Как расположить сплит систему в кухне. Правильное расположение кондиционера в комнате

Кондиционер следует выбирать и устанавливать заранее, не дожидаясь летнего зноя. Так можно сэкономить значительную сумму, особенно, если выполнить монтаж самостоятельно. Чтобы оборудование работало без сбоев, установка кондиционера своими руками должна производиться строго по инструкции, в подходящем для этого месте. Несоответствие технических условий или неправильный подбор деталей приведут к быстрой поломке сплит-системы.

Чтобы правильно все установить, следует иметь представление об устройстве и принципе работы кондиционера. Он состоит из компрессора и испарительного блока, соединенных между собой трубками. Компрессор монтируют с наружной стороны стены, а испаритель устанавливают в помещении. Дорогие модели имеют не один внутренний блок, а несколько, которые подключены к одному компрессору.

В испарительный блок через сопло подается под большим давлением хладагент. Он попадает в камеру испарителя, там расширяется, закипает, а его пары начинают интенсивно поглощать тепло. Во время этого процесса выделяется водный конденсат и оседает на радиаторе испарительного блока. Оттуда влага направляется в резервуар и по трубке выводится за пределы здания.

Все это время компрессор откачивает испарения хладагента из камеры, повышая давление за насосом. В результате хладагент нагревается и из жидкости превращается в туман большой плотности. В таком состоянии хладагент поступает в оснащенную радиатором камеру для конденсата, охлаждается вентилятором и снова превращается в жидкость. В этом виде он снова подается под давлением в сопло испарителя и рабочий процесс повторяется.

Эффективность работы оборудования и расход электроэнергии прямо зависят от условий эксплуатации. Если рядом с кондиционером расположен какой-либо обогревательный прибор, компрессор расходует больше энергии и чаще выходит из строя. Вызвать поломку может и обычная пыль, попавшая внутрь системы, а потому проводить влажную уборку следует регулярно и очень тщательно. Нельзя ставить поверхность блока различные предметы, а также накрывать чем-либо.

Чтобы исключить испарение хладагента, при монтаже следует тщательно герметизировать все стыки и соединения. Наружный блок необходимо располагать ниже, чем внутренний, и по возможности в самом прохладном месте. Хорошо, если блок постоянно находится в тени от свеса крыши или стен. Соблюдение этих условий обеспечит бесперебойную работу кондиционера и комфортный климат в помещениях.

Инструменты для монтажа кондиционера

Собираясь устанавливать кондиционер самостоятельно, нужно заранее приготовить все инструменты, которые могут понадобиться:

Кроме того, понадобится целая бухта медной трубки с завальцованными в заводских условиях концами. Не допускается наличие царапин, вмятин и подобных дефектов.

Устанавливать кондиционер лучше всего во время капитального ремонта, поскольку придется пробивать стену и повреждать отделку.

Видео — Принцип работы кондиционера

Инструкция по установке кондиционера

Если инструменты закуплены, кондиционер доставлен и распакован, можно приступать к работе. Первым устанавливают наружный блок, а затем монтируют систему внутри помещения. В процессе установки нельзя забывать о технике безопасности, особенно, если работы производятся на уровне второго этажа и выше.

Крепление наружного блока

При установке кондиционера в частном доме особых сложностей для размещения наружного блока нет, а вот в многоквартирном доме место нужно выбирать очень тщательно. Корпус блока не должен загораживать вид соседям, а конденсат не должен стекать по стене дома. При этом крепить кондиционер следует в пределах досягаемости с балкона, поскольку такое оборудование нуждается в периодическом обслуживании.

Лучше всего, если блок будет закреплен с восточной или северной стороны окна или балкона, и желательно в его нижней части. Так он никому не будет мешать, а дотянуться до него можно без труда через открытое окно. С помощью уровня размечают места крепления кронштейнов и просверливают отверстия в стене под анкерные болты. Для прокладки межблочных коммуникаций сверлят сквозное отверстие диаметром 80 мм. В кирпичной стене рекомендуется сверлить по шву между кирпичами – это займет меньше времени и отверстие получится аккуратнее.

