficient și capacitatea de a alege un aspect;
• folosirea diverselor forme arhitecturaleîn timpul construcției;
• o izolare termică bună, permițându-vă să economisiți costurile de încălzire.

Case în valoare de un milion de ruble au suprafata mare indiferent de specificul proiectului. Materialul pentru construcție este tratat cu antiseptice, nu este expus la umiditate, ciuperci și este rezistent la foc. Fiecare proiect are o garanție lungă și se caracterizează prin caracteristici de înaltă performanță.

Etape de construcție

Unele opțiunile disponibile cabanele au propriile lor caracteristici. Dacă este necesar, este posibil să schimbați designul sau designul individual. La efectuarea lucrărilor, se respectă următoarea secvență:

• turnat în șanțul pregătit amestec de beton pentru amenajarea fundației;
• un cadru este asamblat dintr-o placă umiditatea naturală;
• se construiește mansardă, iar în lipsa acestuia în proiect - acoperiș;
• placarea peretelui este formată ca o prăjitură cu mai multe straturi, folosind materiale rezistente la căldură, umiditate și sunet;
• sunt așezate podele și sunt montate tavanele;
• Clădirea este în sfârșit terminată.

Cabana finită poate fi primită în termen de 30 de zile de la începerea lucrărilor. Timpul scurt de instalare este unul dintre avantajele unei astfel de carcase.

Avantajele noastre

Dacă există o sumă de 1 milion de ruble, clientul are posibilitatea de a construi o cabană spațioasă și confortabilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să ne contactați și să alegeți unul dintre proiecte. Construim locuințe similare de aproape 20 de ani și garantăm o calitate excelentă. Avantajele cooperării cu compania Gradodel includ:

• nicio cerință pentru client în afară de furnizarea unui șantier;
• tavane înalte;
• reportaje foto zilnice despre progresul lucrărilor;
• livrare gratuită de componente până la 100 km;
• construcție de către meșteri calificați.

Compania noastră va construi rapid și eficient o cabană pe site-ul clientului și în valoare de 1 milion de ruble. Pentru acești bani, clientul primește o clădire spațioasă și confortabilă, în care fiecare membru al familiei are camera lui. Contactează-ne și visul tău va deveni realitate într-o lună. Vom fi bucurosi sa finalizam orice proiect, inclusiv dupa desenele clientului.

În ciuda limitărilor aparente, casele cu un preț de până la 1 milion sunt clădiri cu drepturi depline și destul de spațioase care pot deveni o casă pentru o familie de 3-4 persoane.

Ce poate fi inclus într-un astfel de proiect?

• Până la trei dormitoare cu acces la un balcon.
• Hol si hol spatios.
• Bucatarie, sufragerie si living. Pentru a reduce costul, acestea pot fi combinate, transformându-se în spatiu mare, împărțit în zone funcționale.
• O terasă destul de mare (aproximativ 10-12 m2). Poate fi folosit nu numai ca loc de întâlnire cu prietenii sau bucatarie de vara. Cu o amenajare corectă, terasa poate deveni un spațiu de locuit suplimentar care va ajuta la organizarea gospodăriei.

Majoritate proiecte finalizate„Marisrub” sunt clădiri gândite până la cel mai mic detaliu, capabile să ofere confort și funcționalitate maxim viitorilor proprietari.

Cu toate acestea, dacă nu ați găsit o opțiune care să vă satisfacă 100% nevoile, departamentul de arhitectură al companiei este gata să vină în ajutor și să ajusteze proiectul complet gratuit.

Proiectăm de la zero, ținând cont de toate dorințele clienților

Trebuie doar să suni consultanții Marisrub și să le spui despre casa pe care vrei să o construiești. Specialiștii companiei vor transfera rapid sarcina departamentului de proiectare și vor oferi în curând o soluție la problemă.

Fără a depăși bugetul de 1 milion, vom putea oferi:

• camerele cazanelor și încăperile utilitare;
• cabinet;
• dressing;
• mai multe bai.

Totul despre prețuri

Una dintre cele mai multe probleme interesante este o chestiune de pret. Cum se formează? În cazul lui Marisrub, totul este extrem de simplu și sincer. Costul proiectelor de case finite indicate în catalog este real și nu crește. Lista lucrărilor suplimentare de construcție, plătite separat, include doar:

• turnarea fundației;
• acoperiș curat.

Astfel, fiecare client poate ști exact cât va trebui să cheltuiască pentru a implementa ideea chiar de la începutul construcției. În estimarea finală nu vor apărea cifre sau sume neașteptate. Vă garantăm acest lucru.

De asemenea, este convenabil să cooperezi cu noi, deoarece Marisrub folosește sistem pas cu pas plată. Clienții nu trebuie să plătească 100% din cost la momentul semnării contractului. Împărțim prețul în mai multe părți, care se plătesc treptat pe măsură ce fiecare fază a lucrărilor de construcție este finalizată.