Снять счетчик воды. Замена счётчиков горячей и холодной воды: когда необходимо мероприятие?

Замена счетчиков на воду — обязательная процедура для тех, чьи счетчики не прошли проверку (либо истек срок работы этих приборов). Кто должен производить замену счетчиков на воду , может ли это сделать сам гражданин?

Когда требуется замена счетчика на воду?

Для каждого ИПУ (индивидуального прибора учета), к числу которых относится и водяной счетчик, завод-изготовитель устанавливает определенный срок, в течение которого гарантируется точность измерений и техническая исправность прибора. Этот срок отражается в техпаспорте на ИПУ и для счетчиков воды составляет:

4 года — при эксплуатации на трубе, через которую подается горячая вода;
6 лет — при эксплуатации на линии холодного водоснабжения.

Сокращенный срок в первом случае обусловлен тем, что горячая вода по СанПиН 2.1.4.2496-09 должна иметь температуру не менее 60 градусов Цельсия. При такой температуре вода становится достаточно химически агрессивной средой, вследствие чего усиливается коррозия и увеличивается износ движущихся частей счетчика.

По истечении этого срока счетчику требуется поверка — лабораторный контроль точности измерений и технической исправности прибора. Однако это требует немалого времени (зависит от загрузки лаборатории, но обычно длится не менее 2 недель), а также оплаты, поэтому иногда проще бывает купить новый счетчик вместо того, чтобы делать поверку старого.

Как заменить счетчик воды в квартире владельцу или квартиросъемщику?

У многих возникает вопрос: кто именно должен заниматься заменой счетчиков? Понятно, что в приватизированной или купленной квартире эта обязанность целиком лежит на владельце, но как быть проживающим в муниципальных квартирах?

Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения (утвержден постановлением Правительства РФ в 2005 году), обязанность осуществления текущего ремонта лежит целиком на нанимателе. Согласно подп. «е» п. 4 данного договора, к числу объектов такого ремонта относится и инженерное оборудование квартиры, включая системы горячего и холодного водоснабжения.

Однако следует помнить: хотя этот договор и утвержден, он является типовым, то есть может быть изменен органами власти на местах. В результате в некоторых регионах замену счетчиков может взять на себя и местный бюджет, если средства это позволяют.

Кроме того, существует норма, закрепленная ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…», согласно которой приборы учета должны быть установлены собственником здания. Однако на практике ее толкование может быть двояким: касается ли эта обязанность ИПУ, ставящихся в квартирах, или же только общедомовых счетчиков, по показаниям которых определяется средний расход воды? Единого мнения пока нет.

Возможна ли замена счетчика воды самостоятельно?

Допустим, жильцы в квартире приняли решение поменять счетчик. Могут ли они это сделать сами или непременно нужно обращаться к сантехникам соответствующей ЖЭУ, УК, ТД и прочих организаций?

Согласовывать установку в любом случае будет необходимо. Ведь для того чтобы установить счетчик, может потребоваться отключение воды по стояку — а это делается лишь с разрешения организации, которая занимается эксплуатацией дома и его оборудования. Поэтому прежде чем менять сам счетчик, лучше выяснить позицию руководства ЖЭУ на этот счет. Если оно настаивает на том, что работу должен выполнять их специалист, лучше не спорить (это к тому же даст и определенный козырь в случае возможных разногласий по поводу правильности установки). В первый же раз в любом случае установка счетчика должна производиться специалистом.

При этом законодательство не запрещает установку счетчиков и самим гражданам. Если место под счетчик уже подготовлено, закрепить новый прибор на линию водоснабжения достаточно просто, т. к. справиться с этим может любой человек, умеющий держать в руках разводной ключ и пользоваться герметиком. Однако после того как установка произведена, жильцам потребуется вызвать представителя ЖЭУ: он должен произвести осмотр установленного прибора, поставить отметку в техпаспорте на ИПУ и опломбировать счетчик. С этого момента процедура замены окончена, можно записывать показания и производить оплату уже по ним.

Установка счетчика на горячую или холодную воду значительно экономит ваш бюджет, потому что вы платите за реально потребленную воду, можете контролировать свои расходы. А если учесть стоимость одного куба, например, горячей воды, то экономия существенная, тем более что приборы учета служат не один год. Но все-таки по различным причинам (окончание межповерочного интервала или поломка) их приходится снимать. В таком случае замена счетчика горячей воды своими руками является еще одним из способов сэкономить.