Кронштейны устанавливают по разметке, выравнивают и надежно закручивают болты. Сам наружный блок закрепляют так, чтобы между радиатором и поверхностью стены оставалось минимум 10 см. Подключение производят чуть позже, тогда же и заделывают образовавшиеся зазоры. Если блок надежно закреплен на вертикальной поверхности, можно переходить к следующему этапу.

Внутренний блок запрещено крепить за шторами, над батареей и в комнатах с источниками электропомех, которые могут стать причиной поломки блочного процессора. После выбора места обязательно проверяют стену на отсутствие уже проложенных коммуникаций – электрической проводки, водопроводных или отопительных труб.

Если участок свободен, крепят монтажную пластину: отступают от потолка 10 см, от угла стены 5 см и отмечают карандашом горизонтальную линию. Просверливают отверстия под крепежи и надежно прикручивают пластину. На пластину монтируют внутренний блок кондиционера, после чего в боковой стене сверлят отверстие для коммуникационног о соединения – электропроводки, труб, шланги для отвода конденсата.

Подключение электропроводки

Для блока внутри помещения прокладывают свою проводку, минимальное сечение которой составляет 1,5 кв. мм. Обязательно устанавливают автомат отключения. Когда проводка уложена, ее подключают к щитку на вводе: провод желтого цвета с зеленой полоской подсоединяют к нулевому проводу. Для определения нуля и фазы следует воспользоваться индикатором.

После этого изолированными многожильными проводами соединяют клеммы обоих блоков, пропуская их через отверстие в стене. Наименования клемм обязательно должны совпадать с проводами, вся четко расписана в приложенной к кондиционеру инструкции.

Медные трубки необходимо разрезать, оставляя запас на изгибы около метра. При выгибании трубок используют специальные инструменты, которые позволяют избежать морщин, вмятин и растрескивания металла. На подготовленные трубки одевают теплоизоляцию – пенополиуретанов ые шланги. Поролон в качестве уплотнителя не годится, так как имеет короткий срок эксплуатации.

На утепленные трубы одевают резьбовые фланцы, при этом резьба должна располагаться у конца трубки. Следующий этап – развальцовка трубок. Выполнять развальцовку нужно очень аккуратно, чтобы на трубках не образовались трещины и канавки. Гайка должна легко одеваться на вальцовку, а затяжку лучше производить динамометрически м ключом – это исключит выдавливание развальцованных соединений из гайки.

Поочередно крепят трубопроводы к соответствующим штуцерам, которые сложно перепутать из-за разных диаметров. На штуцерах закручивают фланцы так, чтобы соединение было плотным, но не пережатым, иначе есть риск повредить трубку. В заключение к патрубку стока подсоединяют отрезок пластиковой трубки с армированным корпусом. Крепление выполняют куском термоусаживаемой трубки или резьбовым фланцем, если он входит в комплект. Дренажную трубку следует отвести от несущей стены как можно дальше.

Теперь трубы заводят в отверстие, выравнивают, с наружной стороны закрепляют плотно к стене хомутами. Рядом фиксируют кабель проводки, подключают трубопровод к внешнему блоку. Отверстие задувают монтажной пеной или заполняют силиконом. Все наружные соединения проверяют с помощью велосипедного насоса и мыльного раствора на герметичность. Если где-то пропускает воздух, резьбу затягивают плотнее. После проверки мыльный налет стирают с резьбы чистой тряпкой.

Вакуумирование системы

Вакуумирование системы дает возможность удалить мельчайшие частички пыли и влагу. Выполняется этот процесс после герметизации резьбовых соединений, иначе полностью выкачать воздух не получится. Для этого подсоединяют к системе вакуумный насос и в течение часа откачивают воздух.

Заполнение и тестирование кондиционера

Хладагент из баллона необходимо закачать в систему. К баллону подключают переходник и манометр, а потом, строго следя за давлением, заполняют резервуар. Когда процесс завершен, на кондиционере включают автомат-разъедин итель, после чего система самостоятельно входит в тестовый режим. Если все работает без сбоев, и циркуляция холодного воздуха становится равномерной, можно закрывать отверстие в стене, убирать последствия монтажа и наслаждаться прохладой.