Согласования

Когда придет время замены счетчика горячей воды, вам придется решать, кто будет выполнять эту работу. Чисто технически операция эта проста и практически каждый мужчина сможет выполнить ее самостоятельно. Но для начала надо согласовать этот вопрос с организацией, которая отвечает за прибор учета. Это может быть управляющая компания (ЖЭК или ЖЭУ) или теплоснабжающая организация, поставляющая горячую воду. Поскольку эти приборы ею опломбированы, то, как минимум, придется обратиться к ней за разрешением, чтобы снять пломбы. А заодно узнать – можно ли самостоятельно произвести замену счетчика. Некоторые организации категорически запрещают своим потребителям выполнять такие работы без их участия. Продиктовано это наполнением бюджета организации (услуга платная).

Когда все формальности улажены и вам дали акт на снятие пломбы и разрешили самостоятельно выполнить работы, давайте разберемся, как заменить прибор учета.

Само собой разумеется, что необходимо приобрести прибор учета, поэтому нужно ответственно подойти к выбору нового счетчика . При покупке проследите, чтобы вам правильно заполнили паспорт на счетчик, проставили дату продажи и штамп магазина. Обратите внимание на дату заводской госповерки. От даты, которая там проставлена, до момента покупки должно пройти не больше года. Еще проверьте комплектацию: обычно вместе со счетчиком продают комплект накидных гаек и прокладки. Какого качества и стоимости прибор покупать – решать вам. Лучше приобрести более качественный водомер, ведь он прослужит дольше. Но если качество воды в вашем регионе не очень, то сойдет и прибор среднего качества.

Обратный клапан и фильтр грубой очистки также потребуют замены, поэтому заодно купите и их (не забудьте о том, что диаметр выходов водомера, обратного клапана и фильтра должны совпадать).

Далее подготовьте необходимые инструменты: разводной и газовый ключи. Лучше дополнительно купить силиконовые прокладки нужного диаметра (для квартирного водомера полдюймовые, а для частного дома – на три четверти дюйма). Делается это потому, что прокладки, которые продаются вместе со счетчиком, как правило, паронитовые. Они быстро изнашиваются и прилипают к штуцеру, а это затрудняет откручивание гаек. Силиконовые прокладки служат дольше.

Перед тем как снять прибор учета, необходимо перекрыть горячую воду, а заодно и холодную. Дело в том, что высока вероятность того, что напор в системе холодного водоснабжения достаточно высок, и он будет передавливать воду в систему горячего водоснабжения. По этой причине из горячего трубопровода может подтекать вода. Итак, вода перекрывается на вводе в квартиру или дом специальными вентилями. Если таковые отсутствуют, то необходимо договариваться с ЖЭКом (ЖЭУ) об оказании такой услуги. Вероятнее всего, эта услуга платная. Время и день придется согласовывать.

Последовательность действий

Когда все готово, можно приступать к непосредственной замене прибора. Чтобы сбросить остатки воды из домовой системы водоснабжения, откройте любой смеситель, и подождите, пока из него не перестанет течь вода. Затем разводным ключом открутите накидные гайки. Если гайка плохо откручивается, то за металлическую часть корпуса в области выхода можно придержать водомер газовым ключом. В этом случае разводной ключ движется против часовой стрелки, а газовый – по часовой. Прикладывая усилия подобным образом, вы облегчите откручивание прикипевшей гайки. В случае неудачи придется гайку нагреть открытым огнем, а уж затем откручивать.

Если фильтр и клапан требуют замены, то демонтируют и их. Когда эти комплектующие не меняются, их, скорее всего, придется после отжига откручивать, чтобы заменить обмотку на резьбе.

После демонтажа приступаем к монтажу нового водомера. После вентиля вкручиваем фильтр грубой очистки, а на трубу (после водомера) накручиваем обратный клапан. Предварительно резьбы обматываются ФУМ-лентой или льном. Затем к клапану и фильтру прикручиваем штуцера с накидными гайками. После этого присоединяем водомер: от руки закручиваем накидные гайки и дожимаем на один оборот разводным ключом, придерживая при этом прибор за корпус. И последнее действие – включаем воду. Если в местах стыковки выступают капли воды, то гайки просто немного надо поджать ключом. При протечках на других стыках придется все откручивать и перематывать заново.

Ввод в эксплуатацию

После замены счетчик нужно опломбировать. Для этого вызывают представителя соответствующей организации. Он вешает пломбу и составляет акт приема в эксплуатацию.

Видео

Посмотрите, как можно быстро заменить счётчик горячей воды в квартире:

Если у вас возникнет необходимость заменить счетчик горячей воды, то при наличии минимальных технологических навыков вы вполне сможете провести эту операцию самостоятельно. Кроме того, вам необходимо узнать и некоторые юридические тонкости, в противном случае вы можете потратить деньги на покупку и замену водосчетчика горячей воды зря.

Когда нужно менять водосчетчик горячей воды?

Счетчики потребления горячей и холодной воды сейчас стоят практически в каждой квартире. Законодательные органы крупных российских мегаполисов уже приняли акты об обязательности установки не только общедомовых, но и индивидуальных приборов учета воды. Время от времени эти устройства необходимо заменять. Но как часто и на каких основаниях?

Стены подъездов городских домов буквально пестрят объявлениями о замене и установке водяных счетчиков. Реклама компаний-установщиков видна на каждом углу, размещается в газетах, звучит из радио и телевизора. Все они настойчиво предлагают свои услуги по поверке или замене водяных счетчиков.

Порой рекламные объявления напоминают официальные бланки водоснабжающих организаций и управляющих компаний. Обычному горожанину бывает довольно трудно отличить законные требования властей от назойливой рекламной кампании. Одним из доводов, который приводится в рекламных листках – начисление платы за потребленную воду по среднему тарифу многоквартирного дома в том случае, если у вас стоит счетчик «не той модели».

Однако, прежде чем заплатить деньги сервисным службам, внимательно изучите местное законодательство. Возможно, ваш счетчик горячей воды может еще долго служить вам без замены.

Межповерочный интервал

Буквально пару лет назад в столице нашей страны был отменен обязательный межповерочный интервал для водяных счетчиков.

Если до этого решения счетчики холодной воды необходимо было переповерять раз в 4 года, а счетчики горячей воды – раз в пять лет, то сейчас такое ограничение снято. Между прочим, процедура поверки счетчиков в сторонней компании может стоить от 900 до 1,6 тысячи рублей, что в ряде случаев совпадает с ценой установки нового контрольного прибора. Сервисные компании шли на различные хитрости, убеждая горожан в обязательном порядке воспользоваться их услугами.

Но постановление правительства, регламентирующее использование контрольных приборов (от 10 февраля 2004 года № 821), было изменено. Теперь счетчики могут работать в квартирах без поверки до тех пор, пока не сломаются.

Таким образом, требования представителей управляющих компаний (по крайней мере в Москве) об обязательной поверке водяных счетчиков не имеют под собой законной основы. Во всяком случае, именно так считает московская прокуратура.

Сроки работы по техпаспорту

Однако, если вы посмотрите в технический паспорт своего счетчика, то обнаружите в нем тот или иной межповерочный интервал. Некоторые сервисные компании обосновывают необходимость покупки у них услуг по замене и поверке счетчиков именно сроками, обозначенными в техпаспорте.

В некоторых техпаспортах водяных счетчиков межпроверочные интервалы вообще не обозначены. Это явно указывает на то, что и счетчик горячей, и счетчик холодной воды могут спокойно работать у вас в доме до тех пор, пока они не сломаются или не станут откровенно врать.

Если счетчик «врёт»

Для того, чтобы зафиксировать факт «вранья» счетчика тоже необходимо соблюсти определенную процедуру. Представители водоснабжающей организации (например, Мосводоканала) могут найти несоответствие своих данных о потреблении воды и информации, подаваемой владельцем квартиры или дома. В этом случае они могут инициировать начало проверки достоверности передаваемых данных, либо проверку самого водяного счетчика.

Сначала водоснабжающая организация должна составить акт и уведомить о его содержании владельца дома или квартиры. И только по взаимному согласию «водопроводчиков» и «хозяев» может быть проведена сама проверка достоверности показаний водяного счетчика.

В том случае, если погрешность измерения прибора не превышает указанную в техпаспорте, представители водоснабжающей организации отбывают восвояси, а вы продолжаете пользоваться счетчиками. Никто не может заставить вас заменить исправно работающий прибор.

Таким образом, заменять водосчетчик горячей воды необходимо исключительно при его поломке или при явном несоответствии показываемых данных и только после того, как представители водоснабжающей организации вместе с вами зафиксируют «вранье» счетчика.

Почему ломаются водяные счетчики?

Счетчики горячей и холодной воды приходят в негодность по двум основным причинам.

От неудовлетворительного качества воды в трубопроводах . Несмотря на то, что перед счетчиками воды обычно ставят фильтры грубой очистки, со временем они забиваются, накопленные осадки начинают с них срываться и попадать во внутренний механизм счетчика. Внутри счетчика находится крыльчатка (колесо с лопастями) вращающееся на оси. При попадании во вращающийся узел инородных предметов, он может выйти из строя.
От несанкционированного вмешательства . Многие владельцы квартир или домов в надежде обмануть управляющую компанию и «сэкономить» прибегают к различным незаконным «фокусам». Для этого на водяные счетчики прикрепляют магниты, запускают внутрь их механизма леску с бусинками, вставляют иголки. Некоторые виды таких вмешательств счетчик воды может и не пережить.