Видео — Установка кондиционера своими руками

Куда летом спрятаться от зноя, если жарко везде? Что уже говорить про наши квартиры, в которых невыносимо душно. В этом случае огромным подспорьем может стать приобретение кондиционера. Сразу же нужно определиться, где . Возьмем в качестве примера 2-комнатную квартиру, так как советы, которые даются в этой статье вполне подойдут и для тех, кто живет в частном доме. Итак, где установить кондиционер?

Что влияет на выбор места?

Все, конечно, зависит от того, какой конструкции сам кондиционер, ведь существует оконное оборудование, а есть и более современные сплит-системы. Если это оконный, то ломать голову долго не придется. Если оконный кондиционер, то необходимо решить, в каком окне – в окне спальни, а может, комнаты? Однако прежде чем ломать голову по этому поводу, важно знать, что оконные кондиционеры возможно установить только на окно с деревянной рамой. На металлопластиковых окнах подобный монтаж не предусмотрен. Впрочем, если вам сильно хочется, можно вмонтировать и в металлопласт. Только для этого придется заказывать новое окно, адаптированное под будущую установку оконного кондиционера. Подумайте, стоит ли это того?

Вмуровать в стену тоже не выйдет, так как оконный моноблок должен «дышать» – обдуваться воздухом. Но даже если допустить, что вам все же удалось установить оконное чудо-техники, со временем вы можете об этом пожалеть. Дело в том, что при работе аппарат издает большие шумы. Так что в доме у вас будет прохладно, но шумно. Эдакий микроклимат, который можно назвать «прохладный шум». Следовательно, в качестве условной ситуации выберем сплит-систему.

Итак, вы стали счастливым обладателем кондиционера современного класса. Из чего состоит сплит-система? Из 2-х блоков: один внешний, а другой внутренний. Монтаж начинается с крепления внутреннего блока и в таком месте, где воздушные потоки не будут попадать на вас. Иначе вы рискуете слечь с ангиной или, чего доброго, с пневмонией со всеми вытекающими отсюда осложнениями. Все должно быть тщательно продумано и выполнено в соответствие с изложенными рекомендациями.

Критерии выбора места

Место, где ваш внутренний блок будет установлен, должно быть самым подходящим. Где его можно установить? Например, в спальне.

Что касается этого хранилища покоя, то вам придется поломать голову, на какую стену его установить. Можно, конечно, повесить над головой – у изголовья. А можно на противоположную стену. Где лучше? И в том, и в другом случае, холодные потоки вам никакого вреда не принесут только в том случае, если кондиционер будет находиться не над самой кроватью. Если же другого подходящего места нет, то позаботьтесь о том, чтобы воздушный поток не попадал на вас.

Если вы решили установить кондиционер над головой, то приготовьтесь к тому, что у вас не получится полностью защитится от потоков холодного воздуха.

При правильном выборе места освежение в жаркую погоду будет гарантировано. И все же расслабляться не стоит – есть еще над чем подумать.

Во-первых, мебель . Если спальня загружена громоздкой мебелью, это создает опасность запыления этого помещения. Дело в том, что при близком расположении блока, скажем, к шкафу, вездесущая пыль, которая на нем, при работе кондиционера может оказаться в ваших легких и, самое неприятное, в вашей постели, что неизменно создаст ощущение дискомфорта вместо ожидаемого удовольствия. Пожалуйста, запомните, расстояние до мебели должно быть не менее 70 см.

Во-вторых, интерьер. Внутренний блок кондиционера должен красиво вписываться в общий интерьер. Поэтому не надо монтировать его напротив двери спальни или высоко под потолок. Это некрасиво. Расстояние от потолка должно быть 10–15 см.

Нельзя не сказать и про такой нюанс, как шторы , тюль и жалюзи. Некоторые люди каким-то образом умудряются задрапировать ими настенный аппарат кондиционера, что значительно препятствует перемещению холодных масс, исходящих от его жерла.