Как менять водосчетчик горячей воды. Алгоритм

Шаг 1. Вызовите представителя водоканала (местной водоснабжающей организации) и в его присутствии составьте акт на производство работы по замену счетчика. Акт должен включать в себя фиксацию сохранности предыдущих пломб и демонтаж прибора.

Шаг 2. Перекройте запорный вентиль, проверьте, что в водопроводную систему не поступает вода.

Шаг 3. Используя разводной или подходящий по размеру гаечный ключ, открутите по очереди гайки, фиксирующие счетчик горячей воды на своей позиции.

В ходе эксплуатации гайки могут «прикипеть», для их откручивания придется прилагать большие усилия. В самых запущенных случаях крепко «прикипевшие» гайки, фиксирующие водосчетчик, приходится срезать сваркой. В этом случае не обойтись без помощи специалистов. Демонтируйте счетчик.

Шаг 4. Прочистите внутреннюю поверхность водяных трубопроводов, прилегающих к месту установки счетчика. Проверьте состояние прокладок.

Шаг 5. Если вы относите счетчик на поверку, то вставьте на место старого прибора прямую трубу-заместитель с наружной резьбой, соответствующей резьбе патрубков счетчика. Если вы ставите новый счетчик взамен вышедшего из строя, установите прибор в стык труб.

Помните, что устанавливать можно лишь те модели счетчиков, которые прошли государственную регистрацию как надежные измерительные приборы и те, которые одобрены вашей водоснабжающей организацией.

Не забудьте поместить между стыкуемыми элементами резиновые (а лучше силиконовые, не прикипающие к металлическим трубам) прокладки, а резьбовое соединение загерметизировать уплотнительной лентой.

Шаг 6. Закрутите фиксирующие гайки (по очереди, по 0,5-1 оборота, придерживая при этом рукой корпус водяного счетчика).

Шаг 7. Включаем воду и проверяем новые соединения на протечки. При необходимости немного подкручиваем фиксирующие гайки, либо добавляем еще один слой уплотняющей ленты.

При замене водосчетчиков будет разумным одновременно почистить и промыть фильтр проточной водой. За время эксплуатации его перфорированный цилиндр забивается осадками.

Если вы заменили счетчик горячей воды самостоятельно (что в принципе разрешено существующими нормативными документами), то вам придется и самостоятельно ставить этот прибор на учет.

Ставим новый счетчик горячей воды на учет

Ваша цель – получить на руки от управляющей компании или водоснабжающей организации акт выполненных работ и акт приемки счетчика в эксплуатацию. Для этого вы должны собрать следующий пакет документов:

технический паспорт водяного счетчика (этот документ получается при покупке прибора);
акт испытания работы прибора (для получения этого документа вам придется вызвать представителя водоканала).

Представитель водоканала опломбирует ваш новый счетчик, после чего прибор будет считаться пригодным к эксплуатации.

Меняем счетчик горячей воды через управляющую компанию

Если вы не хотите или не можете заменить счетчик горячей воды самостоятельно, имеет смысл обратиться к организации, которая обязана это сделать (управляющая компания).

Шаг 1. Обращаемся с заявкой в управляющую компанию, либо в сервисную организацию. При обращении в стороннюю организацию в обязательном порядке потребуйте у представителя компании лицензии на проведение такого рода ремонтных работ. В противном случае вам, возможно, придется еще раз платить деньги за вызов мастера «со справкой». Квалифицированный мастер из лицензируемой организации предоставит вам договор со сметой работ, в которой будет указаны необходимые работы и комплектация оборудования.

Шаг 2. Обычно мастера могут предложить модели счетчиков, разрешенных для установки. Но никто не мешает вам самостоятельно промониторить цены и приобрести аналогичную модель непосредственно у производителя. Цена счетчика у дилера или у производителя может быть существенно меньше.

Шаг 3. Согласуйте время проведения работ по замене счетчика. В зависимости от состояния трубопроводов вашей системы, на замену счетчика может потребоваться от получаса до нескольких дней (в том случае, если придется проводить сварочные работы).

Шаг 4. В присутствии представителя водоснабжающей организации проведите проверку правильности установки счетчика. Специалист проведет опломбирование и составит вам акт приема выполненных работ. После этого отнесите акт и техпаспорт устройства в представительство организации, которой вы платите за водоснабждение. Это может быть как управляющая компания, водоканал или единый расчетный центр.