Теперь поговорим о второй комнате. Она ведь наравне со спальней тоже претендует на звание самой прохладной комнаты в квартире. Здесь движение по сравнению со спальней более активное. Понятно, что куда попало в комнате агрегат не притулишь. Как уже выше отмечалось, он должен красиво вписываться в общий интерьер и не обдувать каждого находящегося там своими холодными потоками.

Не стоит забывать и про коммуникации. Скорее всего, они будут наружными и спрятаны в кабель-канале. Помните, чем длиннее эти коммуникации, тем дороже вам обойдется монтаж кондиционера.

Слишком длинное связующее звено между внешним и внутренним блоком значительно снизит эффективность работы всего агрегата.

Да и представьте себе, как всю стену вашей комнаты перечеркивает белая полоса кабель-канала. Будет ли это красиво?

Получится немного дороже, но жилье будет смотреться более изящно, если сделать штробу и проложить в ней коммуникации. Если есть возможность, то лучше всего выполнить ввод коммуникаций в квартиру непосредственно возле внутреннего блока.

Крепим внешний блок

Теперь логично перейдем к другой части сплит-системы – внешнему блоку. Вопросов здесь тоже может возникнуть немало. А вообще, где можно его закрепить?

Крепить аппарат на стене, сложенной из пустотелого кирпича, категорически запрещено.

Если его установить на голой стене 16-этажного дома, в то время как вы живете на десятом этаже, то готовьтесь выкладывать периодически немаленькую сумму, во-первых, при его установке, а во-вторых, во время профилактического техобслуживания. Идеальным местом для монтажа внешнего агрегата может быть, например, балкон или другое удобное место.

Категорически запрещается монтировать внешний блок на балконе в том случае, если он застеклен , и окна невозможно открыть широко. Это может создать препятствия для выхода тепла из агрегата со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Нежелательно чтобы установка агрегата была выполнена на солнечной стороне. Прямые солнечные лучи нагреют прибор, эффективность его работы снизится, и он быстрее выйдет из строя. Агрегат лучше установить с подветренной стороны стены. При сильном ветре вывод тепла из комнаты будет затруднен, что приведет к сбоям в работе вентилятора. К сожалению, следовать этим рекомендациям могут далеко не все жители многоквартирных домов, так как окна их квартиры чаще всего выходят на одну сторону и именно она может оказаться солнечной.

Запрещена установка внешнего прибора и в таких местах:

1. Рядом с деревом.
2. Близко к земле.
3. Недалеко от газовых коммуникаций.

Во-первых, если внешняя часть кондиционера будет установлена рядом с кроной дерева, то теплообменник агрегата будет периодически засоряться листьями и прочим мусором, летящим при ветре с деревьев. К тому же ветки могут постоянно биться о корпус агрегата, что рано или поздно приведет к его поломке. Если другого места, где можно было бы установить внешний блок, не нашлось, придется, вопреки любви к живой природе, укоротить крону находящегося рядом дерева.

Во-вторых, если кондиционер закрепить на малой высоте, то он будет постоянно загрязняться не только самой землей, но и снегом. Если причины такого монтажа вызваны технической необходимостью, то можно приобрести или сделать самому специальную подставку.

В-третьих, кондиционер не стоит устанавливать возле . В случае утечки газа это может привести к взрыву.

Надо учесть и такой нюанс – это отвод конденсата . Конечно, конденсат сам выводится на улицу. Нельзя допустить, чтобы вода попадала на стену. Во избежание подобного намокания монтируется система канализации, которая, в принципе, ненамного увеличит по цене проект монтажа оборудования.

Нельзя не сказать и о том, что может возникнуть вопрос и этического плана. Внешний прибор при работе издает шум, что создаст некоторые неудобства для людей, живущих по соседству. Вам не избежать неприятностей, если он будет монотонно гудеть над окном ваших соседей. Неприятности могут возникнуть и в том случае, если конденсат из трубки будет регулярно капать на головы прохожих.