Более подробно ознакомиться с процессом замены счетчиков вы сможете из обучающего видео.

Подошедший к завершению срок службы водосчетчика, выход его из строя из-за воды повышенной жесткости или нестабильности давления системы МКД, все это причины для замены квартирного прибора учета. Иногда, вместо метрологической поверки домохозяева предпочитают установить новый водомер.

В таких ситуациях перед потребителем опять встают вопросы:

какую модель счетчика предпочесть;
к кому обратиться для выполнения монтажных работ.

Любое дело, выполняемое на личной территории, должно быть понятно заказчику, чтобы не нарваться на недобросовестное отношение исполнителя. Поэтому, порядок замены водяного счетчика необходимо знать, хотя бы в общих чертах.

Правила замены счетчика воды в квартире

В последней редакции Постановления о начислениях за потребленные ресурсы, домовладельцам, не оповещающим контролирующие органы о величинах расходов воды за отчетный период, стоимость потребления рассчитывается как среднее значение за последние несколько месяцев. Если данные со счетчиков воды не подаются более двух месяцев, расчеты ведутся по нормам потребления на одного жильца, и плюс повышающий коэффициент.

Законопослушные потребители могут спокойно и вдумчиво провести такое мероприятие, как процедура замены счетчика воды, главное уложится в рекомендованный срок.

Выбор счетчика воды

Распространенной моделью прибора по измерению расхода воды, является крыльчатый водосчетчик. Простые механизмы подсчета жидкости и цифровой визуализации результата, в сочетании с дешевизной и простотой монтажа, сделали такой расходомер рекордсменом рынка. Дополнительно, в конструкцию может быть включен датчик для дистанционного считывания показаний приборов.

Если управляющая компания в ближайшее время собирается перейти на дистанционные методы снятия данных, то выбор однозначно должен быть в пользу приборов с импульсным или радиовыходом. В других случаях не стоит переплачивать деньги, и приобретать водомер с неиспользуемой функцией. Тем более, если неизвестно, как поменять счетчики воды в квартире на приборы с продвинутой технологией и включить их в систему сбора данных.

Выбор исполнителя работ по установке водосчетчика

Наша компания, в стоимость услуги обязательно включает прибор. Мы предлагаем водосчетчики отечественного и импортного производителя, с возможностью снятия показаний дистанционно и простые водомеры. Имея продолжительный опыт работы в городских инженерных сетях, мы предоставляем сервис высоко го качества.

Сервисные компании, по установке квартирных приборов учета, обязаны иметь опыт работы в строительной сфере и квалифицированный персонал, точно знающий как выполнить монтаж или демонтаж расходомеров. Чаще всего, домовладельцы стараются выбрать исполнителя из списков предложенных управляющей компанией. Конечно, потребитель может подумать и о том, как заменить счетчики на воду в квартире, самостоятельно.

Порядок замены счетчиков воды в квартире

Какой бы способ замены старого прибора на более совершенную модель не выбрал потребитель, ему придется, прежде всего, оповестить о намерениях водоснабжающую организацию – местную или городскую. В присутствии представителя отпускающей ресурсы компании:

составляется акт о сохранности пломб;
выполняется фиксация последних значений счетчика;
регистрируется целостность внешнего вида прибора.

Установка расходомеров на подготовленное место выполняется проще, чем первичный монтаж водомерной вставки. Но и здесь есть свои нюансы, в основном, порядок замены водосчетчика в квартире заключается в следующем:

перекрыть входящий поток воды вентилем на стояке;
слить остатки воды через смеситель;
снять водяной узел, разводным ключом или, в крайнем случае, срезать его сваркой;
прочистить, насколько возможно трубы и монтажные элементы, при необходимости заменить изношенные составляющие;
собрать вставку с новыми или отреставрированными деталями и прибором;
резьбовые соединения обязательно усилить уплотнительной лентой, прокладки поставить новые;
закончить монтаж плотным закручиванием гаек;
проверить установленную вставку на возможное протекание;
при необходимости усилить резьбовые соединения.

Основной этап, сопряженный с инженерными и техническими работами закончен, останется только ввести вновь установленный счетчик в эксплуатацию в ДЭЗ и зарегистрировать в ЕИРЦ.

Наша компания, полностью контролирует процесс установки или замены водосчетчика, от заявки до опломбирования и регистрации в организациях отпускающих ресурсы. Все действия сопровождаются полным комплектом документов, информационной поддержкой и гарантийными обязательствами.