Благодаря кондиционеру в вашей квартире будут благоприятные условия для всей семьи, но важно помнить, что комфортный микроклимат в жаркую погоду создают не только предназначенные для этого приборы, но и уважительные отношения с людьми, живущими по соседству с вами.

Новости компании

Коллектив компании Климат Мистраль рад поздравить всю прекрасную половину человечества с Международным женским днем!

Дамы и господа, наша компания рада приветствовать Вас на нашем обновленном сайте.

Обратились за советом в компанию Климат Мистраль, помогли подобрать необходимые кондиционеры в офис, качественно их установили, нареканий нет, Спасибо за профессиональную работу!

Заказывали чистку кондиционера в этой компании. Мастер приехал ровно в указанное в заявке время. Очень быстро все сделал, да еще и объяснил, как правильно пользоваться кондиционером. Оказывается, мы...

Покупал кондиционер в компании Климат Мистраль. Остался очень доволен. Менеджеры помогли разобраться в широком ассортименте. Подобрали действительно тихий и экономичный кондиционер. Монтажники тоже...

Покупка кондиционера способна решить проблему обеспечения желаемого климата в помещении. Однако играет роль не только выбор устройства, но также и правильное расположение кондиционера в комнате. При соблюдении этих условий охлаждение воздуха в помещении будет максимально эффективным и не причинит никакого дискомфорта людям. Вообще же правила расположения кондиционера в комнате — это весьма спорная тема. Существует много мнений по этому поводу. Рассмотрим самые главные из них.

Варианты расположения кондиционера в комнате

Прежде всего, нужно таким образом, чтобы место его крепления было максимально прочным. Если это офисное помещение, то его монтируют над рабочим местом, чтобы он не дул в человека напрямую. Если установить устройство таким образом, что охлажденный поток воздуха будет направлен в человека, то это создаст дискомфорт для него и даже может стать причиной простуды.

Как правильно расположить кондиционер в комнате?

По поводу того, где лучше расположить кондиционер в жилой комнате, существует очень много мнений. Если это спальня, то рассматриваются такие варианты:

• над окном сбоку от кровати;
• над кроватью;
• перед кроватью;
• напротив окна, сбоку от кровати.

Первый вариант размещения кондиционера в комнате — пожалуй, самый оптимальный с точки зрения комфорта. В таком случае кондиционер не будет шуметь прямо над головой, а направленность потока холодного воздуха вы сможете отрегулировать самостоятельно. Однако у этого способа монтажа есть один существенный недостаток: в таком случае придется отказаться от занавесок и штор, так как их место займет само устройство.

Поэтому другой похожий вариант размещения — напротив окна и сбоку от кровати — может стать более практичным. По сути, поток воздуха здесь будет отрегулирован так же, как и в первом случае, однако при этом устройство будет чуть более заметным. Впрочем, это не всегда является минусом.

Также очень хороший вариант — расположение устройства над кроватью. В этом случае кондиционер не будет дуть прямо в вас, причиняя дискомфорт. Однако есть и минусы у такого способа монтажа: кондиционер будет шуметь прямо над головой. Кроме того, некоторым людям некомфортно само ощущение того, что что-то над ними висит.

Вариант расположения кондиционера напротив кровати можно порекомендовать разве что тем, кто любит, когда холодный поток воздуха направлен прямо в них. Плюсы такого расположения — отсутствие шума над головой.

При установке наружного блока следует также придерживаться некоторых простых правил. Например, его выносят таким образом, чтобы шум от него ощущался как можно меньше. Конечно же, само место крепления также должно быть очень прочным. Если этого не будет, то вследствие вибрации кондиционер будет еще сильнее шуметь. И не забывайте о том, что к наружному блоку доступ должен быть простым — для сервиса и возможного ремонта.

Судебная практика судов общей юрисдикции по вопросу "нужно ли разрешение на установку кондиционера ", на первый взгляд, единообразием не отличается. При рассмотрении одного дела в решении суда указывается, что на монтаж кондиционера нужно согласие собственников и органов власти, рассматривая другое дело, суд указывает, что таких согласований и разрешений по закону не требуется.

Существуют ли какие-то правила установки кондиционера, закон, регулирующий данную проблему, с кем согласовывать и т.д. - данными вопросами далеко не всегда задаются граждане и организации, желающие установить кондиционер на фасаде жилого дома. Иногда последствием подобного легкомыслия является решение суда о демонтаже уже установленного кондиционера.

Рассмотрим две позиции по вопросу данной темы

1. Разрешение на установку кондиционера на фасаде здания получать необходимо в любом случае

Сторонники данной точки зрения приводят следующие аргументы.

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ , ст. 244 ГК РФ , п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указал следующее: "организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения".

Как указано в статье 44 ЖК РФ , решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Приведенная позиция означает на практике следующее.

Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.

Кроме того, гражданину, желающему установить кондиционер, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, на котором большинство должно одобрить установку кондиционера. Понятно, что в домах с числом квартир в несколько сотен, сделать это крайне проблематично.

Таким образом, для установки небольшого, никому не мешающего кондиционера, гражданину придется потратить несколько недель, а то и месяцев. За данное время жаркое лето наверняка уже кончится.

2. Вторая позиция: по общему правилу, не требуется разрешение на установку кондиционера на фасаде здания

По нашему мнению, данная позиция более справедлива и обоснована.

1) Приведенный выше пункт 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 который гласит о недопустимости установки кондиционеров без соответствующего разрешения, не упоминает о каком именно разрешении идет речь: о разрешении собственников помещений дома или о разрешении органа местного самоуправления. Но, исходя из того, что вопросы пользования, владения и распоряжения общим имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ , учитывая при этом, что Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 является актом публичного, а не частного права, можно сделать вывод о том, что в п. 3.5.8. Постановления речь идет о необходимости получения разрешения уполномоченного органа власти.

Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Вместе с тем, необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ (регионов). Субъкт Федерации вправе принять закон, регламентирующий установку как кондиционеров, так и другого оборудования на фасадах зданий, прописать процедуру получения разрешений и согласований, назвать органы власти, уполномоченные согласовывать проект установки кондиционера.

Из судебной практики следует, что далеко не во всех регионах такой нормативный акт принят. Подобный регламент принят, например, в Санкт-Петербурге, до недавнего времени существовал и в г. Москве, но, с 2011 года отменен.

Таким образом, перед установкой кондиционера следует поинтересоваться, существует ли в вашей области, крае, республике нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании. Если такой акт отсутствует, полагаем, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения. Для того чтобы убедиться в этом, можно обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера на фасаде здания.

Кроме того, не следует забывать, что если ваш дом является объектом культурного наследия, то получать разрешение на установку кондиционера, антенны, кабелей, или любого иного оборудования на несущую конструкцию здания в любом случае придется.

2) Установка кондиционера - переоборудование (переустройство)?

Согласно статье 25 ЖК РФ , переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Различают промышленные, полупромышленные и бытовые кондиционеры. Для установки промышленных кондиционеров может потребоваться переустройство помещения, которое повлечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения, или даже реконструкция здания. В данном случае без разрешительных документов не обойтись.

Однако, как показывает практика, установка кондиционера (бытового или полупромышленного) далеко не всегда квалифицируется судами как реконструкция, перепланировка или переоборудование помещения. Это означает, что разрешения со стороны органов власти на установку не требуется.

3) Требуется ли решение общего собрания собственников чтобы установить кондиционер?

Как показывает судебная практика, отсутствие согласия собственников помещений дома на установку кондиционера, как основание для удовлетворения требований о демонтаже кондиционера, суд приводит как дополнительный довод в случае если уже установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений. Как правило, такие нарушения прав граждан выражаются в следующем:

• кондиционер соседей громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан (как правило, соседей);
• кондиционер установлен на балконе, лоджии граждан-истцов или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры граждан в периметре принадлежащего им жилого помещений - частично перекрывает обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера попадают в окно квартиры;
• дренажная трубка кондиционера смонтирована таким образом, что конденсат стекает на окна квартир, принадлежащих другим гражданам, что приводит к разрушению стены жилого дома.
• иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение мер пожарной безопасности, создающих угрозу возгорания, замыкания, и т.д.)

Стоит отметить, что встречаются и судебные акты, где удовлетворяются требования о демонтаже кондиционера на основании норм, приведенных выше в позиции № 1. Полагаем, что формальный подход к разрешению данного рода споров не является правильным и разумным. На наш взгляд, требования об обязании демонтировать кондиционер может быть удовлетворено лишь в том случае, если истец доказал, что нарушено его право. При этом довод о том, что стена является общим имуществом собственников помещений, а потому, во всех случаях необходимо согласие собственников на ее использование подлежит отклонению по тому основанию, что лицо, установившее кондиционер также является собственником помещения и сособственником доли в праве на общее имущество и если данный собственник не создает препятствий для осуществления права пользования и владения другим собственникам помещений, не нарушает их прав на благоприятные и безопасные условия проживания, то отсутствует нарушенное право, подлежащее защите в судебном порядке.

Следует, однако, отметить следующее. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решения о порядке пользования общим имуществом дома. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде жилого дома. Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников. Напомним, что решение общего собрания собственников (принятое большинство голосов и при наличии кворума) обязательно для исполнения всеми собственниками помещений данного жилого дома. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания, либо обжаловать данное решение в суде. При отказе владельца демонтировать кондиционер, собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ), т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование.

• Разрешение на установку кондиционера на фасаде жилого дома и демонтаж (Судебная практика судов общей юрисдикции, решения судов, Нужно ли разрешение собственников помещений, органов власти на установку кондиционера, антенны, кабелей на фасаде и крыше здания? Судебно-арбитражная практика)
• Установка кондиционера, антенны на фасаде и крыше здания . Нужно ли согласие собственников и органов власти? Судебная практика
• Как узаконить устроенный балкон, крышу, козырек балкона, остекление балкона, лоджии , объединить комнату с балконом? Судебная практика
• Перепланировка и переустройство квартиры. Узаконивание самовольной перепланировки . Нормы закона и практика

Для большинства людей появление кондиционера в квартире огромная радость. Особенно в тех случаях, когда жара стоит и днями и ночами. Однако чтобы кондиционер по-настоящему приносил вам пользу, необходимо знать некоторые нюансы его установки. Самый главный из них - это где установить кондиционер. Если не соблюсти определенные требования по этому вопросу, то он может доставлять большое количество хлопот.

Внутренний блок кондиционера: выбор места

Каждый понимает, что установка кондиционера осуществляется в два этапа: первый – монтаж внутреннего блока, второй – монтаж внешнего блока. Что касается внутреннего блока кондиционера, то его воздушный поток не должен попадать на людей. Почему? Если вы его настроите на температуру +20°С, то помните, что это температура при входе, а на выходе (то есть в квартире) она может составлять +9°С.

Если на вас подует такой холодный воздух всю ночь, то, вероятнее всего, наутро вы не сможете повернуть шею или сильно простудитесь. Вот по этой причине важно внимательно продумать, где лучше установить кондиционер. В большинстве случаев это место, где реже всего находятся люди.

Что касается спальни , то здесь важно определится, на какую из стен его повесить. Некоторые не рискуют это делать на стене у изголовья кровати. Поэтому решают установить кондиционер на противоположную стену. В этом случае холодный поток воздуха будет дуть на ноги, а они всегда под одеялом. Если такой возможности нет, то допускается установить кондиционер над головой.

Интерьер и внутренний блок сплит-системы

Безусловно, установка внутреннего блока кондиционера не должна портить общий вид интерьера. По этой причине его не следует монтировать напротив входа. Более того, некрасиво будет, если он установлен впритык к потолку. Оставьте хотя бы 10-15 см. Также есть особое правило и по отношению к мебели . Установка допускается, если до ближайшего шкафа есть расстояние не меньше 70 см.

Если не соблюсти это условие, то при каждом включении кондиционера находящаяся пыль на мебели будет разлетаться по квартире. Более того, наличие поблизости горизонтальной поверхности может привести к круговороту воздушного потока, и, как следствие, особой пользы от его работы вы не ощутите.

Установленный кондиционер нельзя закрывать шторами или жалюзи . Иначе комфортная температура будет находиться только в этом пространстве!

При выборе места также важно учитывать и длину трассы. Чем трасса будет длинней, тем дороже вам обойдется установка, более того, это будет значительно снижать эффективность работы агрегата. Лучше всего осуществить установку перед отделочными работами . Так вам удастся не испортить весь интерьер и спрятать все важные коммуникации внутрь стены. Ведь если на всю длину стены устанавливать короб для трассы, то особого вида это не придаст. Если в вашем случае имеются высокие требования по оформлению интерьера и негде в квартире установить кондиционер, то можно установить канальный агрегат. Но при таком раскладе вам придется раскошелиться.

Необходимо заблаговременно позаботиться о месторасположении внешнего блока. Нерентабельно устанавливать его на голой стене девятиэтажки. Это приведет к более усложненной работе, что сильно поднимет ее стоимость. Более того, это будет сильно усложнять его обслуживание по чистке и защите от сосулек. Идеальным местом монтажа кондиционера будет, например, балкон или другое менее приглядное место. Но тут важно быть осторожным.

Нельзя устанавливать внешний блок кондиционера на застекленном балконе по причине затрудненного вывода тепла. Это допускается, если на балконе возможно открыть широко окна.

Крайне важно учесть рабочий диапазон температуры наружного воздуха. Максимальный его предел, в зависимости от модели кондиционера , находится в районе 40-45°С.

Также учтите пожелания ваших соседей. Будет вовсе не этично, если он им будет мешать, ведь кондиционер создает дополнительный шум и с него постоянно стекает конденсат. Все производители не допускают установку кондиционера на солнечную стену, ведь солнце может спровоцировать перегрев прибора, а это приводит к его отключению. Также на него не должен попадать постоянный ветер, иначе это будет препятствовать выведению из комнаты тепла в окружающую среду. Это будет следствием нарушения работы вентилятора.

Также запрещается установка прибора в следующих местах:

1. Возле кроны дерева.
2. На земле.
3. Возле мест, где может случиться взрыв газа.

Непосредственно возле кроны дерева кондиционер нельзя устанавливать по причине быстрой засоряемости теплообменника листьями. Во время сильного порыва ветра листья и ветки могут сильно навредить работе прибора, засорить ребра теплообменника и повредить вентилятор. Если возле вашего дома много деревьев, то перед установкой кондиционера спилите часть веток, которые непосредственно находятся возле него. Что касается второго случая, то нельзя устанавливать внешний блок кондиционера на землю, так как он запачкается и будет постоянно засыпаться снегом. Если другого варианта нет, то для блока следует приобрести специальную подставку. Третий случай запрета касается близлежащих труб газопровода. Это чревато последствиям. Если строится новый дом, то для них могут предусматриваться технологические ниши.

Также при выборе места для установки внешнего блока следует учитывать отвод конденсата. В большинстве случаев он отводится на улицу. Важно, чтобы влага не попадала на стену. Если возле дома тротуар, то это будет простым решением. Хотя в некоторых случаях можно смонтировать систему канализации, которая не будет сильно увеличивать проект в цене.

Установка кондиционера – просто и надежно!

Существует еще много условий и требований для выбора места установки как внутреннего, так и внешнего блоков кондиционера. В прилагаемой инструкции по эксплуатации обычно указывается, где можно установить кондиционер. Важно учесть и качество стены.

Если она будет рыхлой или сделанной из пустотелого кирпича, то установка в таком случае невозможна.

Также следует продумать подачу электроэнергии, хотя это в большей степени не проблема.

Нам будет интересно узнать, с какими трудностями вы столкнулись при установке кондиционера? Как вы их решили и где нашли это решение? Ваш опыт может стать кому-то очень полезным. Поэтому оставляйте свои комментарии к этой статье.

Видео

Определились с местом установки кондиционера? Тогда самое время приступать к его монтажу. Этот ролик покажет, как это делается.